Butikk på auksjon i Ancona, Via Flaminia 247 - LOTTO 3

Kontor på auksjon i Ancona, Via Flaminia – LOTTO 1

Butikken på auksjon ligger nær Via Flaminia, bare 600 meter fra Ospedali Riuniti Torrette di Ancona og fra Università Politecnica delle Marche, fakultet for medisin og kirurgi.
Butikken har et areal på 185 kvm og strekker seg over to etasjer.
Adgangen skjer fra Via Flaminia via en inngangsvindu og fra den tilstøtende enheten (Lotto 2) som er koblet til nivået i underetasjen. Lokalet ble brukt til salg og servering av mat og drikke. Inne er det noen typiske møbler for disse lokalene. Tilgangen til underetasjen skjer kun gjennom det tilstøtende lokalet (Lotto 2) ved å gå inn fra inngangsdøren til bygningen. Det har ikke vært mulig å få tilgang til underetasjen på grunn av sperringene i den tilstøtende enheten for å hindre adgang for uvedkommende. Første etasje består av en bar og flere serviceområder som laboratorium, lager, toaletter, som vender mot jernbanelinjen.
Det er avvik i eiendommens registrering og bygningsmessige forhold.
Det bemerkes at en del av eiendommen (den som ligger nær jernbanen) er bygget på område eid av Ferservizi Spa, i henhold til hvilken det ble inngått en leiekontrakt for den delen av grunnen hvor utvidelsen ligger. Som følge av bekreftelsen av utkastelsen for betalingsmislighold av ubetalte leiebeløp, ble leiekontrakten hevet på grunn av alvorlig mislighold fra det konkursrammede selskapet, som forpliktet seg til å returnere eiendommen i opprinnelig stand, og ble dømt til å rive den på egen bekostning med dom nr. 1376/2021 av 02/011/2021, RG nr. 2331/2021, innen 90 dager etter varselet om tiltaket.
Rivingen har ikke blitt utført, så dette vil være på kjøperens bekostning.
Vennligst merk at i fasen av behandlingen angående utstedelse av Byggetillatelse nr. 103 av 1981, og angående en annen enhet som er gjenstand for vurdering, noterer kommunekontoret at eiendommen ligger på et område som er avsatt til vei (art. 18 i NTA i gjeldende PRG på den tiden) og avsatt til rehabiliteringsområde.

Eiendommen er registrert i Katastro Fabbricati i kommunen Ancona på Ark 29:
Partikkel 52 – Sub. 11 – Kategori C/1 – Klasse 5 – Konsistens 106 kvm – R.C. € 3.120,43