Industrielt kompleks i Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
Eiendommene er registrert i bygningseiendomsregisteret til kommunen Trinitapoli på:
Ark 68 - Partikkel 2534 – Sub 1 Graffata Sub. 2 – Kategori D/1 – R.C. € 16.010,16
Ark 68 - Partikkel 2534 – Sub 4 graffata Sub 5 e 6 – Kategori D/1 – R.C. € 22.904,86
Ark 68 - Partikkel 2534 – Sub 7 – Kategori D/1
Ark 24 - Partikkel 231 – Sub 1 – Kategori A/4 – 6 rom – R.C. € 555,77 (eiendom revet)
Ark 24 – Partikkel 231 – Sub 2 graffata Sub 3 - Byområde
Jorda er registrert i kommunen Trinitapolis landregister på Ark 24:
Partikkel 228 – Dyrket mark – Areal 77 kvm
Komplekset består av en industriell fabrikk som opprinnelig ble brukt til produksjon av most og vin, nå også brukt som olivenoljepresse og pakking av noen grønnsaker.
Totalarealet er 6.850 kvm og består av:
• lagerbygning på ca. 1.000 kvm med betongtanker delvis over bakkenivå og delvis under bakkenivå. Tankene har en samlet kapasitet på ca. 17.000 hl;
• lagerbygning på ca. 180 kvm med nedgravde betongtanker. Tankene har en samlet kapasitet på ca. 1.700 hl;
• lagerbygning på ca. 160 kvm;
• lagerbygning på ca. 600 kvm med eternittak;
• lagerbygning på ca. 450 kvm med eternittak;
• lagerbygning på ca. 220 kvm;
• lagerbygning på ca. 1.700 kvm brukt som olivenoljepresse med eternittak;
• bygning på ca. 110 kvm brukt som kontorer;
• bygning på ca. 85 kvm brukt som vaktrom
På plassen er det tanker for lossing av druer.
Strukturen ligger i et byggbart område, derfor vil volumet som kan realiseres med en eventuell endring av formålet gjøre det attraktivt for riving og gjenoppbygging.
Ferdigstillelsene av eiendomskomplekset er middels, datert, med mange skadede områder som trenger vedlikehold. I tillegg er deler av komplekset på kartet identifisert som gårdsplass, men i virkeligheten er det dekket med tak og bygninger som ikke er korrekt eller fullstendig registrert.
Det bemerkes at tilstedeværelsen av eternitt krever innkapsling eller erstatning med svært høye kostnader, samt den eventuelle kostnaden for riving og fjerning av betongtanker, hvis formålet skulle endres, kan også være spesielt kostbart.
Hele komplekset er gjenstand for en årlig leiekontrakt inngått av kurator med utløp 17.12.2024 som fastsetter, i artikkel 8), at leietakeren "erklærer og forplikter seg til å returnere alle løsøre og fast eiendom ved kontraktens utløp eller, i påvente av kontraktens utløp, hvis kurator selger dem, under de samme forholdene de ble funnet i og med en frist for frigjøring på 20 dager fra hendelsen som førte til oppløsningen".
For mer informasjon, se taksten og vedleggsdokumentasjonen.
Overflate: 2.534
Kvadratmeter Gård: 1191
Tak: 110