Eiendomskompleks i Veroli (FR)

PÅ AUKSJON Eiendomskompleks i Veroli (FR), Lokalità Santo Stefano - ENKELT LOT

AUKSJON BASERT PÅ MOTTATT TILBUD

Lottot består av:

• EIENDOM 1
FULL EIE NCEU FOLIO 75 P.LLA 963 KAT. A/10 bygning til kontorbruk med tilhørende eksklusiv gårdsplass, utviklet over to nivåer, første etasje og 1°. Første etasje består av tre kontorlokaler, koblet sammen av en gang hvor det er en intern trapp som forbinder vertikalt til 1° etasje, samt to utvendige toaletter. Første etasje er avsatt til arkivlokale. BYGNINGEN ER HELT OG FULLSTENDIG ULOVLIG.

• EIENDOM 2
1/2 RETT TIL EIE NCEU FOLIO 75 P.LLA 93 KAT. D/7 bygning til industrielt bruk bestående av ett nivå, første etasje, som huser et industrilokale til laboratoriebruk på ca. 400 kvm, med tilknyttede lagrings- og lagerlokaler på 90 kvm, samt kantine, garderobe og toalett på ca. 19 kvm, med tilhørende eksklusiv gårdsplass belagt med industriell betong på ca. 1.050 kvm og gjenværende del av landbrukseiendom på ca. 1.026 kvm. EIENDOMMET ER HELT OG FULLSTENDIG ULOVLIG.

• EIENDOM 3
NØDDE EIE NCEU FOLIO 75 P.LLA 669 SUB 5 (EX SUB 2) KAT. A/3 Eiendom avsatt til bolig, med tilhørende felles gårdsplass, bestående av en første etasje delt opp i inngang fra felles portico (sub. 1), inngangsgang, stue, kjøkken, to soverom, bad, bod; ved siden av boligen er det et rom avsatt til garasje/lager og kjeller. Eiendommen er delvis ulovlig med mulighet for lovliggjøring i henhold til D.p.r. 380/01 art. 36. Eiendommene har rett til felles gårdsplass folio 75 p.lla 669 sub 4.

• EIENDOM 4
NØDDE EIE NCEU FOLIO 75 P.LLA 669 SUB 8, SUB 9 OG SUB 10 Eiendom avsatt til bolig, fordelt over to nivåer, kjeller og første etasje, koblet sammen med utvendig side trapp, med tilhørende eksklusiv gårdsplass, med følgende bruksformål: kjeller: to rom for kjeller/lager, et rom avsatt til rustikk, bad, portico, eksklusiv gårdsplass, utvendig trapp til første etasje; første etasje: dekket område, inngang med stor stue, kjøkken, tre soverom, bad, balkong. Eiendommene er helt og fullstendig ulovlige. Eiendommene har rett til felles gårdsplass folio 75 p.lla 669 sub 4.

• EIENDOM 5
NØDDE EIE NCEU FOLIO 75 P.LLA 669 SUB 6 (EX SUB 3) KAT. A/3, SUB 7 KAT. C/2 OG SUB 11 bygning til bolig bestående av en leilighet i 1° etasje, tilgjengelig via en utvendig trapp plassert på felles gårdsplass. Tilgangen til boligen er plassert på balkongen koblet til den utvendige trappen, innvendig finner vi en inngangsgang, stue, kjøkken, forbad og bad, to soverom, i tillegg har stuen tilgang til loftet som er avsatt til kontor, rom, bod og oppholdsrom. Eiendommene er gjenstand for utstedelse av byggetillatelse i lovliggjøring nr. 237 av 21.11.92 (prat. 860) hvor de presenterer avvik som må underlegges SCIA i lovliggjøring i henhold til D.p.R. 380/01 art. 36.

• EIENDOM 6
Eiendom avsatt til bolig, plassert i første etasje, bygget med bærende struktur og bærende i tre, bestående av portico, inngang med stue-spisestue, kjøkken, gang, to soverom, bad og N. 4 rom avsatt til stall og dyrebeskyttelse. N. 3 utvendige rom, plassert i grensen med veien, avsatt til teknologisk rom, med vaskerom, bad og rustikk kjøkken.
1) N.C.E.U. Kommune i VEROLI (FR) Folio 75, p.lla 1546, sub. 1, Contrada Santo Stefano n. 12, første etasje, kat. C/2, størrelse 4,0 rom, areal 5,00 kvm, inntekt € 4,34 – NØDDE EIE Firma registrert i eiendommens register med erklæring om rettigheter som skal defineres med juridisk dokument
2) N.C.E.U. Kommune i VEROLI (FR) Folio 75, p.lla 1546, sub. 2, Contrada Santo Stefano n. 12, første etasje, kat. A/3, størrelse 1,0 rom, areal 4,00 kvm, inntekt € 46,48. - NØDDE EIE Firma registrert i eiendommens register med erklæring om rettigheter som skal defineres med juridisk dokument
3) N.C.E.U. Kommune i VEROLI (FR) Folio 75, p.lla 1546, sub. 3, Contrada Santo Stefano første etasje, kat. A/3, størrelse 3,5 rom, areal 73,00 kvm, inntekt € 162,68. – FULL EIE
4) N.C.E.U. Kommune i VEROLI (FR) Folio 75, p.lla 1546, sub. 4 (urbant område - RETTIGHETER), kat. F/1 – NØDDE EIE Firma registrert i eiendommens register med erklæring om rettigheter som skal defineres med juridisk dokument
5) N.C.E.U. Kommune i VEROLI (FR) Folio 75, p.lla 1551, (urbant område - RETTIGHETER), kat. F/1 - FULL EIE
Lottot bygget på gården folio 75 p.lla 669 sub 4.
Eiendommene er helt og fullstendig ulovlige.

• EIENDOM 7
FULL EIE av eiendom skilt i
1) N.C.E.U. Kommune i VEROLI (FR) Folio 75, p.lla 75, sub. 2, Contrada Santo Stefano n. 12, første etasje, kat. A/3, størrelse 5,0 rom, areal 73,00 kvm, inntekt € 232,41
2) N.C.E.U. Kommune i VEROLI (FR) Folio 75, p.lla 75, sub. 3, Contrada Santo Stefano n. 12, første etasje, kat. C/6, størrelse 36,00 kvm, areal 43,00 kvm, inntekt € 98,54
Disse eiendommene har rett til felles gårdsplass folio 75 p.lla 75 sub 1.
Eiendom helt ulovlig og ikke lovliggjort.

• EIENDOM 8
full eiendom av eiendom skilt i
1) N.C.E.U. Kommune i VEROLI (FR) Folio 75, p.lla 1080, sub. 2, Contrada Santo Stefano n. 12, første etasje, kat. A/7, størrelse 6,0 rom, areal 157,00 kvm, inntekt € 604,25. Med rettigheter til felles gårdsplass folio 75 n. 1080 sub 1.
2) N.C.E.U. Kommune i VEROLI (FR) Folio 75, p.lla 1080, sub. 3, Contrada Santo Stefano n. 12, kjeller, kat. C/2, størrelse 59,00 kvm, areal 75,00 kvm, inntekt € 63,99
3) N.C.E.U. Kommune i VEROLI (FR) Folio 75, p.lla 1080, sub. 4, Contrada Santo Stefano n. 12, første etasje, kat. C/2, størrelse 30,00 kvm, areal 30,00 kvm, inntekt € 27,89
4) N.C.E.U. Kommune i VEROLI (FR) Folio 75, p.lla 1080, sub. 5, Contrada Santo Stefano n. 12, første etasje, kat. C/6, størrelse 55,00 kvm, areal 63,00 kvm, inntekt € 150,55
avsett til bolig, plassert på partikkel 790, ved siden av eiendommen identifisert i folio 75, p.Ila 669, sub. 1/2/3, med tilhørende del av eksklusiv gårdsplass, bestående av en eneste første etasje med følgende bruksformål: første etasje: inngang med stue, kjøkken, spisestue, bad, soverom og kjeller/lager med tilgang fra utsiden. Eiendommen er delvis ulovlig på grunn av ulik fordeling av innvendige rom, endring av bruksformål i kjelleren og med mulighet for lovliggjøring i henhold til D.p.r. 380/01 art. 36.
Det er også bygget uten byggetillatelse, utenfor konturene, 11,00 kvm, for hvilke det må forberedes riving for en kostnad på Euro 3.000,00.

Det presiseres at eiendommene ovenfor er bedre beskrevet i vurderingsrapporten signert av eksperten publisert i vedlegg, som må konsulteres for nøyaktig identifikasjon av eiendommene, for den faktiske og juridiske situasjonen til dem, for alt som angår eksistensen av eventuelle byrder og forpliktelser av enhver art som påhviler eiendommene, samt for verifikasjoner angående den urbanistiske regulariteten av dem.

Eiendommene er okkupert av skyldneren eller tredjeparter med eller uten tittel, frigjøringen av dem vil bli utført av kjøperen.

For mer informasjon, vennligst se dokumentasjonen i vedlegg.