Kommersiell eiendom og lager i Roma

Auksjon
n.23565

+ bilde

Beskrivelse

EIENDOM GJENSTAND FOR LEASINGKONTRAKT

Kommersiell eiendom og lager i Roma, via Ludovico Pavoni 56

AUKSJON BASERT PÅ ET MOTTATT TILBUD

Eiendommene er registrert i Bygningsregisteret i Roma kommune på blad 629:

Partikkel 245 - Sub 1 - Kategori C/1 - Konsistens 24 kvm - R.C. € 1.833,22
Partikkel 245 - Sub 5 - Kategori C/2 - Konsistens 130 kvm - R.C. € 778,82

De aktuelle eiendommene ligger i første etasje av en boligbygning i Torpignattara-distriktet. De faller innenfor territoriet til Kommune V i et område preget av tilstedeværelsen av bygninger hovedsakelig til bolig- og kommersiell bruk. Området er lett tilgjengelig med offentlig transport på grunn av nærheten til via Casilina.

De to enhetene med henholdsvis kommersiell og lagerbruk har den første direkte tilgang fra via Pavoni nr. 56, den andre tilgang fra fellesgården som igjen er tilgjengelig via en korridor fra nr. 62.

Butikklokalet med direkte tilgang fra via Pavoni nr. 56 består av et hovedrom, et lite lager og et bad med et lite vindu, med en total gulvflate på ca. 34,00 kvm og en takhøyde på 4,00 meter.
Lagerlokalet med tilgang fra den indre gårdsplassen til bygningen på nr. 62 består av et stort rom, et lager, et kjøkken og et rom brukt som kontor, med en total nettoflate på ca. 138,00 kvm og en takhøyde på 3,50 meter. Lokalet har tre vinduer mot gårdsplassen.

Den 18.09.2023 ble det innlevert en SCIA i sanering prot. CF 2023/178298 for å rette opp de påviste overtredelsene i enheten identifisert i registeret med sub 1.

Den faktiske tilstanden til butikken identifisert i registeret med sub 1 er i samsvar med det som er representert i prosjektet vedlagt SCIA i sanering prot. CF 2023/178298.

For ytterligere informasjon, se vurderingen, vurderingstillegget og vedlagt dokumentasjon

Det bemerkes at ved tidspunktet for signering av kjøpskontrakten vil det samtidig bli utøvd innløsningsrett av konkursboet for lokalene som eies av Banco BPM, i henhold til leasingkontrakten og den påfølgende overføringen av eiendommen til den endelige budgiveren.

Næringslokale: 190

Overflate: 38

lukk Vis mer

Vedlegg (6)

SALGSVARSEL EKSPERTVURDERING INTEGRERING AV EKSPERTVURDERING KARTUTDRAG PLANIMETRI INTEGRERING AV EKSPERTVURDERING 2

€

tilbud:

Auksjon i Gobidreal.it

Lotto suspendert for

Reservasjonspris

Minimumsbud € 3.000,00

Kjøpers premie 5,00 %

Depositum: € 6.000,00

MVA på partiet 22,00 %hvis det var aktuelt

solgt

Be om informasjon Bestill visning Generelle vilkår Spesifikke betingelser PVP-data

ID Inserzione

4232838

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

765266

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0580910098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di ROMA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2013

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gorealbid.it
Telefono	0737782080
ID Anagrafica	4682389
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2129509

Descrizione (IT)

Locale commerciale e magazzino a Roma - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23565

Primo Identificativo

2129509

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

Via Ludovico Pavoni 56

Comune

Roma

Provincia

Roma

Regione

Lazio

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2772958
Descrizione (IT)	IMMOBILE OGGETTO DI CONTRATTO DI LEASING Locale commerciale e magazzino a Roma, via Ludovico Pavoni 56 ASTA SULLA BASE DI UN'OFFERTA RICEVUTA Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 629: Particella 245 - Sub 1 - Categoria C/1 - Consistenza 24 mq - R.C. € 1.833,22 Particella 245 - Sub 5 - Categoria C/2 - Consistenza 130 mq - R.C. € 778,82 Gli immobili in oggetto sono siti al piano terra di un fabbricato ad uso residenziale ubicato nel quartiere Torpignattara. Ricade all'interno del territorio del Municipio V in una zona caratterizzata dalla presenza di edifici ad uso prettamente residenziale e commerciale. La stessa risulta facilmente raggiungibili tramite mezzi di trasporto pubblico urbano grazie alla vicinanza con via Casilina. Le due unità immobiliari con destinazione d'uso rispettivamente commerciale e magazzino hanno la prima accesso diretto su via Pavoni dal civico 56, la seconda un accesso dal cortile condominiale a sua volta accessibile tramite un corridoio dal civico 62. Il locale negozio con accesso diretto su via Pavoni al civico 56 è costituito da un vano principale, un piccolo ripostiglio e da un bagno dotato di finestrella, con una superficie calpestabile complessiva pari a circa 34,00 mq ed altezza dei locali pari a 4,00 metri. Il locale magazzino con accesso dal cortile interno del condominio posto al civico 62 è costituito da un ampio locale, un ripostiglio, un locale cucina ed una stanza utilizzata come ufficio, per una superficie netta complessiva pari a circa 138,00 mq ed altezza pari a 3,50 metri. Il locale gode di tre affacci sul cortile. In data 18.09.2023 è stata presentata la SCIA in sanatoria prot. CF 2023/178298 volta a sanare gli abusi rilevati nell’unità immobiliare identificata in catasto con il sub 1. Lo stato di fatto del negozio identificato in catasto con il sub 1 è conforme a quanto rappresentato nel progetto allegato alla SCIA in sanatoria prot. CF 2023/178298. Per ulteriori informazioni consultare la perizia, l'integrazione di perizia e la documentazione in allegato Si fa presente che al momento della stipula dell’atto di compravendita si prevederà contestualmente all’esercizio del diritto di riscatto da parte del Fallimento dei locali di proprietà del Banco BPM, in forza del contratto di leasing immobiliare e al conseguente trasferimento dell’immobile in favore dell’aggiudicatario definitivo.
Primo Identificativo	2772958
Tipologia	IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria	NEGOZIO
Indirizzo	Via Ludovico Pavoni 56
Comune	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia