Kompleks przemysłowy w Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
Nieruchomości są zarejestrowane w Księdze Wieczystej Gminy Trinitapoli na:
Arkusz 68 - Działka 2534 – Sub 1 z Działką 2 – Kategoria D/1 – R.C. € 16.010,16
Arkusz 68 - Działka 2534 – Sub 4 z Działkami 5 i 6 – Kategoria D/1 – R.C. € 22.904,86
Arkusz 68 - Działka 2534 – Sub 7 – Kategoria D/1
Arkusz 24 - Działka 231 – Sub 1 – Kategoria A/4 – Powierzchnia 6 pomieszczeń – R.C. € 555,77 (nieruchomość zburzona)
Arkusz 24 – Działka 231 – Sub 2 z Działką 3 - Obszar miejski
Grunt jest zarejestrowany w Księdze Gruntów Gminy Trinitapoli na Arkuszu 24:
Działka 228 – Użytki rolne – Powierzchnia 77 m²
Przedmiotowy kompleks składa się z zakładu przemysłowego przeznaczonego do produkcji moszczu i wina, obecnie wykorzystywanego również jako tłocznia oleju i pakowanie niektórych warzyw.
Całkowita powierzchnia wynosi 6.850 m² i rozwija się w:
• hala o powierzchni około 1.000 m² wyposażona w zbiorniki z betonu zbrojonego, częściowo nad ziemią i częściowo pod ziemią. Zbiorniki mają łączną pojemność około 17.000 hl;
• hala o powierzchni około 180 m² wyposażona w zbiorniki z betonu zbrojonego pod ziemią. Zbiorniki mają łączną pojemność około 1.700 hl;
• hala o powierzchni około 160 m²;
• hala o powierzchni około 600 m², której dach jest z eternitu;
• hala o powierzchni około 450 m², której dach jest z eternitu;
• hala o powierzchni około 220 m²;
• hala o powierzchni około 1.700 m² wykorzystywana jako tłocznia, której dach jest z eternitu;
• budynek o powierzchni około 110 m² przeznaczony na biura;
• budynek o powierzchni około 85 m² przeznaczony na pomieszczenie ochrony
Na placu znajdują się zbiorniki do opróżniania winogron.
Obiekt znajduje się w strefie budowlanej, dlatego możliwa do zrealizowania objętość przy ewentualnej zmianie przeznaczenia czyni go atrakcyjnym do rozbiórki i odbudowy.
Wykończenia kompleksu nieruchomości są przeciętne, przestarzałe, z wieloma zniszczonymi obszarami, które wymagają interwencji konserwacyjnych. Ponadto część kompleksu na mapie katastralnej jest oznaczona jako dziedziniec, ale w rzeczywistości została pokryta zadaszeniami i budynkami, które nie są prawidłowo lub całkowicie nie są zarejestrowane.
Informuje się, że obecność eternitu wymaga jego zamknięcia lub wymiany z bardzo wysokimi kosztami, podobnie jak ewentualny koszt rozbiórki i utylizacji zbiorników betonowych, jeśli zmiana przeznaczenia miałaby być również szczególnie kosztowna.
Cały kompleks jest przedmiotem umowy najmu rocznej zawartej przez Kuratelę z terminem do 17.12.2024, która stanowi w artykule 8), że najemca "oświadcza i zobowiązuje się do zwrotu wszystkich ruchomości i nieruchomości po upływie umowy lub, w trakcie upływu terminu umowy, jeśli Kuratela sprzeda je, w tych samych warunkach, w jakich zostały znalezione, z terminem na zwolnienie wynoszącym 20 dni od zdarzenia, które spowodowało rozwiązanie".
Aby uzyskać więcej informacji, proszę zapoznać się z ekspertyzą i dokumentacją w załączeniu.
Powierzchnia: 2.534
Mq Dziedziniec: 1191
Zadaszenie: 110