Działka z zawalonym budynkiem w Fiume Veneto (PN) - LOTTO 1A

Działka z zawalonym budynkiem w Fiume Veneto (PN), Via G. Leopardi - LOTTO 1A

CENA ZNIŻONA O 38% W PORÓWNANIU Z POPRZEDNIM EKSPERYMENTEM

Nieruchomość jest zarejestrowana w Katastrze Nieruchomości Gminy Fiume Veneto na Arkuszu 25:

Działka 51 – Kategoria C/2 – Powierzchnia 163 m2 – Wartość Katastralna: € 143,11

Przedmiotowa działka składa się z działki z zawalonym budynkiem wiejskim.
Działka znajduje się w strefie - Obszar interwencji klasyfikowany jako B2

Wyciąg z N.T.A.
ART. 14 STREFA TERYTORIALNA HOMOGENICZNA "B2" Oznacza to obszary częściowo zabudowane, uzupełnienia lub nawet pierwszej ekspansji centrów miast.
PRZEZNACZENIE UŻYTKOWE Mieszkalne, Usługowe, Hotelarskie, Biurowe, w tym następujące działalności: - rekreacyjne z wyłączeniem tańca, dyskotek i salonów gier; - zdrowotne i opiekuńcze; - edukacyjne; - badawczo-techniczne Handlowe detaliczne Usługi i wyposażenie zbiorowe
KATEGORIE INTERWENCJI Konserwacja zwykła i nadzwyczajna Remont budowlany Rozbudowa Nowa budowa
REALIZACJA: BEZPOŚREDNIA PARAMETRY URBANISTYCZNE I WSKAŹNIKI BUDOWLNE Maksymalny wskaźnik zagospodarowania terenu: 1 m3/m2 lub równy istniejącemu Maksymalny wskaźnik pokrycia: 40% Maksymalna wysokość: 9,50 m Minimalna odległość od granicy: 5 m lub na granicy tylko w przypadku nowej budowy w układzie szeregowym.
Minimalna odległość od autostrady zgodnie z "Kodeksem Drogowym"
Minimalna odległość od dróg: 8 m
Minimalna odległość między ścianami z oknami: 10 m
Minimalna odległość między budynkami: 10 m lub równa istniejącej w przypadku Konserwacji, Renowacji, Remontu, Rozbiórki z odbudową Maksymalny wolumen handlowy: 40% Minimalny wolumen mieszkalny: 30% W przypadku działalności handlowej (poniżej 1.500 m2 powierzchni sprzedaży) musi być odpowiednia liczba miejsc parkingowych, zgodnie z załącznikiem B-bis ustawy LR 29/2005, i zm.
Dla sklepów detalicznych z towarami nieżywnościowymi o niskim oddziaływaniu, obszary przeznaczone na parking zgodnie ze standardami mogą być zmniejszone do maksymalnie 70%.

Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z ekspertyzą i załączoną dokumentacją.

Po zakończeniu aukcji, najlepsze oferty poniżej ceny rezerwowej będą podlegały zatwierdzeniu przez Zleceniodawcę.