Działka budowlana w Gradisca d'Isonzo (GO)

Licytacja
n.23382

Opis

Działka budowlana w Gradisca d'Isonzo, zaledwie 12 km od miasta Gorizia

PRZETARG NA PODSTAWIE OTRZYMANEJ OFERTY

Obszar ten jest peryferyjny w stosunku do centrum Gradisca d'Isonzo i charakteryzuje się niską gęstością zabudowy z wyłączną obecnością nieruchomości o przeznaczeniu mieszkalnym, budynków na pojedynczej działce i nieruchomości wiejskich.
Działka budowlana ma powierzchnię 8.824 mkw.
Generalny Plan Zagospodarowania Przestrzennego (PRGC), obowiązujący zgodnie z Dekretem nr 06/Pres z dnia 8 stycznia 1999 r., obejmuje obszar w strefach rozwoju mieszkaniowego o złożonej strukturze.
Obszar ten jest przeznaczony do zwiększenia funkcji mieszkalnych i usługowych związanych z funkcją zbiorową. Jeśli chodzi o funkcję handlową, jest ona dopuszczalna w granicach i zgodnie z przepisami określonymi przez miejscowy plan sektorowy dla handlu.
Parametry są następujące:
a) Maksymalny wskaźnik zabudowy terenu (IT) wynosi 8.000 m3/ha;
b) Maksymalny stopień zagospodarowania terenu (QF) wynosi 30%;
c) Maksymalna wysokość budynków (HH) wynosi 2 piętra;
Minimalny odstęp między budynkami (DF) wynosi 10 m między ścianami z oknami a ścianami przylegającymi, z wyjątkiem budynków stycznych. Minimalna odległość między budynkami, między którymi znajdują się drogi dojazdowe, powinna odpowiadać szerokości jezdni zwiększonej o 5 m z każdej strony (dla dróg o szerokości poniżej 7 m) i o 7,50 m z każdej strony (dla dróg o szerokości od 7 m do 15 m);
d) Minimalna odległość budynków od granic (DC) wynosi 5 m, z wyjątkiem budynków stycznych;
e) Minimalna odległość budynków od drogi (DS) wynosi 5 m i 7,50 m w stosunku do dróg krajowych;PS
f) Minimalna powierzchnia na miejsca parkingowe (PS) wynosi 10 mkw/100 m3 objętości mieszkalnej.

Grunt jest zarejestrowany w Katastrze Nieruchomości Miasta Gradisca d'Isonzo na Arkuszu 23:
Działka 54/1 - Uprawy rolne - Powierzchnia 2.150 mkw
Działka 54/2 - Ogrody - Powierzchnia 1.130 mkw
Działka 52/13 - Uprawy rolne - Powierzchnia 5.430 mkw
Działka 378/3 - Drogi Fundacyjne - Powierzchnia 114 mkw

Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z ekspertyzą i załączoną dokumentacją.