Servertid Mon 25/11/2024 timer 06:58 | Europe/Rome

Byggetomt i Fiumicino (Roma)

Annonse
n.24779

Eiendommer > Tomter

  • Byggetomt i Fiumicino (Roma) 1
  • Byggetomt i Fiumicino (Roma) 2
  • Byggetomt i Fiumicino (Roma) 3
  • Byggetomt i Fiumicino (Roma) 4
  • Byggetomt i Fiumicino (Roma) 5
  • Byggetomt i Fiumicino (Roma) 6
  • + bilde
  • Beskrivelse

TILBUDSINNSAMLING - Byggetomt i Fiumicino (Roma), Via Idra/Via Geminiano Montanari

Eiendommene er registrert i eiendomskartet til kommunen Fiumicino på ark 726:

Parsell 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252

Området, som for tiden ikke har noen bruk, har en regelmessig geometrisk form, som stammer fra summen av de ulike registrerte eiendommene, har et areal på omtrent 200.480 kvm og er flatt.
Området er preget av tilstedeværelsen av landbruksarealer som er avsatt til parkeringsplasser for Fiumicino lufthavn, som ligger i nærheten, langs den sørvestlige siden med Leonardo Da Vinci lufthavn, sørøst med A91 motorveien Roma Fiumicino, nordvest med andre eiendommer og noen kommersielle/håndverksaktiviteter og nordøst med et boligområde som skiller området fra A12 Roma – Civitavecchia.

Området er en del av de landskapsmessige eiendommene i henhold til art. 134 bokstav b, i D.lgs 42/04 da det er inkludert i listen i henhold til art. 143 bokstav f) i Dlgs 42/04: "nasjonal- eller regionalparker og reservater. Samt de ytre beskyttelsesområdene til parkene".
Perimeteret til Litorale Romano-reservatet, opprettet med D.M. 29.03.1996, inkluderer området, og plasserer det i sone type 2 (mindre beskyttelse).

Loven 58/63 "Hindringskart" i lufthavnsområdene har fastsatt, ved hjelp av spesifik kartografi, en begrensning på konstruksjoner av hindringer og/eller høyder for nye bygninger. I dette tilfellet faller området innenfor flykonen i aksen til rullebane nr. 2 med et areal med en helning på 1/50, som begrenser byggehøyden lineært fra et minimum på 12 m til et maksimum bestemt med lineære økninger på fortsettelsen av rullebanens akse med en meter hver femti meter, og starter fra den sørvestlige grensen vinkelrett på Via Idra fra 25 meter til omtrent 36 meter ved den motsatte grensen.

I henhold til støyklassifiseringen, vedtatt av C.C del. nr. 98 av 25.07.02, faller intervensjonsområdet i klasse IV (områder med intens menneskelig aktivitet).


For mer informasjon, vennligst se vurderingen og dokumentasjonen vedlagt.

Overflate: 203.270

  • Vedlegg (5)

 tilbud:

Lotto suspendert for

Kjøpers premie se spesifikke betingelser

solgt

Be om informasjon Bestill visning Generelle vilkår Spesifikke betingelser PVP-data
ID Inserzione4275113
b194e6bc-9778-11ef-aacc-0a5864401882
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura112981
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0580910098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROMA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura203
Anno Procedura2013
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4778704
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2166908
Descrizione (IT)Area edificabile a Fiumicino (Roma) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24779
Primo Identificativo2166908
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Idra - Via Geminiano Montanari
ComuneFiumicino
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2816465
    Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Area edificabile a Fiumicino (Roma), Via Idra/Via Geminiano Montanari    I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Fiumicino al Foglio 726:    Particella 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252    L'area, attualmente priva di qualsiasi utilizzo, ha forma geometrica regolare, derivante dalla sommatoria dei vari mappali interessati, ha una superficie fondiaria di circa 203.270 mq e giacitura pianeggiante.  La zona è caratterizzata dalla presenza di terreni agricoli destinati a parcheggi a servizio dell’aeroporto di Fiumicino, posto in prossimità, lungo il lato SO con l’aeroporto Leonardo Da Vinci, a SE con l’asse viario A91 Autostrada Roma Fiumicino, a NO con altri terreni e alcune attività commerciali/artigianali e a NE con un isolato di edilizia residenziale che separa l’area dall’arteria A12 Roma – Civitavecchia.    L’area rientra tra i beni paesaggistici di cui all’art. 134 lettera b, del D.lgs 42/04 poiché compresa nell’elenco di cui all’art. 143 lettera f) del Dlgs 42/04: “i parchi e le riserve nazionali o regionali. Nonché i territori di protezione esterna dei parchi”.  Il perimetro della Riserva del Litorale Romano, istituita con D.M. 29.03.1996, ricomprende al proprio interno l’area, inserendola in zona tipo 2 (minore protezione).    La legge 58/63 “Carta Ostacoli” negli intorni aeroportuali ha stabilito, mediante apposita cartografia una limitazione delle costruzioni di ostacoli e/o delle altezze per i nuovi manufatti. Nel caso di specie l’area risulta ricadere all’interno del cono di volo in asse alla pista n.2 con una superficie avente pendenza pari a 1/50, che limita l'altezza edificabile in modo lineare da un valore minimo di 12 m ad un valore massimo determinato con incrementi lineari sulla prosecuzione dell'asse pista di un mentro ogni cinquanta metri, pertanto partendo dal confine sud-ovest perpendicolare a via Idra da metri 25 per arrivare a 36 metri circa al confine opposto.    In base alla classificazione acustica, adottata dal C.C del. n° 98 del 25.07.02 l’area di intervento ricade in classe IV (Aree d’intensa attività umana).    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2816465
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Idra - Via Geminiano Montanari
    ComuneFiumicino
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 18 December 2024 timer 12:012024-12-18T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base2.417.702,40
Offerta Minima2.417.702,40
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 18 December 2024 timer 12:002024-12-18T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione31/10/20242024-10-31

Relaterte partier

Tomt i Faleria (VT) - LOTTO 1

Eiendommer

Tomt i Faleria (VT) - LOTTO 1

Salg 24119

Partiark
6.821,12

Salgsdato 05 November 2024 timer 15:00

Faleria (VT)

Tomt i Faleria (VT) - LOTTO 2

Eiendommer

Tomt i Faleria (VT) - LOTTO 2

Salg 24120.2

Partiark
7.808,00

Salgsdato 05 November 2024 timer 15:00

Faleria (VT)

Land in Fondi (LT) - LOT 1

Eiendommer

Landbrukseiendommer i Gaeta (LT) - LOTTO 8

Eiendommer

Tomt i Santi Cosma e Damiano (LT) - LOTTO 3

Eiendommer

Tomt i Santi Cosma e Damiano (LT) - LOTTO 3

Annonse 24865.3

Partiark
3.017,19

Santi Cosma e Damiano (LT)

Tomt i Santi Cosma e Damiano (LT) - LOTTO 4

Eiendommer

Tomt i Santi Cosma e Damiano (LT) - LOTTO 4

Annonse 24865.4

Partiark
1.708,26

Santi Cosma e Damiano (LT)

Byggetomter i Latina - LOTTO 2

Eiendommer

Byggetomter i Latina - LOTTO 2

Salg 25079.2

Partiark
166.477,68

Salgsdato 28 January 2025 timer 15:00

Latina

Byggetomt i Latina - LOTTO 3 - ANDEL 3000/7970

Eiendommer

Byggetomt i Latina - LOTTO 3 - ANDEL 3000/7970

Salg 25080.3

Partiark
10.327,19

Salgsdato 28 January 2025 timer 15:00

Latina

Byggeklar tomt i Milano

Eiendommer

Byggbart område i Ciampino (Roma)

Eiendommer

Byggbart område i Ciampino (Roma)

Annonse 20085

Partiark
2.300.000,00

Ciampino - Roma

Jordbruksmark i Arpino (FR) - LOT 1

Eiendommer

Jordbruksmark i Arpino (FR) - LOTTO 2

Eiendommer

Trenger du hjelp?