Historisk villa Ca' della Nave - Forretningskompleks med Golf Club i Martellago (VE)

Auksjon
n.24791

+ bilde

Beskrivelse

AUKSJON - Historisk villa Ca' della Nave. Forretningskompleks med Golf Club, restaurant, overnatting, svømmebassenger og tennisbaner i Martellago (VE)

Prestisjefylt villa på auksjon beliggende i kommunen Martellago (VE).

Den eksklusive eiendommen på auksjon består av historiske og verdifulle bygninger samt en kompleks med sportslige og kommersielle fasiliteter med den berømte Golf Club nylig bygget, intern restaurant, 21 overnattingssteder, svømmebassenger, tennisbaner og lokaler for kommersiell bruk.
Hele det arkitektoniske komplekset - et monumentalt område kalt "Villa Ca' della Nave" - er omgitt av en av de mest sjarmerende sekelgamle parkene i det venetianske landskapet og skiller seg ut med sine eksklusive omgivelser, forskjellige i stil og kapasitet, ideelle for å huse ulike typer arrangementer: konferanser, bedrifts- og kulturelle arrangementer, seremonier og galla kvelder. Den historiske villaen ligger i nærheten av byens sentrum, rett foran kommunens hovedkirke. Eiendommens beliggenhet er strategisk, avgrenset i sør av Provinciale Strada n. 245 "Castellana", i vest av motorveien i Mestre (A4 - A57) (kun 10 minutter unna), i nord av en del av elven Dese og over motorveikrysset Martellago - Scorzè, i øst av kommunale Via Ca' Nove som fører til motorveikrysset.

Det sportslige og kommersielle komplekset består detaljert av den store golfbanen, sportsenteret, bar, restaurant, svømmebassenger, tennisbaner, garderober og tilknyttede kommersielle lokaler. Golfbanen, ansett som en av de beste i Italia, er den første av de tre banene som ble designet i Italia på slutten av 1980-tallet av den berømte golfmesteren Arnold Palmer, kjent for å designe golfbaner over hele verden. Sportsenteret, plassert vest for den historiske parken, består av ulike nybygde bygninger utstyrt med kommersielle og sportsfasiliteter. Eiendommene på auksjon består av en hovedbygning, beregnet for bar og restaurant, samt en sekundær bygning egnet for kommersielle lokaler. Blant tjenestene som tilbys er også solarium, tre svømmebassenger og tennisbaner, plassert foran baren / restauranten.

De historiske bygningene, som den venetianske villaen fra 1500-tallet med Barchesse, de tidligere kjellerne, leilighetene, parken, kapellet og den historiske hagen, utgjør de mest verdifulle eiendelene i hele eiendomskomplekset, takket være deres arkitektoniske, kunstneriske og dekorative kvaliteter. Den viktige 500-talls villaen, midt i det arkitektoniske komplekset, består av en firkantet bygning, tre etasjer over bakken og et beboelig loft, i henhold til den klassiske distribusjonsskjemaet til venetianske palasser. Den historiske boligen, med elegante private salonger for eksklusive og elegante arrangementer, har to Barchesse, en i øst og en i vest, bygget som separate enheter, bygget mellom slutten av 1600-tallet og begynnelsen av 1700-tallet, designet av arkitekten Paolo Rossi. Barchessa i vest huser for øyeblikket sekretariatet og presidentskapet til golfklubben, i tillegg til en stor sal for konferanser og bedriftsarrangementer. Barchessa i øst, ideell for seremonier og banketter, er av stor kunstnerisk verdi, takket være sine tak med fresker, stukkaturdekorasjoner på veggene og terrazzogulv i venetiansk terrazzo og marmor. Øst for det historiske komplekset er det en toetasjes bygning, med rektangulær plan, også beregnet for bankettsal, med kjøkkenlokaler, spiskammer og offentlige fasiliteter. I lokalene til de tidligere kjellerne, i første etasje og andre etasje, er det laget 21 overnattingssteder med sikte på å bruke dem som gjestehus for Golf Club-gjestene.
Den auksjonerte villaen er omgitt av en mur av synlige murstein, med en dobbel smijernsport prydet med 1700-talls statuer som avgrenser den store hagen. Nord for villaen ligger den historiske parken med gamle trær, ulike prydtrær, mange blomsterbed og en pyntet vannpytt omgitt av steinstatuer. For å berike alt dette, er det adelskapellet Oratorio di Sant'Innocenzo, bygget fra 1770, lånt til Martellago kommune til 18. mai 2035.

Det auksjonerte eiendomskomplekset består også av en byggbar tomt i nordøst, løsøre, møbler og utstyr som finnes i eiendomskomplekset og 19 arbeidsforhold.

For ytterligere informasjon, se vedlagte salgsvarsel.

lukk Vis mer

Vedlegg (7)

SALGSVARSEL EKSPERTVURDERING EIENDOMSINFORMASJON FOTODOKUMENTASJON DOKUMENTASJONSFOTOGRAFI 2 FOTODOKUMENTASJON AV MOBIL EIENDOM DATA ROM

€

tilbud:

Auksjon i Gobidreal.it

Lotto suspendert for

Reservasjonspris

Minimumsbud € 50.000,00

Kjøpers premie 1,00 %

Depositum: € 890.000,00

MVA på partiet 22,00 %hvis det var aktuelt

solgt

Be om informasjon Bestill visning Generelle vilkår Spesifikke betingelser PVP-data

ID Inserzione

4284373

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

851569

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0270420098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di VENEZIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2022

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4799168
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2174883

Descrizione (IT)

Villa storica Ca’ della Nave - Complesso aziendale con Golf Club a Martellago (VE) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24791

Primo Identificativo

2174883

Codice

Genere

AZIENDE

Categoria

CESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA

Indirizzo

Piazza Vittoria 14

Comune

Martellago

Provincia

Venezia

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2825948
Descrizione (IT)	ASTA - Villa storica Ca’ della Nave. Complesso aziendale con Golf Club, ristorante, alloggi, piscine e campi da tennis a Martellago (VE) Prestigiosa villa all’asta ubicata nel comune di Martellago (VE). L’esclusivo immobile all’ asta è composto da edifici storici di pregio e da un complesso sportivo-commerciale con il celebre Golf Club di recente costruzione, ristorante interno, 21 alloggi, piscine, campi da tennis e locali ad uso commerciale. L’intero complesso architettonico – monumentale denominato “Villa Ca’ della Nave” è immerso in uno dei parchi secolari più suggestivi del paesaggio veneto e si contraddistingue per i suoi ambienti esclusivi, differenti per stile e capienza, ideali per ospitare diverse tipologie di evento: conferenze, eventi aziendali e culturali, cerimonie e serate di gala. La villa storica è situata nelle vicinanze del centro abitato, di fronte alla Chiesa principale del Comune. La posizione dell’asset è strategica, delimitata a sud dalla Strada Provinciale n. 245 “Castellana”, ad ovest dal passante autostradale di Mestre (A4 – A57) (a soli 10 min), a nord da un tratto del fiume Dese e soprastante il casello autostradale di Martellago – Scorzè, a est dalla strada comunale Via Ca’ Nove di collegamento al casello. Il complesso sportivo- commerciale è composto, nel dettaglio, dal grande campo da golf, il centro sportivo, bar, ristorante, piscine, campi da tennis, spogliatoi e locali collegati ad uso commerciale. Il campo da golf, ritenuto fra i migliori realizzati in Italia, è il primo dei tre campi progettati in Italia alla fine degli anni ’80 dal celebre campione di Golf Arnold Palmer, noto progettista di campi da golf nel mondo. Il centro sportivo, collocato ad ovest del parco storico, è formato da vari fabbricati di recente costruzione, dotati di attrezzature commerciali e sportive. Gli immobili all’asta sono costituiti da un edificio principale, destinato a bar e ristorante, oltre che da un fabbricato secondario, idoneo per spazi commerciali. Tra i servizi offerti anche il solarium, tre piscine e campi da tennis, collocati di fronte al bar / ristorante. Gli edifici storici, quali la villa veneta del 1500 con le Barchesse, le ex cantine, gli appartamenti, il parco, la chiesetta e il giardino storico costituiscono gli immobili più pregiati dell’intero complesso immobiliare, grazie alla loro qualità architettonica, artistica e decorativa. L’importante villa cinquecentesca, al centro del complesso architettonico, è costituita da un edificio a pianta quadrata, su tre piani fuori terra ed un sottotetto abitabile, secondo lo schema distributivo classico del palazzo veneziano. La residenza d’epoca, con eleganti salette private per eventi esclusivi di grande eleganza, è dotata di due barchesse, una a Est e una a Ovest, costruite in corpi staccati, edificate tra la fine del Seicento o i primi anni del Settecento, su disegno dell’architetto Paolo Rossi. La barchessa collocata ad ovest ospita attualmente la segreteria e la presidenza del golf club, oltre ad un’ampia sala per conferenze ed eventi aziendali. La barchessa ad est, ideale per cerimonie e banchetti, è di notevole pregio artistico, grazie ai suoi soffitti affrescati, decori a stucco sulle pareti e pavimenti in terrazzo alla veneziana e marmo. Ad est del complesso storico si sviluppa un edificio di due piani, con pianta rettangolare, anch’esso destinato a sala banchetti, con locali cucina, dispensa e servizi per il pubblico. Nei locali delle ex cantine, al piano terra e al piano primo, sono stati ricavati 21 alloggi con l’obiettivo di destinarli a foresteria per gli ospiti del Golf Club. La villa all’asta è recintata da un muro in mattoni a faccia vista, da un doppio cancello monumentale in ferro battuto ornato di statue settecentesche che delimita l’ampio giardino. A nord della villa si trova il parco storico con alberi secolari, varie essenze ornamentali, molte aiuole e una peschiera d’acqua ornata da statue in pietra. Ad arricchire il tutto, la cappella gentilizia Oratorio di Sant’Innocenzo, costruita a partire dal 1770, concessa nel 2007 in uso al Comune di Martellago sino al 18 Maggio 2035. Il complesso immobiliare all’asta è composto, inoltre, da un terreno edificabile, ubicato a nord-est, beni mobili, arredi ed attrezzature rinvenibili nel compendio immobiliare e n. 19 rapporti di lavoro. Per ogni informazione aggiuntiva si rinvia all'avviso di vendita allegato.
Primo Identificativo	2825948
Tipologia	CESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA
Categoria	CESSIONE DAZIENDA
Indirizzo	Piazza Vittoria 14
Comune	Martellago
Provincia	Venezia
Regione	Veneto
Nazione	Italia