Industrieel complex en betoncentrale in Siracusa, Via Elorina 88

Het betreffende industriële complex bestaat uit de volgende gebouwen:
•A, opslagruimte met een oppervlakte van 20 m² en een interne hoogte van 2,60 meter. De onderhoudstoestand is slecht en er zijn waterinfiltraties;
•B, gebouw met twee verdiepingen, begane grond bestemd voor archief, kleedkamers en toiletten, de eerste verdieping is bestemd voor kantoren en een toilet. Elke verdieping heeft een oppervlakte van 86 m² met verschillende hoogtes voor de begane grond van 2,40 meter en 2,65 meter voor de eerste verdieping;
•B1 opslagruimte (er is een brandstoftank aanwezig), heeft een oppervlakte van 30 m² en een hoogte van 2,40 meter,
•C, gebouw volledig op de begane grond met een totale oppervlakte van 86 m² verdeeld in drie opslagruimtes. De hoogtes variëren van 2,67 tot 2,95 meter;
•D, loods bestemd voor het opslaan van gereedschap, heeft een oppervlakte van 298 m² en een hoogte van 6,70 meter
•E, opslagruimte van 40 m² en een hoogte van 3,10 meter.
•F, opslagruimte met een oppervlakte van 60 m² en een hoogte van 2,30 meter,
•G, opslagruimte, oppervlakte van 76 m²;
•S, overkapping bestemd voor het parkeren van voertuigen. Heeft een oppervlakte van 105 m² en een hoogte van 4,95 meter.
•H, twee overkappingen bestemd voor het parkeren van auto's. De eerste heeft een oppervlakte van 43 m², de tweede van 30 m²;
•T, opslagruimte van 60 m².
•L, ruimte waar de geboord put met bijbehorende pompen is geplaatst waaruit water wordt gehaald voor het maken van beton;
•M, bedieningscentrum van de betoninstallaties.
Aan de oostelijke perimeterwand is er een kleine stenen structuur van ongeveer 4 m² bestemd voor een hondenkennel.
Het industriële complex is omheind met muren van tufsteen, langs deze omheining zijn er twee inritten geïnstalleerd.
De hierboven beschreven gebouwen zijn allemaal gebouwd in aansluiting op de omheining zodat het centrale plein bestemd is voor de betoninstallaties en opslagruimtes voor de materialen.
Er zijn ook twee wateropvangbassins en twee hellingen voor het onderhoud van voertuigen op het plein.
Er is een ondergrondse watervoerende laag aanwezig in het gebied waar de betoninstallatie zich bevindt.
Het wordt opgemerkt dat de structuren E, F, G en H geen urbanistische regulariteit hebben. Ook de overkapping S, de opslagruimte T en de hondenkennel zijn gebouwd zonder vergunning en zijn niet regulariseerbaar omdat ze niet voldoen aan de urbanistische wetgeving.
Daarnaast wordt opgemerkt dat de huidige omheining van het perceel niet overeenkomt met de kadastrale grenzen, wat resulteert in een uitbreiding van het perceel. De eventuele regularisatie van de grenzen blijft uitsluitend de verantwoordelijkheid, zorg en kosten van de winnende bieder.
De winnende bieder is ook verplicht om eventuele urbanistische en kadastrale irregulariteiten en van welke aard dan ook, die de legitieme overdracht van het onroerend goed via notariële akte niet mogelijk maken, op zijn kosten te regulariseren, na de gunning en de betaling van de resterende prijs maar vóór de overdracht via akte.

Bij de verkoop zijn ook inbegrepen:
BETONINSTALLATIES
- Betoncentrale "Saturno P S/4" inv. N. 88
- Betoncentrale "Saturno P S/5" inv. N.89
- Bedieningspaneel voor de betoncentrale Saturno S/4, merk Euromec, inv. n.90
- Bedieningspaneel voor de betoncentrale S/5, merk OMRR, n.91
- Stofafzuiginstallatie, in gebruik voor de centrale Saturno S/4, n. 93
- Metalen tanks, van 5.000 lt. en 8.000 lt., inv. n.94
gebruikt voor de opslag van additieven voor het maken van beton (foto 55-56), deels nog aanwezig in hun binnenkant
- Recyclinginstallatie voor milieubescherming en volledige benutting van grondstoffen n.95

Roerende goederen: meubels, meubelcomponenten en kantooruitrusting en polystyreen zakken zoals vermeld in de bijlage

Kadastrale gegevens van de Gemeente Siracusa op Blad 57:
Perceel 454 – Categorie D/1 – R.C. € 5.690,00

Voor meer informatie raadpleeg de expertise en de bijgevoegde documentatie.