Produktiv enhet innen eiendoms- og turismesektoren

Santa Cruz de Tenerife (Spain)

Beskrivelse

Til salgs: Produktiv enhet som driver med utleie av turistboliger.

Salgsmetode:

INNSAMLING AV IRREVOCABLE TILBUD OM KJØP (se spesifikke betingelser)

Navn: CASTLE HARBOUR SL

Forretningsadresse: Arona, Santa Cruz de Tenerife

Selskapets virksomhetsområde: utleie av turistboliger.

Formål: Kjøp, salg, erverv, avhendelse, utleie og drift, på enhver måte, av alle typer løsøre og fast eiendom som landlige eller urbane eiendommer. Promotering, planlegging, urbanisering, oppdeling av egne eller andres tomter gjennom utførelse av passende byutviklingstiltak, samt arbeider, konstruksjoner, installasjoner, tjenester eller andre eiendomsaktiviteter. Utvikling og gjennomføring av alle typer turistaktiviteter. Drift av landlige eiendommer.

CNAE: 6820 Utleie av fast eiendom for egen regning.

CASTLE HARBOUR, SL's virksomhet er turistutleie for egen regning av andres leiligheter, en aktivitet som fortsatt pågår.
Det er 62 gjeldende leiekontrakter inngått mellom eierne av leilighetene og det konkursrammede selskapet, hvor CASTLE HARBOUR, SL eksklusivt er ansvarlig for forvaltning og utleie av leilighetene.

Den produktive enheten består av:

- IT-systemet

- Turistlisensen (selv om den ikke oppfyller Canariske turismelovens krav om enhetlig drift),

- Varemerket

- De ansatte (8). Alle ansatte som i dag yter tjenester til det konkursrammede selskapet anses å tilhøre den produktive enheten, bortsett fra de som uttrykkelig er ekskludert fra tilbudet. Vedlagt er en tabell med stillinger og lønnskostnader.

- Gjeldende kontrakter med eierne av leilighetene i utleie-/driftsregime av det konkursrammede selskapet (for å kjenne innholdet i hver kontrakt er det nødvendig å signere en NDA).

- Kontrakter med turoperatører/byråer (for å kjenne innholdet i hver kontrakt er det nødvendig å signere en NDA).

Det finnes en muntlig avtale inngått med den tidligere presidenten for sameiet og bekreftet av eierne på en generalforsamling for noen år siden, om bruk av et kontor (resepsjon) og lagerrom av det konkursrammede selskapet. Det ble avtalt en bidrag til sameiet på 1.435,00 € (kvartalsvis) i bytte mot bruken. Vedlagt er en kvittering fra sameiet.

Eiendommene er IKKE eid av det konkursrammede selskapet.

Noen av eierne av leilighetene har formelt informert konkursforvalteren om deres ønske om å avslutte kontraktene. Men gitt forhåndsvarslene (3 til 6 måneder) og den automatiske overdragelsen av kjøperen i kontraktene uten behov for samtykke fra den andre parten, inkluderer salget av UPA alle kontraktene.

For mer informasjon, se vedlagte dokumentasjon.

lukk Vis mer