Leilighet i Bari, via Vincenzo Bellezza 46

Leiligheten er identifisert i bygningsregisteret - Ark 7:
Del 604 - Und. 53 - Zc. 2 - Kategori A2
Del 604 - Und. 52 - Zc. 2 - Kategori A2.

Eiendommen er satt til salgs for eierskap (1/1) og har en registrert størrelse på 7 rom.
Eiendommen er en del av et boligkompleks med flere trapper, med en inngjerdet gårdsplass med tilhørende parkeringsplass. Leiligheten er i god vedlikeholdstilstand. Eiendommen som er til salgs, er forskjellig fra den nåværende tilstanden, og en del av den er tilknyttet en annen eiendom med inngang fra samme bygnings trapp (B) som brukes som bolig gratis uten kontrakt til andre.
En del av arealet er slått sammen med naboleiligheten som har inngang fra samme bygningstrapp (B), i registeret: Fg. 7, Del 604, Und. 52. Den kadastrale endringen har ingen tilsvarende registrering i eiendomsregistrene. Arealet som er overført til naboleiligheten er ca. 50,00 kvadratmeter og består av to rom, et bad og en del av balkongene. For å gjennomføre dette ble en skillevegg flyttet i gangen.
Den gjenværende leiligheten, Und. 53, er endret i skillevegger og med etablering av et bad ved å redusere kjøkkenrommet. For å gjenopprette den opprinnelige tilstanden, må det sendes inn en byggesøknad til kommunens tekniske kontor for å kunne utføre nødvendige byggearbeider for å gjenforene den opprinnelige leiligheten. Operasjonen er enkel, da det bare er nødvendig å gjenopprette gangveggen til opprinnelsen ved å gjenopprette vegger, puss og maling, utføre elektrisk oppgradering og gjenopprette kontinuiteten til balkongene, og la plantegningen til Und. 53 være uendret.
Kostnaden for å utføre disse arbeidene anslås til € 8.000,00 inkludert mva. For teknisk søknad og kadastral endring anslås en samlet avgift på € 2.000,00. Det er ingen attest for energiprestasjon og samsvarserklæring for installasjonene.