Industriell eiendom i San Lorenzello (BN)

PÅ AUKSJON Industriell eiendom i San Lorenzello (BN), Via Zeppa di Ferro 9

Eiendommen som er til auksjon ligger i et landbruksområde hvor det finnes flere håndverksmessige etableringer.
Prosjektet omfattet bygging av 4 bygninger:
• en hovedbygning fordelt på tre nivåer til behandling av leire, dekorasjon, utstilling og tjenester. Kjelleretasje til behandling, strekker seg over ca 530 kvm med en høyde på 5,50 m. Første etasje til ferdigstilling, har et areal på 1.560 kvm og en høyde på 4 m. Andre etasje, til kontorer, strekker seg over et område på ca 260 kvm og intern høyde på ca 3,30 m.
• et lagerhus for forsendelse fordelt på to nivåer med et areal på 510 kvm, kun fundamentene er bygget;
• en bygning til kantine og vaktmesterbolig fordelt på to nivåer, med et areal på 163 kvm, også delvis bygget;
a) en konstruksjon til generator og teknisk utstyr, ikke bygget.
Det bemerkes at byggingen i dag er stoppet med bare noen deler av bygningene realisert.
Området hvor komplekset ligger, med en utstrekning på 7.788 kvm, er tilgjengelig fra via Tratturo Regio gjennom en sti som eies av tilstøtende eiendommer, belastet med rett til gjennomgang til fordel for eiendommen i saken.

Grunnen faller inn under:
- PRG - Landbruksområde "E" - Området er utelukkende avsatt til landbruksaktivitet og direkte knyttet til landbruket. - Tillatte tiltak er de som er strengt knyttet til nevnt bruk og til boligbehovene til brukerne av eiendommene.
- Regional arealplan, eiendom 819 på kartblad 8 faller inn under V.I.R.I. (Verdsetting av infrastrukturert landbruksbosetning) i P.T.P. (Landskapsplan - Massivområdet i Matese) med de forskrifter som er inneholdt i art. 19 -"...bygging av boliger, landbruk, produksjon, handel, håndverk og industri samt offentlige fasiliteter er TILLATT i henhold til bygningsstandardene i henhold til statlige og regionale lover..."
- PUC - EP-OMRÅDE - FOR KVALITETSAVLINGER

Eiendommen er registrert i Eiendomsregisteret i kommunen San Lorenzello på kartblad 8:
Partikkel 819 - Sub. 1 - Kategori D/7 - R.C. € 14.992,44
Partikkel 819 - Sub. 2 - Kategori F/3 - Enhet under bygging
Partikkel 819 - Sub. 3 - BCNC

For mer informasjon, vennligst se vurderingen og dokumentasjonen vedlagt.