Godzina serwera Sun 24/11/2024 godziny 16:24 | Europe/Rome

Kompleks przemysłowy w Trinitapoli (BT)

Licytacja
n.24321

Nieruchomości > Nieruchomości Przemysłowe

  • Kompleks przemysłowy w Trinitapoli (BT) 1
  • Kompleks przemysłowy w Trinitapoli (BT) 2
  • Kompleks przemysłowy w Trinitapoli (BT) 3
  • Kompleks przemysłowy w Trinitapoli (BT) 4
  • Kompleks przemysłowy w Trinitapoli (BT) 5
  • Kompleks przemysłowy w Trinitapoli (BT) 6
  • + zdjęcie
  • Opis

Kompleks przemysłowy w Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Nieruchomości są zarejestrowane w Księdze Wieczystej Gminy Trinitapoli na:
Arkusz 68 - Działka 2534 – Sub 1 z Działką 2 – Kategoria D/1 – R.C. € 16.010,16
Arkusz 68 - Działka 2534 – Sub 4 z Działkami 5 i 6 – Kategoria D/1 – R.C. € 22.904,86
Arkusz 68 - Działka 2534 – Sub 7 – Kategoria D/1
Arkusz 24 - Działka 231 – Sub 1 – Kategoria A/4 – Powierzchnia 6 pomieszczeń – R.C. € 555,77 (nieruchomość zburzona)
Arkusz 24 – Działka 231 – Sub 2 z Działką 3 - Obszar miejski

Grunt jest zarejestrowany w Księdze Gruntów Gminy Trinitapoli na Arkuszu 24:
Działka 228 – Użytki rolne – Powierzchnia 77 m²

Przedmiotowy kompleks składa się z zakładu przemysłowego przeznaczonego do produkcji moszczu i wina, obecnie wykorzystywanego również jako tłocznia oleju i pakowanie niektórych warzyw.

Całkowita powierzchnia wynosi 6.850 m² i rozwija się w:

• hala o powierzchni około 1.000 m² wyposażona w zbiorniki z betonu zbrojonego, częściowo nad ziemią i częściowo pod ziemią. Zbiorniki mają łączną pojemność około 17.000 hl;
• hala o powierzchni około 180 m² wyposażona w zbiorniki z betonu zbrojonego pod ziemią. Zbiorniki mają łączną pojemność około 1.700 hl;
• hala o powierzchni około 160 m²;
• hala o powierzchni około 600 m², której dach jest z eternitu;
• hala o powierzchni około 450 m², której dach jest z eternitu;
• hala o powierzchni około 220 m²;
• hala o powierzchni około 1.700 m² wykorzystywana jako tłocznia, której dach jest z eternitu;
• budynek o powierzchni około 110 m² przeznaczony na biura;
• budynek o powierzchni około 85 m² przeznaczony na pomieszczenie ochrony

Na placu znajdują się zbiorniki do opróżniania winogron.

Obiekt znajduje się w strefie budowlanej, dlatego możliwa do zrealizowania objętość przy ewentualnej zmianie przeznaczenia czyni go atrakcyjnym do rozbiórki i odbudowy.

Wykończenia kompleksu nieruchomości są przeciętne, przestarzałe, z wieloma zniszczonymi obszarami, które wymagają interwencji konserwacyjnych. Ponadto część kompleksu na mapie katastralnej jest oznaczona jako dziedziniec, ale w rzeczywistości została pokryta zadaszeniami i budynkami, które nie są prawidłowo lub całkowicie nie są zarejestrowane.

Niektóre budynki zostały powiększone i nie są uregulowane. W zależności od tego, czy mają być rozebrane, czy uregulowane, koszty i opłaty będą obciążeniem dla nabywcy.
W przypadku działki 228 z arkusza 24, która katastralnie nadal należy do osób trzecich, należy zaznaczyć, że jeśli w trakcie przeniesienia, zmiana tej działki nie przejdzie, nabywca ponosi odpowiedzialność za uregulowanie.
Aby przeprowadzić ewentualne uregulowanie firmy, należy wykonać trzy zmiany:
- dziedziczenie na rzecz braci trzeciej działki 228;
- sprzedaż działki na rzecz upadłej spółki działki 228;
- zmiana dekretu przeniesienia (dotycząca tylko działki 228).
Koszt trzech zmian wyniesie około 220,00 € kosztów bezpośrednich plus honorarium ewentualnego specjalisty.

Informuje się, że obecność eternitu wymaga jego zamknięcia lub wymiany z bardzo wysokimi kosztami, podobnie jak ewentualny koszt rozbiórki i utylizacji zbiorników betonowych, jeśli zmiana przeznaczenia miałaby być również szczególnie kosztowna. 

Cały kompleks jest przedmiotem umowy najmu rocznej zawartej przez Kuratelę z terminem do 17.12.2024, która stanowi w artykule 8), że najemca "oświadcza i zobowiązuje się do zwrotu wszystkich ruchomości i nieruchomości po upływie umowy lub, w trakcie upływu terminu umowy, jeśli Kuratela sprzeda je, w tych samych warunkach, w jakich zostały znalezione, z terminem na zwolnienie wynoszącym 20 dni od zdarzenia, które spowodowało rozwiązanie".


Aby uzyskać więcej informacji, proszę zapoznać się z ekspertyzą i dokumentacją w załączeniu.

Powierzchnia: 2.534

Mq Dziedziniec: 1191

Zadaszenie: 110

  • Załączniki (4)

 oferty:

Aukcja zawieszona przez

Cena rezerwowa

Minimalna oferta € 10.000,00

Prowizja kupującego 1,00 %

Depozyt kaucyjny: € 134.760,00

VAT na partii 22,00 %gdyby to było możliwe

sprzedane

Poproś o informacje Poproś o wizytę Warunki ogólne Warunki specyficzne Dane PVP
ID Inserzione4256997
b14d2c78-81a0-11ef-8f57-0a586442173a
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura779197
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura37
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4737331
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2150868
Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24321
Primo Identificativo2150868
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
ComuneTrinitapoli
ProvinciaBarletta-Andria-Trani
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2797508
    Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Trinitapoli al:  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 1 Graffata Sub. 2 – Categoria D/1 – R.C. € 16.010,16  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 4 graffata Sub 5 e 6 – Categoria D/1 – R.C. € 22.904,86  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 7 – Categoria D/1  Foglio 24 - Particella 231 – Sub 1 – Categoria A/4 – Consistenza 6 vani – R.C. € 555,77 (immobile demolito)  Foglio 24 – Particella 231 – Sub 2 graffata Sub 3 - Area urbana    Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Trinitapoli al Foglio 24:  Particella 228 – Seminativo – Superficie 77 mq    Il compendio in oggetto è costituito da un opificio industriale nato per la produzione del mosto e del vino, ora utilizzata anche come frantoio oleario e confezionamento di alcuni ortaggi.    La superficie totale è di 6.850 mq e si sviluppa in:    • capannone di circa 1.000 mq dotato di vasche in cemento armato in parte fuori terra ed in parte interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 17.000 hl;  • capannone di circa 180 mq dotato di vasche in cemento armato interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 1.700 hl;  • capannone di circa 160 mq;  • capannone di circa 600 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 450 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 220 mq;  • capannone di circa 1.700 mq utilizzato come frantoio la cui copertura è in eternit;  • fabbricato di circa 110 mq adibito ad uffici;  • fabbricato di circa 85 mq adibito a locale guardiania    Nel piazzale insistono le vasche per lo scarico dell'uva.    La struttura è ubicata in zona edificabile, pertanto la volumetria realizzabile con una eventuale modifica della destinazione lo renderebbe appetibile per la demolizione e ricostruzione.    Le rifiniture del compendio immobiliare sono mediocri, datate, con molte zone ammalorate e che necessitano di interventi di manutenzione. Inoltre, parte del compendio sulla mappa catastale è individuata come cortile ma nella realtà è stata coperta con tettoie e fabbricati non correttamente o totalmente non censiti.   Alcuni fabbricati sono stati ampliati e non regolarizzati. A seconda che si vogliano demolire o regolarizzare, le spese e gli oneri saranno a carico dell'aggiudicatario.   Per la p.lla 228 del foglio 24 che catastalmente è ancora in capo a terzi, si precisa che qualora in sede di trasferimento, la voltura di questa particella non dovesse passare, l'acquirente si assume l'onere della regolarizzazione.   Per procedere alla eventuale regolarizzazione della ditta, si dovrebbero effettuare tre volture:   - la successione in favore dei germani del terzo della p.lla 228;   - la vendita della p.lla in favore della società fallita della p.lla 228;   - la voltura del decreto di trasferimento (relativamente alla sola p.lla 228).   Il costo delle tre volture ammonterebbe a circa 220,00 € di spese vive oltre onorario dell’eventuale professionista.   Si rende noto che la presenza di eternit prevede l'incapsulamento o la sostituzione con costi molto elevati, così come l'eventuale costo della demolizione e smaltimento delle vasche in cemento, qualora si volesse mutare la destinazione, può risultare anch'esso particolarmente oneroso.     L’intero compendio è oggetto di un contratto di locazione annuale stipulato dalla Curatela con scadenza in data 17.12.2024 che statuisce, all’articolo 8), che il conduttore “dichiara e si obbliga a restituire tutti i beni mobili ed immobili alla scadenza del contratto o, nelle more della scadenza del termine contrattuale, qualora la Curatela venda gli stessi, nelle medesime condizioni in cui sono stati rinvenuti e con un termine per il rilascio di giorni 20 dall’evento che ha determinato lo scioglimento”.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2797508
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
    ComuneTrinitapoli
    ProvinciaBarletta-Andria-Trani
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 03 December 2024 godziny 15:312024-12-03T15:31:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.347.600,00
Offerta Minima1.347.600,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 03 December 2024 godziny 15:302024-12-03T15:30:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione03/10/20242024-10-03

Powiązane losy

Nieruchomość Przemysłowa w Lucera (FG) - lot 1

Nieruchomości

Nieruchomość Przemysłowa w Lucera (FG) - lot 1

Sprzedaż 24402

Karta partii
855.000,00

Data sprzedaży 14 January 2025 godziny 17:00

Lucera (Foggia)

Rolnictwo z budynkami wiejskimi w Cerignola (FG) - LOTTO 1

Nieruchomości

Rolnictwo z budynkami wiejskimi w Cerignola (FG) - LOTTO 1

Sprzedaż 13453

Karta partii
1.136.289,00

Data sprzedaży 22 March 2022 godziny 11:00

Cerignola (FG)

Budynek w Stornara (FG) - partia 1

Nieruchomości

Budynek w Stornara (FG) - partia 1

Sprzedaż 23641

Karta partii
253.125,00

Data sprzedaży 19 November 2024 godziny 18:00

Stornara (Foggia)

Kompleks przemysłowy w Monte Sant'Angelo (FG) - LOTTO 1

Nieruchomości

Kompleks przemysłowy w Monte Sant'Angelo (FG) - LOTTO 1

Sprzedaż 23682

Karta partii
332.055,00

Data sprzedaży 10 October 2024 godziny 18:00

Monte Sant'Angelo (FG)

Kompleks przemysłowy w Monte Sant'Angelo (FG) - LOTTO 2

Nieruchomości

Kompleks przemysłowy w Monte Sant'Angelo (FG) - LOTTO 2

Sprzedaż 23683.2

Karta partii
0,00

Data sprzedaży 10 October 2024 godziny 18:00

Monte Sant'Angelo (FG)

Nieruchomość komercyjna w Trinitapoli (BT) - lot 1

Nieruchomości

Nieruchomość komercyjna w Trinitapoli (BT) - lot 1

Sprzedaż 24371

Karta partii
485.000,00

Data sprzedaży 13 November 2024 godziny 13:00

Trinitapoli (Barletta-Andria-Trani)

Nieruchomość komercyjna w Adelfia (BA) - lot 5

Nieruchomości

Nieruchomość komercyjna w Adelfia (BA) - lot 5

Sprzedaż 23724.5

Karta partii
81.195,00

Data sprzedaży 09 December 2024 godziny 11:00

Adelfia (Bari)

Hala w Bari - LOT 1

Nieruchomości

Hala w Bari - LOT 1

Sprzedaż 24060

Karta partii
70.437,00

Data sprzedaży 16 December 2024 godziny 17:00

Bari

Hala w Bari - LOT 2

Nieruchomości

Hala w Bari - LOT 2

Sprzedaż 24061.2

Karta partii
57.616,00

Data sprzedaży 16 December 2024 godziny 17:00

Bari

Zakład w Polignano a Mare (BA)

Nieruchomości

Zakład w Polignano a Mare (BA)

Sprzedaż 25047

Karta partii
249.669,00

Data sprzedaży 26 February 2025 godziny 16:00

Polignano a Mare (BA)

Nieruchomości

Sprzedaż 24414

Karta partii
554.121,75

Data sprzedaży 19 November 2024 godziny 15:00

Apricena (FG)

Opificio i tereny w Magione (PG)

Nieruchomości

Opificio i tereny w Magione (PG)

Sprzedaż 12808

Karta partii
1.272.702,50

Data sprzedaży 28 January 2022 godziny 16:00

Magione (PG)

Czy potrzebujesz pomocy?