Industrieel complex in Monte Sant'Angelo (FG), Contrada Macchia, Locatie San Pasquale - LOT 1

Onroerend goed gelegen in de gemeente Monte Sant'Angelo (FG) in Contrada Macchia, locatie San Pasquale, bestaande uit de volgende fabrieksgebouwen/gebieden:
A) - Industrieel gebouw op de begane grond, met een overdekte oppervlakte van ongeveer 900 m², grenzend in het zuiden, westen en noorden aan het externe gebied en grotendeels in het oosten aan de servicegebouwen van het huidige restaurant - pizzeria Grill Event (sub 10 maar afkomstig van de voormalige sub 8 met hypotheek) en deels aan de ruimte die wordt gebruikt als keuken van het restaurant - pizzeria Grill Event (sub 12, afkomstig van de voormalige sub 8 met hypotheek);
- Kelderopslagruimte, toegankelijk via een interne trap vanuit het genoemde gebouw, met een bruto oppervlakte van 125 m²;
- Extern gebied van het gebouw, met een oppervlakte van 11.220,00 m², grenzend in het zuiden deels aan het externe gebied van het voormalige kantoorgebouw-kleedkamer (sub 13), deels aan het perceel grond (sub 17) en deels aan de provinciale weg Manfredonia - Monte Sant'Angelo, in het westen en noorden aan gemeentelijke zijstraten, in het oosten aan het externe gebied van het gebouw (sub 15) en aan de elektrische transformatorcabine (sub 6). Dit alles vermeld in het Kadaster van de gemeente Monte Sant'Angelo (FG) op blad 175, perceel 296 sub 11, verdieping T-S1, z.c. 2, categorie D/1, kadastraal inkomen € 7.110,00. Het pand heeft geen energieprestatiecertificaat.
B) - Gebouw (voormalig kantoorgebouw en kleedkamers, nu vervallen ruïne) met een bruto oppervlakte van 235,00 m², volledig grenzend aan het bijbehorende externe gebied;
- Extern gebied van het genoemde gebouw, met een oppervlakte van 2.550,00 m², grenzend in het zuiden aan de provinciale weg Manfredonia - Monte Sant'Angelo, in het westen aan het perceel grond (sub 17), in het noorden deels aan het externe gebied van het gebouw (sub 11) en deels aan het externe gebied van het gebouw (sub 16), in het oosten aan de toegangsweg naar het industriële-ambachtelijke complex (sub 3). Dit alles vermeld in het Kadaster van de gemeente Monte Sant'Angelo (FG) op blad 175, perceel 296 sub 13, zone cens. 2, cat. D/1, kadastraal inkomen € 2.440,00;
C) - Ruimte gebruikt als middenspannings- en laagspanningstransformatorcabine van het industriële ambachtelijke complex met een bruto oppervlakte van 33,00 m², grenzend in het noorden aan een andere ruimte van hetzelfde fabrieksgebouw (sub 6), in het oosten, zuiden en westen aan het externe gebied van het gebouw (sub 15). Vermeld in het Kadaster van de gemeente Monte Sant'Angelo (FG) op blad nr. 175, perceel 296, sub 14, zone cens. 2, cat. D/1, kadastraal inkomen €185,00;
D) - Extern gebied van het gebouw met een oppervlakte van 370 m², grenzend in het zuiden deels aan het gebouw (sub 10) en grotendeels aan het externe gebied van laatstgenoemde (ook sub 10), in het westen en noorden aan het externe gebied van het gebouw (sub 11) en in het oosten aan het externe gebied van het gebouw (sub 10) vermeld in het Kadaster van de gemeente Monte Sant'Angelo (FG) op blad nr. 175, perceel 296 sub 15, zone cens. 2, cat. D/1, kadastraal inkomen €110,00.
E) - Extern gebied van het gebouw, met een oppervlakte van 345 m², grenzend in het zuiden aan de provinciale weg Manfredonia - Monte Sant'Angelo, in het westen en noorden aan het externe gebied van het gebouw (sub 11), in het oosten aan het externe gebied van het voormalige kantoorgebouw-kleedkamers (sub 13), vermeld in het Kadaster van de gemeente Monte Sant'Angelo (FG) op blad 175, perceel 296 sub 17, zone cens. 2, cat. D/1, kadastraal inkomen €105,00.