Leilighet og garasje i Città di Castello (PG), Via Nicola Barbioni 3

Full eiendomsrettigheter for en 1/1 andel av eiendommen bestående av en leilighet i første etasje av bygningen, en kjeller og en garasje i første etasje og deler til felles bruk i kommunen Città di Castello (PG) i Via Nicola Barbioni, 3. Området ligger i en halvflat posisjon innenfor Peep 167 - Città - Madonna del Latte-sonen. I området er det fleretasjes bygninger med garasje i bakkenivå og boliger i de øvre nivåene i en sammenheng med rimelig populær bygging godt utstyrt med tilstøtende grøntområder.
Bygningen, bygget på 1980-tallet, består av en godt ferdigstilt felles bygning og består av en første etasje brukt som garasje og kjellere, mens de tre overliggende etasjene er opptatt av boligenheter.
Leiligheten består av: inngang, stue, kjøkken, to soverom, et bad, gang, bod og balkong. Bruttoarealet er 104 kvm, i tillegg til en balkong på 12 kvm. Kjelleren i første etasje har et areal på 6 kvm
Alle installasjonene: elektrisk, VVS, sanitær, termisk, armaturer osv. er originale fra 1980-tallet med deres begrensninger på foreldelse og alderdom.
Den lille kjelleren som betjener eiendommen i første etasje med egen inngang utenfra, er laget med gipsete og malt vegger, slipt trebunn, elektrisk anlegg, lys og stikkontakt for elektromotorisk kraft.
Garasjen ligger i første etasje og har et bruttoareal på 16 kvm. Den har direkte tilgang utenfra, er gipset og malt og har en metall vippeport: gulvet er av slipt betong. Rommet har elektrisk anlegg og en vask med rennende vann og avløp i offentlig kloakk.
Det er ikke betalt felleskostnader for et beløp på € 2.228,77 per 31.12.22, og de planlagte avgiftene for 2023 er € 562,63.

KATASTROFISK IDENTIFISERING
g7Ark 133, del 300, under 19, etasje T-1, kategori A/2 klasse 3, rom 6,5 leie € 419,62;
g7Ark 133, del 300, under 7, etasje T, kategori C/6 klasse 4, kvm. 14, leie € 31,81.