Industriell eiendom med solcelleanlegg i Trento - LOTTO 1

Industriell eiendom i Trento, Frazione Mattarello, Località Le Basse 6/3-4 - LOTTO 1

REDUSERT PRIS MED 52,97% FRA TAKSTVERDIEN

Eiendommen ligger i Mattarello-produksjonsområdet i kommunen Trento, bare 1 km fra ringveien og 5 km fra avkjørselen Trento Sud på motorveien.
Bygningen strekker seg over tre etasjer over bakkenivå i tillegg til en underjordisk etasje som følger:

- Laboratorium med uteområde - p.m. 35, Enhet på ca. 89 kvm brukt som lager for virksomheten, her er det montert en metallstruktur for lagring av smådeler som optimaliserer plassen. Dette har gjort det mulig å lage rom som brukes som arkiv og garderobe for personalet.

- Laboratorium med uteområde - p.m. 36, Enhet på ca. 303 kvm, internt er laboratoriet delt inn i to soner; laboratorium for montering av elektriske tavler, stort område med luftvarmeanlegg, kontorer laget med glassvegger, et stort møterom og et klimatisert serverrom.  

- Laboratorium med overbygd uteområde - p.m. 48, kontorer og laboratorium med uteområde i første etasje. Adkomst for kjøretøy skjer via en bred rampe på hovedfasaden.

- 7 overbygde parkeringsplasser - pp.mm. 1-2-3-4-5-6-9 plasser i første underjordiske etasje

Kontorene er forbeholdt administrativt personale samt møterom/kurslokaler. Det elektriske anlegget er utført med et hjemmeautomasjonssystem.
En trappesjakt, komplett med heis, forbinder de ulike nivåene.
Alle etasjer kan nås med kjøretøy via brede kjørbare ramper.  

Eiendommen har et solcelleanlegg, installert i 2010, med en toppkapasitet på 18KWp og en maksimal tilgjengelig kapasitet på 20kW

Det presiseres at det som er angitt i punkt 3.1 i taksten "Det presiseres at beskrivelsen som er oppført på utdraget fra landregisteret er under oppdatering som følge av nylig gjennomført byplanlegging" krever oppdatering av den materielle delingsplanen med tekniske kostnader og landregisterforespørsel som skal utføres av kjøperen, hvor kostnaden vil være omtrent 2.000 euro + mva og tillegg, som må dekkes av kjøperen.

Eiendommen er for øyeblikket leid ut for en månedlig leie på € 2.115,00 pluss mva. Kontrakten utløper 27/07/2028, og i tilfelle overføring vil den bli avsluttet på forhånd med 60 dagers varsel fra tildelingen.

Møbler og annet utstyr er ikke inkludert i salget.

Katastrofeidentifikasjon og konsistens:
P.T. 2724
P.ED. 1227 C.C. Mattarello
P.M.1 - sub.1 – Kategori C/6 – Areal 15 kvm;
P.M.2 - sub.2 – Kategori C/6 – Areal 13 kvm;
P.M.3 - sub.3 – Kategori C/6 – Areal 13 kvm;
P.M.4 - sub.4 – Kategori C/6 – Areal 13 kvm;
P.M.5 - sub.5 – Kategori C/6 – Areal 12 kvm;
P.M.6 - sub.6 – Kategori C/6 – Areal 12 kvm;
P.M.9    - sub.9 – Kategori C/6 – Areal 13 kvm;
P.M.35 - sub.35 – Kategori C/3 – Areal 89 kvm.;
P.M.36 - sub.36 – Kategori C/3 – Areal 303 kvm.;
P.M.48 - sub.48 – Kategori D/7 – Areal ikke spesifisert.

For mer informasjon, se taksten og vedlagt dokumentasjon.

Næringslokale: 957.8

Overflate: 575

Kvadratmeter Gård: 130

Parkering: 91

Kontorer: 222