Leilighet i Amelia (TR), Via Agostino di Duccio 39

Full eiendomsrett for 1/1 andel av:
A) Boligleilighet beliggende i Amelia, Via Agostino di Duccio nr. 39, med en kommersiell areal på 90,38 kvm i første etasje, direkte tilgjengelig fra utendørs område som brukes som hage, i tillegg til proporsjonale rettigheter til fellesområder iht. art. 1062 c.c.. Den tilhører en to-etasjes bygning og en kjeller av rekkehus-typen. Består av stue, kjøkken, gang, to soverom, ett enkelt og ett dobbelt, og et bad. Eiendommen har autonomt varmesystem med aluminiumsvarmeovner. Leiligheten er forbundet, via en utvendig trapp, til garasjen i kjelleren. Eiendommen er i god vedlikeholdstilstand.
Forventet energiklasse: C
KATASTERIDENTIFIKASJON: Bygningens Kataster i kommunen Amelia, ark 72 partikkel 773 underenhet 3, kategori A/2, klasse 7, 5 rom, skattetakst 400,25 euro, katasteradresse: via Agostino di Duccio nr. 39, etasje: T. Samsvarende: underenhet 4; underenhet 26 (felles eiendom ikke registrerbar); underenhet 29; underenhet 28 (felles eiendom ikke registrerbar); underenhet 2; underenhet 24 (felles eiendom ikke registrerbar) av ark 72 partikkel 773

B) Dobbelt garasje i Amelia, Via Agostino di Duccio nr. 47, i kjelleren, bestående av ett lokale med en katasterstørrelse på 36 kvm og en kommersiell areal på 42 kvm, i tillegg til proporsjonale rettigheter til fellesområder iht. art. 1062 c.c.. Garasjen har to innganger: en fotgjengerinngang fra hagen, via en utvendig trapp; en kjøretøyingang fra via Agostino di Duccio, nr. 47 gjennom en port som vender mot en felles utendørs gårdsplass. Inne i lokalet er det bygget en hems i stålkonstruksjon og bord, som ikke er tillatt i byggetillatelsen og må fjernes. Garasjen har en vippeport i galvanisert stål med overlys. Lokalet har synlig elektrisk installasjon i kanal. Det er også en enkel servant tilgjengelig.
KATASTERIDENTIFIKASJON: Bygningens Kataster i kommunen Amelia, ark 72 partikkel 773 underenhet 14, kategori C/6, klasse 2, 36 kvm, skattetakst 65,07 euro, katasteradresse: via Agostino di Duccio nr. 47, etasje: S1. Samsvarende: underenhet 15; underenhet 28 (felles eiendom ikke registrerbar); underenhet 13 av ark 72 partikkel 773, fylling.

For begge eiendommene A) og B)
Okkupasjonstilstand: ledig.
Bygningsovertredelser:
Kan reguleres: Søknad om godkjenning av samsvar: Kostnader €1.800,00; Innskudd og avgifter for strukturell verifikasjon: Kostnader €1.200,00
Kan ikke reguleres: Hems inne i garasjelokalet (underenhet 14) Kostnad for fjerning: €540,00.
Katastrofeavvik
Kan reguleres ved å sende inn en katastralpraksis Docfa for nøyaktig grafisk representasjon.
Kostnader: €600,00.