Håndverkslaboratorium i Brescia

Håndverkslaboratorium i Brescia, Lokalitet Fiumicello, Via Rose 24

Eiendommen er registrert i eiendomsregisteret til kommunen Brescia på ark 109:

Tomt 74 - Sub. 3 - Kategori C/3 - Klasse 3 - Areal 595 kvm - Skattetakst € 1.106,25

Eiendommen er et håndverkslaboratorium, bygget i flere påfølgende faser, som ligger i utkanten av vest for Brescia sentrum, i området Comparto Milano, i tilknytning til veien som forbinder Vestlige Ringvei med Via Rose og Freccia Rossa kjøpesenter.
Eiendommen er nesten helt utviklet i første etasje og består av en hall med blandet struktur og hvelvet tak (utvendig kledd med eternitt) og et murbygg, med flatt tak laget av prefabrikkerte betongelementer vekslende med plexiglassplater.
Sørsiden består av en parkeringsplass for biler, 2 bilfargerom og tilstøtende overbygde områder med blikktak og synlige jernprofiler som støttestruktur.
Midten av parkeringsplassen er preget av tilstedeværelsen av et overbygd område, med synlige jernprofiler som støttestruktur, brukt til parkering av biler som er gjenstand for arbeidene.
På andre etasje, som nås via en utvendig metalltrapp, er det kontorer som for tiden er i stor grad ubrukte.

Ifølge endringene gjort i PGT kan ikke bilkarosserivirksomhet lenger utføres på eiendommen.

TEKNISKE GJENNOMFØRINGSREGLER FOR GJELDENDE PGT I BRESCIA
• Art. 85. Områder med landskaps- og miljøverdi PR identifiserer "Områder med landskaps- og miljøverdi" i henhold til art. 10 bokstav c.) punkt 2, i L.R. nr. 12/2005.
• c. Områder for miljøvern og miljøavbøtende tiltak (klassifisering av området der bygningen ligger)
Når det gjelder eksisterende bygninger, er hovedbruken landbruksformål.
"Tjenester og utstyr" (S) er tillatt (med unntak av teknologitjenester), "Administrative aktiviteter", "Boliger", Mottaksaktiviteter, Håndverksaktiviteter (unntatt reparasjon av kjøretøyer), og Produksjonsaktiviteter for immaterielle goder. "Produksjons- og logistikktjenester" og kommersielle aktiviteter er ekskludert

• Art. 86. Spesielle bestemmelser for det lokale parkområdet av overkommunal interesse (PLIS) i åsene og dens utvidelse til Mella - Innenfor verneområdene innenfor omkretsen av det lokale parkområdet av overkommunal interesse i åsene i Brescia, anerkjent med beslutning fra provinsregjeringen datert 22. november 2002 nr. 547, forfølges mål om vern og styrking av naturområder og fremme av jordbruk. I denne forbindelse fremmes gjenoppretting av jordbruks- og skogbrukspraksis.

Det bemerkes også at når det gjelder avvikene som er funnet på eiendommen og indikert i taksten, vil kommunen i Bygningskomiteen avgjøre om det skal rives, eller om det skal pålegges en sanksjon, estimert av takstmannen og allerede trukket fra salgsprisen (side 70 i taksten).

Vennligst merk avvikene i eiendoms- og bygningsregisteret.

Salget inkluderer de mobile eiendelene som er til stede inne i eiendommen for en gjenværende verdi på € 5.000,00. Disse eiendelene består av 2 lakkabiner, 2 løftebukker og kontormøbler.

Det bemerkes også at når det gjelder avvikene som er funnet på eiendommen og indikert i taksten, vil kommunen i Bygningskomiteen avgjøre om det skal rives, eller om det skal pålegges en sanksjon, estimert av takstmannen og allerede trukket fra salgsprisen (side 70 i taksten).

Vennligst merk avvikene i eiendoms- og bygningsregisteret.

Næringslokale: 723.49