Full eierskap for andelen 1/1 av næringsbygget identifisert i eiendomsregisteret til kommunen Orvieto:
1) Kartblad 87, partikkel 160, undernummer 13 sammenflettet med partikkel 589 undernummer 2, adresse Strada Fontanelle di Bardano 8A, underetasje og bakke, eiendomskategori Orvieto, kategori D/8, leieinntekt € 1.486,00;
2) Kartblad 87, partikkel 160, undernummer 14 sammenflettet med partikkel 589 undernummer 3, adresse Strada Fontanelle di Bardano 8, første etasje og andre, eiendomskategori Orvieto, kategori D/8, leieinntekt € 6.886,00;
Det dreier seg om et næringsbygg, delt opp i to enheter over tre nivåer (underetasje, bakke og første etasje), med lokaler i underetasjen og bakken til utstilling, lager, bilverksted og i første etasje kontorer, med eksklusiv omkrets.
Bygningen har en total bruttoareal på 1272,00 kvm, hvorav ca. 471,00 kvm til utstilling, ca. 650 kvm til bilverksted og lager og ca. 151,00 kvm til kontorer. Det er også en utendørs gårdsplass tilknyttet vei og parkering.
Bygningen er tilgjengelig via to separate innganger langs den fylkeskommunale veien og en tredje bakre inngang fra veien i utbyggingsområdet. Det er registrert avvik i eiendommens registrering av CTU Arkitekt Giorgio Trabalza, som det henvises til i hans vurdering. Næringsbygget er okkupert av tredjeparter i henhold til to leiekontrakter med en varighet på over 90 år (25 år), begge registrert og tinglyst før tvangsfullbyrdelsen (henholdsvis i 2017 og 2019), som kan påberopes i prosedyren, og som har en årlig leie på totalt 22.200,00 Euro for den første og en årlig leie på 720,00 Euro for den andre (begge skal betales månedlig); den første leien er for tiden gjenstand for tvangsfullbyrdelse fra Skatteetaten for en fordring på 51.000 € hvorav 32.000 € allerede er innkrevd.
Det henvises til takseringsrapporten for en nøyaktig beskrivelse av eiendommen (også med henvisning til eventuelle registrerings- og bygningsavvik som er funnet) samt til metodene for prisfastsettelse.