Kompleks przemysłowy w Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
Nieruchomości są zarejestrowane w Katastrze Nieruchomości Miasta Trinitapoli na:
Arkusz 68 - Działka 2534 – Sub 1 Graffata Sub. 2 – Kategoria D/1 – Wartość katastralna € 16.010,16
Arkusz 68 - Działka 2534 – Sub 4 graffata Sub 5 e 6 – Kategoria D/1 – Wartość katastralna € 22.904,86
Arkusz 68 - Działka 2534 – Sub 7 – Kategoria D/1
Arkusz 24 - Działka 231 – Sub 1 – Kategoria A/4 – Zawartość 6 pomieszczeń – Wartość katastralna € 555,77 (nieruchomość zburzona)
Arkusz 24 – Działka 231 – Sub 2 graffata Sub 3 - Obszar miejski
Teren jest zarejestrowany w Katastrze Terenów Miasta Trinitapoli na Arkuszu 24:
Działka 228 – Uprawna – Powierzchnia 77 m kw.
Omawiany kompleks składa się z zakładu przemysłowego, który pierwotnie służył do produkcji moszczu i wina, obecnie wykorzystywany także jako tłoczni oleju oraz pakowania niektórych warzyw.
Całkowita powierzchnia wynosi 6.850 m kw i składa się z:
• hali o powierzchni około 1.000 m kw z zbiornikami z betonu zbrojonego częściowo nadziemnymi i częściowo podziemnymi. Zbiorniki mają łączną pojemność około 17.000 hl;
• hali o powierzchni około 180 m kw z zbiornikami z betonu zbrojonego podziemnymi. Zbiorniki mają łączną pojemność około 1.700 hl;
• hali o powierzchni około 160 m kw;
• hali o powierzchni około 600 m kw z pokryciem z eternitu;
• hali o powierzchni około 450 m kw z pokryciem z eternitu;
• hali o powierzchni około 220 m kw;
• hali o powierzchni około 1.700 m kw wykorzystywanej jako tłoczni oleju z pokryciem z eternitu;
• budynku o powierzchni około 110 m kw przeznaczonego na biura;
• budynku o powierzchni około 85 m kw przeznaczonego na lokal stróżów
Na placu znajdują się zbiorniki do rozładunku winogron.
Struktura znajduje się w strefie budowlanej, dlatego objętość możliwa do zrealizowania w przypadku ewentualnej zmiany przeznaczenia czyni ją atrakcyjną do rozbiórki i odbudowy.
Wykończenia nieruchomości są przeciętne, przestarzałe, z wieloma obszarami wymagającymi naprawy. Ponadto część kompleksu na mapie katastralnej jest określana jako podwórko, ale w rzeczywistości została pokryta zadaszeniami i budynkami nieprawidłowo lub w ogóle niezarejestrowanymi.
Informujemy, że obecność eternitu wiąże się z koniecznością jego zabezpieczenia lub wymiany na bardzo wysokie koszty, podobnie jak ewentualny koszt związany z rozbiórką i utylizacją zbiorników betonowych, jeśli chcieliby Państwo zmienić ich przeznaczenie, może być również szczególnie obciążający.
Cały kompleks jest przedmiotem umowy najmu rocznego zawartej przez Zarząd z terminem wygaśnięcia 17.12.2024 r., która określa, w artykule 8), że najemca "oświadcza i zobowiązuje się zwrócić wszystkie ruchomości i nieruchomości po wygaśnięciu umowy lub, w przypadku wygaśnięcia terminu umowy, jeśli Zarząd sprzeda je w tych samych warunkach, w jakich zostały znalezione, z terminem zwrotu w ciągu 20 dni od zdarzenia, które spowodowało rozwiązanie".
Aby uzyskać dodatkowe informacje, zapoznaj się z ekspertyzą i załączoną dokumentacją.
Powierzchnia: 2.534
Mq Dziedziniec: 1191
Zadaszenie: 110