Shop a Roma | 249063

Lokal handlowy i magazyn w Rzymie

Licytacja
n.23565

+ zdjęcie

Opis

NIERUCHOMOŚĆ OBJĘTA UMOWĄ LEASINGU

Lokal handlowy i magazyn w Rzymie, via Ludovico Pavoni 56

PRZETARG NA PODSTAWIE OTRZYMANEJ OFERTY

Nieruchomości są zarejestrowane w Katastrze Nieruchomości Miasta Rzymu na Arkuszu 629:

Działka 245 - Poddziałka 1 - Kategoria C/1 - Powierzchnia 24 m kw. - Wartość katastralna: 1.833,22 euro
Działka 245 - Poddziałka 5 - Kategoria C/2 - Powierzchnia 130 m kw. - Wartość katastralna: 778,82 euro

Omawiane nieruchomości znajdują się na parterze budynku mieszkalnego w dzielnicy Torpignattara. Znajdują się w obrębie Dzielnicy V, w strefie charakteryzującej się obecnością budynków głównie mieszkalnych i handlowych. Są łatwo dostępne dzięki pobliskim środkom transportu publicznego, ze względu na bliskość ulicy Casilina.

Dwie jednostki nieruchomości o przeznaczeniu odpowiednio handlowym i magazynowym mają bezpośredni dostęp z ulicy Pavoni pod numerem 56, druga ma dostęp z wewnętrznego dziedzińca wspólnoty mieszkaniowej, do którego prowadzi korytarz z numerem 62.

Lokal sklepowy z bezpośrednim dostępem z ulicy Pavoni pod numerem 56 składa się z głównego pomieszczenia, małej spiżarni i łazienki z oknem, o łącznej powierzchni około 34,00 m kw. i wysokości pomieszczeń 4,00 metra.
Magazyn z dostępem z wewnętrznego dziedzińca wspólnoty mieszkalnej pod numerem 62 składa się z dużego pomieszczenia, spiżarni, kuchni i pokoju używanego jako biuro, o łącznej powierzchni netto około 138,00 m kw. i wysokości 3,50 metra. Magazyn ma trzy okna wychodzące na dziedziniec.

W dniu 18.09.2023 roku zostało złożone zgłoszenie o zgodności z prawem (SCIA) w celu zalegalizowania stwierdzonych nadużyć w jednostce nieruchomości zidentyfikowanej w katastrze jako poddziałka 1.

Stan faktyczny sklepu zidentyfikowanego w katastrze jako poddziałka 1 jest zgodny z przedstawionym w projekcie załączonym do zgłoszenia SCIA.

Aby uzyskać dodatkowe informacje, zapoznaj się z ekspertyzą, uzupełnieniem ekspertyzy i załączoną dokumentacją

Informujemy, że w chwili zawarcia umowy kupna-sprzedaży przewiduje się jednoczesne skorzystanie z prawa pierwokupu przez upadłość lokali należących do Banco BPM, na mocy umowy leasingu nieruchomościowego i następującego transferu nieruchomości na rzecz ostatecznego nabywcy.

Powierzchnia handlowa: 190

Powierzchnia: 38

zamknij Pokaż więcej

Załączniki (6)

OGŁOSZENIE O SPRZEDAŻY EKSPERTYZA INTEGRACJA OPINII WYCINEK MAPY PLANIMETRIA INTEGRACJA OPINII 2

€

oferty:

Aukcja w Gobidreal.it

Aukcja zawieszona przez

Cena rezerwowa

Minimalna oferta € 3.000,00

Prowizja kupującego 5,00 %

Depozyt kaucyjny: € 6.000,00

VAT na partii 22,00 %gdyby to było możliwe

sprzedane

Poproś o informacje Poproś o wizytę Warunki ogólne Warunki specyficzne Dane PVP

ID Inserzione

4232838

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

765266

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0580910098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di ROMA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2013

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gorealbid.it
Telefono	0737782080
ID Anagrafica	4682389
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2129509

Descrizione (IT)

Locale commerciale e magazzino a Roma - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23565

Primo Identificativo

2129509

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

Via Ludovico Pavoni 56

Comune

Roma

Provincia

Roma

Regione

Lazio

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2772958
Descrizione (IT)	IMMOBILE OGGETTO DI CONTRATTO DI LEASING Locale commerciale e magazzino a Roma, via Ludovico Pavoni 56 ASTA SULLA BASE DI UN'OFFERTA RICEVUTA Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 629: Particella 245 - Sub 1 - Categoria C/1 - Consistenza 24 mq - R.C. € 1.833,22 Particella 245 - Sub 5 - Categoria C/2 - Consistenza 130 mq - R.C. € 778,82 Gli immobili in oggetto sono siti al piano terra di un fabbricato ad uso residenziale ubicato nel quartiere Torpignattara. Ricade all'interno del territorio del Municipio V in una zona caratterizzata dalla presenza di edifici ad uso prettamente residenziale e commerciale. La stessa risulta facilmente raggiungibili tramite mezzi di trasporto pubblico urbano grazie alla vicinanza con via Casilina. Le due unità immobiliari con destinazione d'uso rispettivamente commerciale e magazzino hanno la prima accesso diretto su via Pavoni dal civico 56, la seconda un accesso dal cortile condominiale a sua volta accessibile tramite un corridoio dal civico 62. Il locale negozio con accesso diretto su via Pavoni al civico 56 è costituito da un vano principale, un piccolo ripostiglio e da un bagno dotato di finestrella, con una superficie calpestabile complessiva pari a circa 34,00 mq ed altezza dei locali pari a 4,00 metri. Il locale magazzino con accesso dal cortile interno del condominio posto al civico 62 è costituito da un ampio locale, un ripostiglio, un locale cucina ed una stanza utilizzata come ufficio, per una superficie netta complessiva pari a circa 138,00 mq ed altezza pari a 3,50 metri. Il locale gode di tre affacci sul cortile. In data 18.09.2023 è stata presentata la SCIA in sanatoria prot. CF 2023/178298 volta a sanare gli abusi rilevati nell’unità immobiliare identificata in catasto con il sub 1. Lo stato di fatto del negozio identificato in catasto con il sub 1 è conforme a quanto rappresentato nel progetto allegato alla SCIA in sanatoria prot. CF 2023/178298. Per ulteriori informazioni consultare la perizia, l'integrazione di perizia e la documentazione in allegato Si fa presente che al momento della stipula dell’atto di compravendita si prevederà contestualmente all’esercizio del diritto di riscatto da parte del Fallimento dei locali di proprietà del Banco BPM, in forza del contratto di leasing immobiliare e al conseguente trasferimento dell’immobile in favore dell’aggiudicatario definitivo.
Primo Identificativo	2772958
Tipologia	IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria	NEGOZIO
Indirizzo	Via Ludovico Pavoni 56
Comune	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia