Drivstoffdistribusjonskompleks i Collazzone (PG) - LOTTO 2

Auksjon
n.23319.2

+ bilde

Beskrivelse

Drivstoffdistribusjonskompleks i Collazzone (PG), Fraksjon Collepepe, Provinziale 421 km 5+700 - LOTTO 2

Drivstoffpåfyllingsstasjon, Kontor, Bar, Resepsjonsrom og Tilleggslokaler. Eiendommen strekker seg over et høydedrag på et tomteareal på ca. 1.660 kvadratmeter, hvor i tillegg til å inkludere området der de eksisterende bygningene står, hovedsakelig er dedikert til drivstoffpåfylling, parkering, manøvrering og stopp, samt et grønt område med trær som er utstyrt for utendørs piknik.

Den består av følgende enheter:

• Parkeringsplass identifisert på kartblad 31, del 307 under 1, med et samlet areal på ca. 1.660 kvadratmeter, hvorav området der de eksisterende bygningene står er trukket fra, delvis asfaltert, i betong og brolagt med belegningsstein, med et areal på 912,00 kvadratmeter, de resterende 400 kvadratmeter er dedikert til grøntområde.

• Bar identifisert på kartblad 31, del 307 under 2 - kategori C/1 - klasse 2 - areal 160 kvadratmeter - katasterverdi € 2.214,57. Plassert i første etasje på ett nivå, med egen inngang direkte fra parkeringsplassen, består av bar, spillrom, bod, bad, gang, lager og resepsjonsrom, med en innvendig takhøyde på h=3,10 m, unntatt resepsjonsrommet som har en takhøyde på h=2,95 m. For øyeblikket er den leid ut. Omtrentlig gulvareal på 148,00 kvadratmeter.

• Drivstoffpåfyllingsstasjon (Bensin, Diesel) identifisert på kartblad 31, del 307 under 3 - kategori E/3 - katasterverdi € 3.798,00. Dedikert til hovedvirksomheten, ligger den helt i første etasje med egen inngang direkte fra parkeringsplassen, består av 1 overbygd bensinpumpe med drivstoffutlevering, lite kontor, bad, varmesentral, overbygd vaskeområde for kjøretøy, dekklagring i tillegg til tilbehør. For øyeblikket er den okkupert og drives direkte av eieren, kun selvbetjening av drivstoff. Omtrentlig gulvareal under tak på 80,00 kvadratmeter. Omtrentlig gulvareal for øvrig tilbehør på 88,00 kvadratmeter.

Vennligst merk:

- lodd 2, sammen med lodd 1 og 4, er gjenstand for en virksomhetsleiekontrakt som gjelder fra 1.06.2023 med en fastsatt varighet på 6 (seks) år og vil derfor naturlig utløpe 31. mai 2029; ved utløpet vil kontrakten automatisk fornyes for ett år og deretter år for år;

- leieprisen er totalt € 171.000,00 årlig pluss merverdiavgift i henhold til loven, som skal betales månedlig i avdrag på € 14.250,00 hver, betales på forhånd innen den 15. i hver måned;

- ved endelig tildeling av lodd 1, 2 og 4, vil leiekontrakten for disse partiene automatisk opphøre, uten erstatning eller straffetiltak til fordel for leietakeren, 90 (nitti) dager etter at tildelingen er kunngjort for leietakeren av Konkursprosedyren.

For ytterligere informasjon, se vedlagt takst og dokumentasjon.

Næringslokale: 239.39

Overflate: 316

Kvadratmeter Gård: 1312

lukk Vis mer