Industriell eiendom i Marcianise (CE) - LOTTO 4

På auksjon industriell eiendom i Marcianise (CE), Strada Statale Sannitica 87 - Km 326 – LOTTO 4

Den industrielle eiendommen som er til auksjon ligger i den industrielle sonen Marcianise Sud bare 500 meter fra motorveikrysset Caserta Sud – Marcianise.
Den totale overflaten er 2.134,50 kvm, med en åpen gårdsplass på 1810 kvm.
Loddet består av tre eiendommer.

EIENDOM A, med en total overflate på 1.430 kvm, en maksimal høyde på 9 meter og består av:
-  et første etasje delvis brukt som bar restaurant og en del preget av tilstedeværelsen av to beachvolleyballbaner med tilknyttede tjenester, et teknisk rom og en selvstendig inngang plassert i sørfasaden,
- et mezzanin delvis brukt som sal med bord til bar-restaurant og delvis som teknisk/depotrom med selvstendig tilgang fra utsiden av bygningen på sørsiden, samt et område over tjenestene til beachvolleyballbanene for tilskuere til beachvolleyballkampene (jf. All.n.8 F.20b); dette området er over garderobene til volleyballbanene;
- en første etasje som tidligere ble brukt som skjønnhetssenter eller lignende.

EIENDOM B, med en overflate på 703,80 kvm, består av et arbeidsområde, et kontor på omtrent 42,70 kvm og et lite lager på omtrent 11,70 kvm.

EIENDOM C, elektrisk kabinett til tjeneste for eiendommen.

På taket av eiendommene A og B er det et solcelleanlegg som også betjener eiendommen i loddet 3.

Den ytre delen av området er belastet med rett til gjennomgang til fordel for partikkel 5204.
Det er tilstede avvik i byggetillatelser og eiendomsskatt.

Det bemerkes at eiendommene er gjenstand for leiekontrakter som følger:
- Eiendom A, leiekontrakt med en varighet på 6+6 år med utløp 04/02/2032, til en årlig leie på € 30.000,
- Eiendom B, leiekontrakt med en varighet på 6+6 år med utløp 31/12/2032, til en årlig leie på € 14.000.
I kontrakten er det en klausul om fraskrivelse av oppsigelse av kontrakten ved utløpet av de første 6 årene.

Eiendommen er registrert i eiendomsregisteret i kommunen Marcianise på blad 22:
Partikkel 5205 – Sub. 2 – Kategori D/1 – R.C. € 108,00
Partikkel 5205 – Sub. 5 – Kategori D/7 – R.C. € 4.760,00
Partikkel 5205 – Sub. 6 – Kategori D/8 – R.C. € 10.100,00

Overflate: 2.134,50

Kvadratmeter Gård: 1810

Kvadratmeter Portico: 70

Kodeparti: 4