Industriell eiendom og byggeklare tomter i Latina, Strada Minturnae 103 - LOTTO 1

Eiendommene er registrert i eiendommens register i kommunen Latina på blad 8:
Partikkel 390 - Sub. 4 - Kategori D/7 - R.C. € 2.082,40

Tomtene er registrert i jordregisteret i kommunen Latina på blad 8:
Partikkel 157 - Dyrket mark - Klasse 2 - Areal 1.287 kvm - R.C. € 18,68 - R.D. € 11,96
Partikkel 159 - Dyrket mark - Klasse 4 - Areal 50 kvm - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,39
Partikkel 160 - Dyrket mark med trær - Klasse 4 - Areal 459 kvm - R.D. € 5,00 - R.A. € 4,03

Del av lagerbygning med indirekte tilgang fra Strada Minturnae nr. 103, bestående av en jernkonstruksjon med to skråtak, fra to tilstøtende bygninger på østside som er beregnet til verksted og lager, på vestsiden er det et område som er opptatt av en anlegg for produksjon av betongprodukter.
Den aktuelle delen av lagerbygningen er tilstøtende og kommunikativ med den andre delen av bygningen som tilhører en annen eier, også bestående av en jernkonstruksjon med felles sentrale søyler i armert betong. Den sistnevnte er lukket.
Det er registrert avvik i eiendommens register.

De tre tomtene er tilstøtende den industrielle eiendommen, har et totalt areal på 1796 kvm, og har i dag en flat beliggenhet og er helt asfaltert.

Tomtene faller innenfor P.P.E. med bestemmelse "Lav isolert bygning - IB", "Lav kontinuerlig bygning - BC" og del "Veitransport".
I henhold til NTA i P.R.G. i kommunen Latina (Sone "Q" Utvidelse - Tabell II) er byggetettheten 1,0 mc./kvm.
Ved en sammenligning mellom eiendommens kart og Tav. n.4bis "Oppdeling av byggeklare områder" i P.P.E. i Borgo Montello, viser det seg at innenfor tomten kan man identifisere bygningstyper BC2, BC4 og IB, samt områder for veitransport og offentlig grøntareal.