Industriell eiendom i Fabriano (AN), Via Giuliano Ceresani 17 - LOTTO 1 + LOTTO 2

Eiendommen er registrert i eiendommenskatten i kommunen Fabriano på blad 141:
Partikkel 755 – Kategori D/1 – R.C. € 8.146,00

Eiendommen er registrert i jordskatten i kommunen Fabriano på blad 141:
Partikkel 755 - Urbant område - Areal 2.195 kvm
Partikkel 729 - Dyrkbar jord - Klasse 2 - Areal 106 kvm - R.C. € 0,30 - R.D. € 0,22

Håndverks-/industrihall delvis fordelt på to etasjer over bakken (bakke og første) og delvis fordelt på kun første etasje, med privat asfaltert gårdsplass.
Innvendig består det av: inngang, venterom, toalettrom, tre bad, to laboratorier og tre lagre i første etasje; to ganger, fire kontorer, toalettrom, to bad, arkiv, møterom, lager og elektrisk sentral i første etasje.
Hallen i saken ble bygget på tomt nr. 6 av den produktive etableringsplanen (P.I.P.) kalt "Campo dell’Olmo", realisert og plassert i den østlige delen av kommunen Fabriano (AN) nær den statlige vei 76 i Val d’Esino, som strekker seg gjennom områdene i Umbria og Marche, og som utgjør en av de viktigste veinett. Den ligger omtrent 5 km fra sentrum.
Eiendommen er ikke bygget under offentlig regulert og subsidiert boligbygging, finansiert helt eller delvis med offentlige midler, med fortsatt gjeldende restriksjoner for den skyldneren.
Vennligst merk tilstedeværelsen av mulige uregelmessigheter i eiendommenskatten og bygningsreguleringene som kan rettes opp.
Det bemerkes også at eiendommen er gjenstand for en leiekontrakt, som ikke kan påberopes i prosedyren, med utløp 31/03/2029 til en årlig leie på € 14.400,00. Leiekontrakten forutsetter uttrykkelig, i tilfelle salg, at leietaker er forpliktet til å returnere eiendommen innen 90 dager etter melding fra utleier om tildeling av eiendommen til tredjeparter.
Salget inkluderer også den bebyggbare tomten som faller innenfor Z.T.O. "D2 – PRODUSKJONSOMRÅDER" i PRG Gjeldende underområder i kommunen Fabriano.
Den utvikler ikke mer byggekraft, da denne allerede er brukt til bygging av delen av hallen, og for øyeblikket er det en del av den private asfalterte gårdsplassen.