Drivstoffdistribusjonskompleks i Collazzone (PG) - LOTTO 2

Auksjon
n.23319.2

+ bilde

Beskrivelse

Drivstoffdistribusjonskompleks i Collazzone (PG), Fraksjon Collepepe, Provinziale 421 km 5+700 - LOTTO 2

Drivstoffpåfyllingsstasjon, Kontor, Bar, Resepsjonsrom og Tilleggslokaler. Eiendommen strekker seg over et høydedrag på et tomteareal på ca. 1.660 kvadratmeter, hvor i tillegg til å inkludere området der de eksisterende bygningene står, hovedsakelig er dedikert til drivstoffpåfylling, parkering, manøvrering og stopp, samt et grønt område med trær som er utstyrt for utendørs piknik.

Den består av følgende enheter:

• Parkeringsplass identifisert på kartblad 31, del 307 under 1, med et samlet areal på ca. 1.660 kvadratmeter, hvorav området der de eksisterende bygningene står er trukket fra, delvis asfaltert, i betong og brolagt med belegningsstein, med et areal på 912,00 kvadratmeter, de resterende 400 kvadratmeter er dedikert til grøntområde.

• Bar identifisert på kartblad 31, del 307 under 2 - kategori C/1 - klasse 2 - areal 160 kvadratmeter - katasterverdi € 2.214,57. Plassert i første etasje på ett nivå, med egen inngang direkte fra parkeringsplassen, består av bar, spillrom, bod, bad, gang, lager og resepsjonsrom, med en innvendig takhøyde på h=3,10 m, unntatt resepsjonsrommet som har en takhøyde på h=2,95 m. For øyeblikket er den leid ut. Omtrentlig gulvareal på 148,00 kvadratmeter.

• Drivstoffpåfyllingsstasjon (Bensin, Diesel) identifisert på kartblad 31, del 307 under 3 - kategori E/3 - katasterverdi € 3.798,00. Dedikert til hovedvirksomheten, ligger den helt i første etasje med egen inngang direkte fra parkeringsplassen, består av 1 overbygd bensinpumpe med drivstoffutlevering, lite kontor, bad, varmesentral, overbygd vaskeområde for kjøretøy, dekklagring i tillegg til tilbehør. For øyeblikket er den okkupert og drives direkte av eieren, kun selvbetjening av drivstoff. Omtrentlig gulvareal under tak på 80,00 kvadratmeter. Omtrentlig gulvareal for øvrig tilbehør på 88,00 kvadratmeter.

Vennligst merk:

- lodd 2, sammen med lodd 1 og 4, er gjenstand for en virksomhetsleiekontrakt som gjelder fra 1.06.2023 med en fastsatt varighet på 6 (seks) år og vil derfor naturlig utløpe 31. mai 2029; ved utløpet vil kontrakten automatisk fornyes for ett år og deretter år for år;

- leieprisen er totalt € 171.000,00 årlig pluss merverdiavgift i henhold til loven, som skal betales månedlig i avdrag på € 14.250,00 hver, betales på forhånd innen den 15. i hver måned;

- ved endelig tildeling av lodd 1, 2 og 4, vil leiekontrakten for disse partiene automatisk opphøre, uten erstatning eller straffetiltak til fordel for leietakeren, 90 (nitti) dager etter at tildelingen er kunngjort for leietakeren av Konkursprosedyren.

For ytterligere informasjon, se vedlagt takst og dokumentasjon.

Næringslokale: 239.39

Overflate: 316

Kvadratmeter Gård: 1312

lukk Vis mer

Vedlegg (6)

SALGSVARSEL EKSPERTVURDERING KARTUTSNITT PLANLØSNINGER BEREGNING AV NETTOAREAL CDU

€

tilbud:

Auksjon i Gobidreal.it

Lotto suspendert for

Reservasjonspris

Minimumsbud € 5.000,00

Kjøpers premie se spesifikke vilkår

Depositum: € 49.996,00

MVA på partiet 22,00 %hvis det var aktuelt

solgt

Be om informasjon Bestill visning Generelle vilkår Spesifikke betingelser PVP-data

ID Inserzione

4218270

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

830709

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0540510090

ID Rito

NUCP

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di SPOLETO

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO

Num.Procedura

Anno Procedura

2016

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4647542
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2115832

Descrizione (IT)

Complesso distribuzione carburanti a Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada Provinciale 421 km 5+700 - LOTTO 2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23319.2

Primo Identificativo

2115832

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

Strada Provinciale 421

Comune

Collazzone

Provincia

Perugia

Regione

Umbria

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2757679
Descrizione (IT)	Stazione di Servizio di Rifornimento Carburanti, Ufficio, Bar, Sala Ricettiva e Locali Accessori. Il compendio immobiliare, si estende in zona collinare su rateo di terreno di superficie di circa mq. 1.660, ove oltre a comprendere l’area di sedime dei fabbricati esistenti, in prevalenza risulta essere destinato ad area di rifornimento carburanti, parcheggio, manovra e sosta, oltre area verde alberata attrezzata per “picnic” all’aperto. Risulta composto dalle seguenti unità: • Piazzale contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 1, della superficie complessiva di circa mq. 1.660 a detrarre area di sedime dei fabbricati esistenti, in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq. 912,00, i restanti 400 mq destinati ad area verde; • Bar contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 2 – categoria C/1 – classe 2 – consistenza mq. 160 – rendita catastale € 2.214,57. Sito al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, è formato da bar, sala giochi, ripostiglio, bagno, disimpegno, magazzino e sala ricettiva, ha un’altezza interna utile di h=3,10 mt., ad esclusione della sala ricettiva che ha un’altezza di h=2,95 mt. Attualmente risulta essere occupata dall’affittuario. Superficie Utile Calpestabile mq. 148,00 circa; • Stazione di Servizio Rifornimento Carburanti (Benzina, Gasolio) contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 3 – categoria E/3 – rendita catastale € 3.798,00. Destinata all’esercizio dell’attività principale, si sviluppa interamente al piano terra con accesso indipendente direttamente dal piazzale, si compone di 1 Tettoia/Pensilina con n. 1 isola di erogazione carburanti, piccolo ufficio, bagno, centrale termica, tettoia lavaggio automezzi, magazzino gomme oltre accessori. Attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà, con sola erogazione Self Service. Superficie Utile Tettoia Coperta mq. 80,00 circa. Superficie Utile Calpestabile restanti accessori mq. 88,00 circa. Si fa presente che: - il lotto 2, unitamente ai lotti 1 e 4, è oggetto di contratto di affitto di azienda a far data dall'1.06.2023 con durata stabilita in 6 (sei) anni e pertanto avrà termine naturale di scadenza il 31 maggio 2029; alla scadenza il contratto si intenderà automaticamente rinnovato per un anno e così di anno in anno; - il canone di affitto è pari a complessivi euro 171.000,00 annui oltre IVA ai sensi di legge, da corrispondersi in ratei mensili di euro 14.250,00 ciascuna da pagare anticipatamente entro il giorno 15 di ciascun mese; - in caso di aggiudicazione definitiva dei lotti 1,2 e 4, il contratto di affitto avente ad oggetto tali lotti si intenderà automaticamente risolto, senza indennizzi o penali in favore della Affittuaria, trascorsi 90 (novanta) giorni dalla comunicazione della predetta aggiudicazione all'affittuaria da parte della Procedura di Concordato.
Primo Identificativo	2757679
Tipologia	IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria	FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
Indirizzo	Strada Provinciale 421
Comune	Collazzone
Provincia	Perugia
Regione	Umbria
Nazione	Italia