Zespół nieruchomości w Veroli (FR)

NA AUKCJI Zespół nieruchomości w Veroli (FR), lokalizacja Santo Stefano - LOT UNIKATOWY

AUKCJA NA PODSTAWIE ZŁOŻONEJ OFERTY

Licytacja składa się z:

• OBIEKT 1
PEŁNA WŁASNOŚĆ NCEU ARKUSZ 75 DZIAŁKA 963 KAT. A/10 budynek biurowy z przyległym wyłącznym dziedzińcem, rozwija się na dwóch poziomach parter i 1°. Parter składa się z trzech pomieszczeń biurowych, połączonych korytarzem, w którym znajduje się wewnętrzna klatka schodowa prowadząca pionowo na 1° piętro, oraz dwóch zewnętrznych toalet. Pierwsze piętro przeznaczone jest na pomieszczenie archiwum. BUDYNEK JEST CAŁKOWICIE I W PEŁNI NIELEGALNY.

• OBIEKT 2
1/2 PRAWO WŁASNOŚCI NCEU ARKUSZ 75 DZIAŁKA 93 KAT. D/7 budynek przemysłowy składający się z jednego poziomu parteru, który mieści halę przemysłową przeznaczoną na laboratorium o powierzchni około 400 m², z przyległymi pomieszczeniami magazynowymi o powierzchni 90 m², oraz pomieszczeniem stołówki, szatni i toalety o powierzchni około 19 m², z przyległym wyłącznym dziedzińcem wyłożonym betonem przemysłowym o powierzchni około 1.050 m² oraz pozostałą częścią terenu rolnego o powierzchni około 1.026 m². NIERUCHOMOŚĆ JEST CAŁKOWICIE I W PEŁNI NIELEGALNA.

• OBIEKT 3
NAGA WŁASNOŚĆ NCEU ARKUSZ 75 DZIAŁKA 669 PODZIAŁ 5 (EX PODZIAŁ 2) KAT. A/3 Nieruchomość przeznaczona na mieszkanie, z przyległym wspólnym dziedzińcem, składająca się z parteru podzielonego na wejście z wspólnego portyku (podz. 1), korytarza wejściowego, salonu, kuchni, dwóch sypialni, łazienki, spiżarni; obok mieszkania pomieszczenie przeznaczone na garaż/magazyn i piwnicę. Nieruchomość jest częściowo nielegalna z możliwością legalizacji zgodnie z D.p.r. 380/01 art. 36. Nieruchomości mają prawo do wspólnego dziedzińca arkusz 75 działka 669 podz. 4.

• OBIEKT 4
NAGA WŁASNOŚĆ NCEU ARKUSZ 75 DZIAŁKA 669 PODZIAŁ 8, PODZIAŁ 9 I PODZIAŁ 10 Nieruchomość przeznaczona na mieszkanie, rozłożona na dwóch poziomach, piwnicy i parterze, połączona boczną klatką schodową, z przyległym wyłącznym dziedzińcem, mająca następujące przeznaczenia: piwnica: dwa pomieszczenia piwniczne/magazynowe, jedno pomieszczenie przeznaczone na strych, łazienka, portyk, wyłączny dziedziniec, zewnętrzna klatka schodowa prowadząca na pierwsze piętro; pierwsze piętro: przestrzeń kryta, wejście z dużą strefą dzienną, kuchnia, trzy sypialnie, łazienka, balkon. Nieruchomości są całkowicie i w pełni nielegalne. Nieruchomości mają prawo do wspólnego dziedzińca arkusz 75 działka 669 podz. 4.

• OBIEKT 5
NAGA WŁASNOŚĆ NCEU ARKUSZ 75 DZIAŁKA 669 PODZIAŁ 6 (EX PODZIAŁ 3) KAT. A/3, PODZIAŁ 7 KAT. C/2 I PODZIAŁ 11 budynek mieszkalny składający się z mieszkania na 1° piętrze, do którego można dotrzeć przez zewnętrzną klatkę schodową znajdującą się na wspólnym dziedzińcu. Wejście do mieszkania znajduje się na balkonie połączonym z zewnętrzną klatką schodową, wewnątrz znajduje się korytarz wejściowy, salon, kuchnia, przedsionek i łazienka, dwie sypialnie, ponadto z salonu można przejść na poddasze, które jest przeznaczone na biuro, sypialnię, spiżarnię i strefę dzienną. Nieruchomości są przedmiotem wydania pozwolenia na budowę w legalizacji nr 237 z dnia 21.11.92 (prat. 860), z którego wynikają niezgodności, które będą musiały być poddane SCIA w legalizacji zgodnie z D.p.R. 380/01 art. 36.

• OBIEKT 6
Nieruchomość przeznaczona na mieszkanie, znajdująca się na parterze, zbudowana z konstrukcji nośnej i drewnianej, składająca się z portyku, wejścia z strefą dzienną-jadalnią, kuchni, korytarza, dwóch sypialni, łazienki i N. 4 pomieszczeń przeznaczonych na stajnię i schronienie dla zwierząt. N. 3 pomieszczenia zewnętrzne, znajdujące się na granicy z drogą, przeznaczone na pomieszczenie technologiczne, z umywalką, łazienką i kuchnią rustykalną.
1) N.C.E.U. Gmina VEROLI (FR) Arkusz 75, działka 1546, podz. 1, Contrada Santo Stefano n. 12, parter, kat. C/2, powierzchnia 4,0 pomieszczeń, powierzchnia katastralna m² 5,00, dochód € 4,34 – NAGA WŁASNOŚĆ Firma zarejestrowana w katastrze z deklaracją praw do określenia w akcie prawnym
2) N.C.E.U. Gmina VEROLI (FR) Arkusz 75, działka 1546, podz. 2, Contrada Santo Stefano n. 12, parter, kat. A/3, powierzchnia 1,0 pomieszczeń, powierzchnia katastralna m² 4,00, dochód € 46,48. - NAGA WŁASNOŚĆ Firma zarejestrowana w katastrze z deklaracją praw do określenia w akcie prawnym
3) N.C.E.U. Gmina VEROLI (FR) Arkusz 75, działka 1546, podz. 3, Contrada Santo Stefano parter, kat. A/3, powierzchnia 3,5 pomieszczeń, powierzchnia katastralna m² 73,00, dochód € 162,68. – PEŁNA WŁASNOŚĆ
4) N.C.E.U. Gmina VEROLI (FR) Arkusz 75, działka 1546, podz. 4 (teren miejski - PRAWA), kat. F/1 – NAGA WŁASNOŚĆ Firma zarejestrowana w katastrze z deklaracją praw do określenia w akcie prawnym
5) N.C.E.U. Gmina VEROLI (FR) Arkusz 75, działka 1551, (teren miejski - PRAWA), kat. F/1 - PEŁNA WŁASNOŚĆ
Licytacja zbudowana na dziedzińcu arkusz 75 działka 669 podz. 4.
Nieruchomości są całkowicie i w pełni nielegalne.

• OBIEKT 7
PEŁNA WŁASNOŚĆ nieruchomości oznaczonej w
1) N.C.E.U. Gmina VEROLI (FR) Arkusz 75, działka 75, podz. 2, Contrada Santo Stefano n. 12, parter, kat. A/3, powierzchnia 5,0 pomieszczeń, powierzchnia katastralna m² 73,00, dochód € 232,41
2) N.C.E.U. Gmina VEROLI (FR) Arkusz 75, działka 75, podz. 3, Contrada Santo Stefano n. 12, parter, kat. C/6, powierzchnia m² 36,00, powierzchnia katastralna m² 43,00, dochód € 98,54
Te nieruchomości mają prawo do wspólnego dziedzińca arkusz 75 działka 75 podz. 1.
Nieruchomość całkowicie nielegalna i nie do naprawienia.

• OBIEKT 8
pełna własność nieruchomości oznaczonej w
1) N.C.E.U. Gmina VEROLI (FR) Arkusz 75, działka 1080, podz. 2, Contrada Santo Stefano n. 12, parter, kat. A/7, powierzchnia 6,0 pomieszczeń, powierzchnia katastralna m² 157,00, dochód € 604,25. Z prawem do wspólnego dziedzińca arkusz 75 n. 1080 podz. 1.
2) N.C.E.U. Gmina VEROLI (FR) Arkusz 75, działka 1080, podz. 3, Contrada Santo Stefano n. 12, poziom S1, kat. C/2, powierzchnia m² 59,00, powierzchnia katastralna m² 75,00, dochód € 63,99
3) N.C.E.U. Gmina VEROLI (FR) Arkusz 75, działka 1080, podz. 4, Contrada Santo Stefano n. 12, parter, kat. C/2, powierzchnia m² 30,00, powierzchnia katastralna m² 30,00, dochód € 27,89
4) N.C.E.U. Gmina VEROLI (FR) Arkusz 75, działka 1080, podz. 5, Contrada Santo Stefano n. 12, parter, kat. C/6, powierzchnia m² 55,00, powierzchnia katastralna m² 63,00, dochód € 150,55
przeznaczony na mieszkanie, położony na działce 790, przylegający do nieruchomości zidentyfikowanej w arkuszu 75, działka 669, podz. 1/2/3, z przyległą częścią wyłącznego dziedzińca, składający się z jednego parteru z następującymi przeznaczeniami: parter: wejście z strefą dzienną, kuchnia, jadalnia, łazienka, sypialnia i piwnica/magazyn z dostępem z zewnątrz. Nieruchomość jest częściowo nielegalna z powodu innego rozkładu przestrzeni wewnętrznych, zmiany przeznaczenia w piwnicy i z możliwością legalizacji zgodnie z D.p.r. 380/01 art. 36.
Wskazuje się również, że zbudowano bez tytułu budowlanego, poza konturami, m² 11.00, dla których należy przygotować rozbiórkę za koszt równy 3.000,00 Euro.

Należy zauważyć, że powyższe nieruchomości są dokładniej opisane w raporcie wyceny podpisanym przez eksperta opublikowanym w załączniku, który należy skonsultować w celu dokładnego określenia nieruchomości, sytuacji faktycznej i prawnej, a także wszelkich obciążeń i ciężarów jakiegokolwiek rodzaju ciążących na nieruchomościach, jak również w celu weryfikacji regularności urbanistycznej tych ostatnich.

Nieruchomości są zajmowane przez dłużnika lub osoby trzecie z lub bez tytułu, ich zwolnienie będzie przeprowadzone przez nabywcę.

W celu uzyskania dalszych informacji proszę zapoznać się z dokumentacją w załączniku.