Woning in een eengezinsvilla op 2 verdiepingen, in Foggia, langs de Provinciale Weg SP115 naar Troia, km 0,400, zonder huisnummer, voorzien van een externe tuin, openluchtzwembad, tennisbaan, parkeerplaatsen, volledig omheind, voor een totale oppervlakte van ongeveer 7.734 m². De eengezinsvilla bestaat uit één verdieping boven de grond, met een bruto vloeroppervlak van 404 m², en een kelderverdieping, met een bruto vloeroppervlak van 201 m². De bovenverdieping - verhoogd met ongeveer 90 cm ten opzichte van het omliggende terrein - is ontstaan uit de samenvoeging van twee bouwlichamen. Het eerste oorspronkelijke bouwlichaam strekt zich uit over twee niveaus, waarvan één kelder, en heeft een bijna vierkante vorm, een dak met 4 hellingen en de netto interne hoogte varieert, gemiddeld 3,40 m. Het tweede bouwlichaam is ongeveer 9 m van het eerste verwijderd, heeft ook een overwegend vierkante vorm, een niet-toegankelijk plat dak en de interne hoogte is 3,10 m. De samenvoeging van de twee bouwlichamen is verkregen door middel van een derde lichaam, in een tussenliggende positie, dat als verbinding fungeert. In totaal heeft de villa een inhoud van 27 kadastrale eenheden, hoewel het in werkelijkheid niet over 27 echte kamers beschikt.
De hoofdtoegang tot de villa bevindt zich in het oorspronkelijke bouwlichaam en leidt naar een woonkamer van ongeveer 68 m² die fungeert als distributie voor alle andere ruimtes van de villa, bestaande - op de verhoogde verdieping - uit twee badkamers, drie slaapkamers en een keuken/eetkamer. Het is ook voorzien van een grote houten trap voor de toegang tot de kelderverdieping, bestaande uit een ruime woonkamer, keuken/eetkamer, badkamer en twee slaapkamers. Aangezien de verdieping een kelderverdieping is, zijn alle ramen direct onder het plafond geplaatst. Bovendien beschikt het oorspronkelijke bouwlichaam, in het midden van de 4 hellingen die het dak vormen, over een groot dakraam voor de daglichtverlichting van de onderliggende woonkamer. In de vloer van de woonkamer op de verhoogde verdieping is ook een glazen gedeelte gemaakt dat daglichttoetreding naar de kelderverdieping mogelijk maakt. De binnenmuren zijn afgewerkt met burgerpleister en geschilderd in lichte kleuren. Op de benedenverdieping zijn sommige muren bekleed met zichtbare bakstenen. Op de bovenverdieping zijn de muren van de badkamers bekleed met marmer, terwijl op de benedenverdieping en in beide keukens de muren zijn betegeld met keramische tegels. De vloeren op de bovenverdieping zijn bijna allemaal gemaakt van parket, met uitzondering van die in de badkamers, gemaakt van marmer, en die in de keuken, van porselein. Op de benedenverdieping is het gehele oppervlak daarentegen betegeld met Toscaanse terracotta tegels.
Het onroerend goed is gebouwd op basis van de Bouwvergunning nr. 90 van 8 augustus 1991 (bouwpraktijk 135/E/91), maar, aangezien het is gerealiseerd in afwijking van wat was toegestaan, is het gebouw later gelegaliseerd met de afgifte van de Saneringsvergunningen nr. 239/1997 van 24 februari 1997, praktijk nr. 813/E/95 en nr. 508/97 van 21 april 1997, praktijk 814/E/95. Het gebouw is ook voorzien van een Certificaat van Statistische Geschiktheid. Met de Aangifte van Activiteiten prot. 74210 van 4 september 2007, geregistreerd als bouwpraktijk nr. 742/E/2007, werd aan de voorzijde van het gebouw een houten overkapping gerealiseerd.
In de bijbehorende buitenruimtes zijn er echter enkele overtredingen, bestaande uit een tennis-/voetbalveld en een zwembad. De kosten voor de verwijdering van de illegale werken, die voor rekening van de winnende bieder komen, zijn door de CTU geschat op ongeveer 14.000,00 euro.