Bolig i en enebolig over 2 etasjer, i Foggia, langs den provinsielle veien SP115 til Troia, km 0,400, uten husnummer, utstyrt med tilhørende hage, utendørs svømmebasseng, tennisbane, parkeringsplasser, helt inngjerdet, med et totalt areal på ca. 7.734 kvm. Eneboligen består av en etasje over bakken, med et brutto dekket areal på 404 kvm, og en kjelleretasje, med et brutto dekket areal på 201 kvm. Den over bakken - hevet ca. 90 cm fra bakkenivå - er resultatet av sammenslåingen av to bygninger. Den første opprinnelige bygningen utvikler seg over to nivåer, hvorav ett er kjeller, og har en nesten kvadratisk form, et tak med 4 skråninger og den netto indre høyden varierer, gjennomsnittlig er 3,40 m. Den andre bygningen er adskilt fra den første med ca. 9 m, har også en tendens til kvadratisk form, et flatt tak som ikke er tilgjengelig og dens indre høyde er 3,10 m. Sammenslåingen av de to bygningene er oppnådd ved hjelp av en tredje bygning, i en mellomliggende posisjon, som fungerer som en forbindelse. Totalt har villaen en konsistens av 27 kadastrale rom, selv om den i virkeligheten ikke har 27 ekte rom.
Hovedinngangen til villaen ligger i den opprinnelige bygningen og fører inn i en stue på ca. 68 kvm som fungerer som distribusjon for alle de andre rommene i villaen, som - i den hevede etasje - består av to bad, tre soverom og et kjøkken/spisestue. Den har også en stor tretrapp for nedstigning til kjelleretasje, som består av en stor stue, kjøkken/spisestue, bad og to soverom. Siden etasje er kjeller, er alle vinduene plassert rett under taket. I tillegg har den opprinnelige bygningen, i sentrum av de 4 skråningene som utgjør taket, et stort takvindu for dagslys i stuen under. I gulvet i stuen i den hevede etasje er det også laget en glassdel som tillater dagslys også i kjelleretasje. De indre veggene er ferdig med sivilpuss og malt i lyse farger. I den nedre etasje er noen vegger kledd med synlige murstein i tegl. I den øverste etasje er veggene på badene kledd med marmor, mens i den nedre etasje og i begge kjøkken er de kledd med keramiske fliser. Gulvene i den øverste etasje er nesten alle laget med parkett, unntatt de på badene, laget av marmor, og de på kjøkkenet, i porselen. I den nedre etasje er hele overflaten derimot flislagt med toskansk terrakotta.
Eiendommen ble bygget i henhold til Byggetillatelse nr. 90 av 8. august 1991 (byggetillatelse 135/E/91), men, siden den ble realisert i strid med det som ble tillatt, ble bygningen deretter legitimert med utstedelse av Saneringslisenser nr. 239/1997 av 24. februar 1997, sak nr. 813/E/95 og nr. 508/97 av 21. april 1997, sak 814/E/95. Bygningen har også et Statisk Egnethetssertifikat. Med Klage om Oppstart av Aktivitet prot. 74210 av 4. september 2007, registrert som byggetillatelse nr. 742/E/2007, ble det laget et treoverbygg på den fremre fasaden av bygningen.
I de tilhørende utendørsområdene er det imidlertid tilstedeværelse av ulovligheter, bestående av en tennis-/fotballbane og et svømmebasseng. Kostnadene for fjerning av de ulovlige arbeidene, som vil bli pålagt vinneren, er estimert av CTU til ca. euro 14.000,00.