Godzina serwera Tue 12/11/2024 godziny 22:16 | Europe/Rome

Działka budowlana w Fiumicino (Rzym)

Ogłoszenie
n.24779

Nieruchomości > Grunty

  • Działka budowlana w Fiumicino (Rzym) 1
  • Działka budowlana w Fiumicino (Rzym) 2
  • Działka budowlana w Fiumicino (Rzym) 3
  • Działka budowlana w Fiumicino (Rzym) 4
  • Działka budowlana w Fiumicino (Rzym) 5
  • Działka budowlana w Fiumicino (Rzym) 6
  • + zdjęcie
  • Opis

ZBIERANIE OFERT - Działka budowlana w Fiumicino (Rzym), Via Idra/Via Geminiano Montanari

Grunty są zarejestrowane w Księdze Gruntów Gminy Fiumicino na Arkuszu 726:

Działka 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252

Obszar, obecnie pozbawiony jakiegokolwiek wykorzystania, ma regularny kształt geometryczny, wynikający z sumy różnych działek, ma powierzchnię gruntową wynoszącą około 200.480 m² i jest płaski.
Obszar charakteryzuje się obecnością gruntów rolnych przeznaczonych na parkingi obsługujące lotnisko w Fiumicino, znajdujące się w pobliżu, wzdłuż strony SO z lotniskiem Leonardo Da Vinci, na SE z drogą A91 Autostrada Roma Fiumicino, na NO z innymi gruntami i niektórymi działalnościami handlowymi/rzemieślniczymi oraz na NE z blokiem zabudowy mieszkalnej, który oddziela obszar od arterii A12 Roma – Civitavecchia.

Obszar należy do dóbr krajobrazowych, o których mowa w art. 134 lit. b, D.lgs 42/04, ponieważ znajduje się na liście, o której mowa w art. 143 lit. f) D.lgs 42/04: "parki i rezerwaty narodowe lub regionalne. A także tereny ochrony zewnętrznej parków".
Obwód Rezerwatu Litorale Romano, ustanowiony D.M. 29.03.1996, obejmuje wewnętrznie obszar, umieszczając go w strefie typu 2 (mniejsza ochrona).

Ustawa 58/63 "Mapa przeszkód" w okolicach lotnisk ustaliła, za pomocą odpowiedniej mapy, ograniczenie budowy przeszkód i/lub wysokości dla nowych obiektów. W tym przypadku obszar znajduje się wewnątrz stożka lotu w osi pasa nr 2 z powierzchnią o nachyleniu równym 1/50, co ogranicza wysokość budowlaną w sposób liniowy od wartości minimalnej 12 m do wartości maksymalnej określonej liniowymi przyrostami wzdłuż kontynuacji osi pasa o metrze co pięćdziesiąt metrów, zaczynając od południowo-zachodniej granicy prostopadłej do Via Idra od 25 metrów do około 36 metrów na przeciwnej granicy.

Na podstawie klasyfikacji akustycznej, przyjętej przez C.C del. nr 98 z 25.07.02, obszar interwencji znajduje się w klasie IV (Obszary intensywnej działalności ludzkiej).


Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z ekspertyzą i dokumentacją w załączeniu.

Powierzchnia: 203.270

  • Załączniki (5)

 oferty:

Aukcja zawieszona przez

Prowizja kupującego zobacz warunki szczegółowe

sprzedane

Poproś o informacje Poproś o wizytę Warunki ogólne Warunki specyficzne Dane PVP
ID Inserzione4275113
b194e6bc-9778-11ef-aacc-0a5864401882
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura112981
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0580910098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROMA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura203
Anno Procedura2013
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4778704
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2166908
Descrizione (IT)Area edificabile a Fiumicino (Roma) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24779
Primo Identificativo2166908
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Idra - Via Geminiano Montanari
ComuneFiumicino
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2816465
    Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Area edificabile a Fiumicino (Roma), Via Idra/Via Geminiano Montanari    I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Fiumicino al Foglio 726:    Particella 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252    L'area, attualmente priva di qualsiasi utilizzo, ha forma geometrica regolare, derivante dalla sommatoria dei vari mappali interessati, ha una superficie fondiaria di circa 203.270 mq e giacitura pianeggiante.  La zona è caratterizzata dalla presenza di terreni agricoli destinati a parcheggi a servizio dell’aeroporto di Fiumicino, posto in prossimità, lungo il lato SO con l’aeroporto Leonardo Da Vinci, a SE con l’asse viario A91 Autostrada Roma Fiumicino, a NO con altri terreni e alcune attività commerciali/artigianali e a NE con un isolato di edilizia residenziale che separa l’area dall’arteria A12 Roma – Civitavecchia.    L’area rientra tra i beni paesaggistici di cui all’art. 134 lettera b, del D.lgs 42/04 poiché compresa nell’elenco di cui all’art. 143 lettera f) del Dlgs 42/04: “i parchi e le riserve nazionali o regionali. Nonché i territori di protezione esterna dei parchi”.  Il perimetro della Riserva del Litorale Romano, istituita con D.M. 29.03.1996, ricomprende al proprio interno l’area, inserendola in zona tipo 2 (minore protezione).    La legge 58/63 “Carta Ostacoli” negli intorni aeroportuali ha stabilito, mediante apposita cartografia una limitazione delle costruzioni di ostacoli e/o delle altezze per i nuovi manufatti. Nel caso di specie l’area risulta ricadere all’interno del cono di volo in asse alla pista n.2 con una superficie avente pendenza pari a 1/50, che limita l'altezza edificabile in modo lineare da un valore minimo di 12 m ad un valore massimo determinato con incrementi lineari sulla prosecuzione dell'asse pista di un mentro ogni cinquanta metri, pertanto partendo dal confine sud-ovest perpendicolare a via Idra da metri 25 per arrivare a 36 metri circa al confine opposto.    In base alla classificazione acustica, adottata dal C.C del. n° 98 del 25.07.02 l’area di intervento ricade in classe IV (Aree d’intensa attività umana).    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2816465
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Idra - Via Geminiano Montanari
    ComuneFiumicino
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 18 December 2024 godziny 12:012024-12-18T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base2.417.702,40
Offerta Minima2.417.702,40
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 18 December 2024 godziny 12:002024-12-18T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione31/10/20242024-10-31

Powiązane losy

Działka w Falerii (VT) - LOT 1

Nieruchomości

Działka w Falerii (VT) - LOT 1

Sprzedaż 24119

Karta partii
6.821,12

Data sprzedaży 05 November 2024 godziny 15:00

Faleria (VT)

Działka w Faleria (VT) - LOT 2

Nieruchomości

Działka w Faleria (VT) - LOT 2

Sprzedaż 24120.2

Karta partii
7.808,00

Data sprzedaży 05 November 2024 godziny 15:00

Faleria (VT)

Działki budowlane w Civita Castellana (VT) - LOTTO 3

Nieruchomości

Działki budowlane w Civita Castellana (VT) - LOTTO 4

Nieruchomości

Działki budowlane w Civita Castellana (VT) - LOTTO 5

Nieruchomości

Działka z budynkiem w budowie w Civita Castellana (VT) - LOTTO 6

Nieruchomości

Land in Fondi (LT) - LOT 1

Nieruchomości

Grunty rolne w Gaeta (LT) - LOTTO 8

Nieruchomości

Działka w Santi Cosma e Damiano (LT) - LOTTO 3

Nieruchomości

Działka w Santi Cosma e Damiano (LT) - LOTTO 4

Nieruchomości

Działka budowlana w Mediolanie

Nieruchomości

Działka budowlana w Ciampino (Rzym)

Nieruchomości

Czy potrzebujesz pomocy?