Godzina serwera Wed 13/11/2024 godziny 23:48 | Europe/Rome

Zbiór nieruchomości z przyległymi terenami w Marghera (VE) - LOTTO 3

Licytacja
n.19384.3

Nieruchomości > Grunty

  • Zbiór nieruchomości z przyległymi terenami w Marghera (VE) - LOTTO 3 1
  • Zbiór nieruchomości z przyległymi terenami w Marghera (VE) - LOTTO 3 2
  • Zbiór nieruchomości z przyległymi terenami w Marghera (VE) - LOTTO 3 3
  • Zbiór nieruchomości z przyległymi terenami w Marghera (VE) - LOTTO 3 4
  • Zbiór nieruchomości z przyległymi terenami w Marghera (VE) - LOTTO 3 5
  • Zbiór nieruchomości z przyległymi terenami w Marghera (VE) - LOTTO 3 6
  • + zdjęcie
  • Opis

Zbiór nieruchomości z przyległymi terenami w Marghera (VE), Via Francesco Carrara - LOTTO 3

Nieruchomości są zarejestrowane w Katastrze Nieruchomości Gminy Wenecja na Arkuszu 184:
Działka 103 - Sub 2-3-4-5-6-7-8

Tereny są zarejestrowane w Katastrze Terenów Gminy Wenecja na Arkuszu 184:
Działki 103-1391-1393

Zbiór nieruchomości składa się z terenów położonych w strefie głównie mieszkalnej (Strefa B.3 - mieszkalna uzupełniająca), oraz ograniczonych fragmentów w innych strefach, z n.6 budynkami, n.1 magazynem / składem o kategorii katastralnej C7 i n.5 garażami o kategorii katastralnej C6, obecnie opuszczonymi i w stanie znacznego zaniedbania, z niektórymi częściami zawalonymi; zbiór znajduje się w Marghera, na zachodnim obszarze terytorium gminy Wenecja, w pobliżu obwodnicy Mestre i węzła autostradowego na obrzeżach miasta.

Obszar, na którym znajduje się kompleks budynków, obejmuje trzy różne klasyfikacje V.P.R.G. Gminy na Terrafermie. W szczególności prawie cała działka 103, jak również cała działka 1391, znajdują się w Strefie B.3, mieszkalnej uzupełniającej, podczas gdy pozostała część (pas na zachód o średniej szerokości około 9,5 m) znajduje się w strefie z przeznaczeniem na tereny zielone.
Działka 1393 znajduje się w całości w obszarze z przeznaczeniem na tereny zielone przydrożne.

NTA w artykule 8.5 przewidują dla obszarów B.3 następujące parametry urbanistyczne:
a) wskaźnik zagospodarowania terenu (Uf): 0,70 m²/m²;
b) maksymalna wysokość budynku (H max): 12,50 m;
c) odległość między budynkami (Df): 0 lub 10 m;
d) odległość od granicy (Dc): 0 lub 5 m;
e) odległość od ulic (Ds): 5 m.

Dla istniejących budynków na dzień przyjęcia V.P.R.G., takich jak te poddane analizie, z wyłączeniem tych z zakodowanym rodzajem interwencji i tych objętych obszarami stosowania sposobów przekształcenia krajobrazu miejskiego zgodnie z Tabelą 13.2, zawsze dopuszczalne jest zburzenie z odbudową o takiej samej powierzchni, nawet jeśli jest ona większa niż odpowiadająca Uf strefy. Ponadto dla tych budynków, jeśli powierzchnia jest mniejsza niż 400 m², dopuszczalne jest jej powiększenie do osiągnięcia tej powierzchni.
Dla obszarów z przeznaczeniem na tereny zielone i tereny zielone przydrożne wykluczone jest jakiekolwiek rodzaj zabudowy.


Aby uzyskać dodatkowe informacje, zapoznaj się z ekspertyzą i załączoną dokumentacją.

Powierzchnia: 192,75

  • Załączniki (3)

 oferty:

Aukcja zawieszona przez

Cena rezerwowa

Minimalna oferta € 2.500,00

Prowizja kupującego zobacz szczegółowe warunki

Depozyt kaucyjny: € 52.245,00

VAT na partii 22,00 %gdyby to było możliwe

sprzedane

Poproś o informacje Poproś o wizytę Warunki ogólne Warunki specyficzne Dane PVP
ID Inserzione2015195
2e3cb964-2d4c-11ee-89c0-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura728265
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0270420098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VENEZIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura78
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4091801
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1835629
Descrizione (IT)Compendio immobiliare con terreni annessi a Marghera (VE), Via Francesco Carrara - LOTTO 3 - vendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it n.19384.3
Primo Identificativo1835629
Codice3
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Francesco Carrara - Loc. Marghera
ComuneVenezia
ProvinciaVenezia
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2442834
    Descrizione (IT)Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Venezia al Foglio 184: Particella 103 - Sub 2-3-4-5-6-7-8 I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Venezia al Foglio 184: Particelle 103-1391-1393 Compendio immobiliare costituito da terreni collocati in zona a prevalente destinazione residenziale (Zona B.3 – residenziale di completamento), oltre a limitate porzioni ricadenti in ambiti a diversa destinazione, con sovrastanti n.6 fabbricati, n.1 magazzino / deposito di categoria catastale C7 e n.5 garages di categoria catastale C6, attualmente in stato di abbandono e comunque di forte degrado, con alcune parti crollate; il compendio è situato nella Municipalità di Marghera, nella zona occidentale del territorio comunale di Venezia, in prossimità della tangenziale di Mestre e del casello autostradale alle porte della città. L’area ove insiste il complesso edilizio ricade all’interno di tre diverse classificazioni della V.P.R.G. Comunale per la Terraferma. In particolare la quasi totalità della particella 103, come pure l’intera particella 1391, ricadono in Zona B.3, residenziale di completamento, mentre la parte rimanente (una fascia ad ovest avente un’ampiezza media di circa 9,5 m) ricade all’interno di una zona con destinazione a verde attrezzato. La particella 1393 è invece interamente compresa all’interno di area a destinazione per verde di arredo stradale. Le NTA all’articolo 8.5 prevedono per le aree B.3 i seguenti parametri edilizi: a) indice di utilizzazione fondiaria (Uf): 0,70 mq/mq; b) altezza dell’organismo edilizio (H max): 12,50 ml; c) distanza tra fabbricati (Df): 0 o 10 ml; d) distanza dal confine (Dc): 0 o 5 ml; e) distanza dalle strade (Ds): 5 ml. Per gli edifici esistenti alla data di adozione della V.P.R.G., quali quelli in esame, con esclusione di quelli con tipo di intervento codificato e di quelli compresi in ambiti di applicazione delle modalità di ridisegno del paesaggio urbano di cui alla Tav. 13.2, è sempre ammessa la demolizione con ricostruzione di pari Sp anche se superiore a quella corrispondente all’Uf della zona. Inoltre, per tali edifici, se con Sp inferiore a 400 mq., è ammesso l’ampliamento fino al raggiungimento di detta Sp. Per le aree a destinazione di verde attrezzato ed a verde di arredo stradale è escluso ogni tipo di edificazione.
    Primo Identificativo2442834
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Francesco Carrara - Loc. Marghera
    ComuneVenezia
    ProvinciaVenezia
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 04 October 2023 godziny 15:302023-10-04T15:30:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base261.225,00
Offerta Minima261.225,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteWed 04 October 2023 godziny 15:302023-10-04T15:30:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
Data pubblicazione28/07/20232023-07-28

Powiązane losy

Działki w Bertiolo (UD)

Nieruchomości

Działka budowlana w Massafra (TA) - LOTTO 5

Nieruchomości

Zbiór nieruchomości z przyległymi terenami w Favaro Veneto (VE) - LOTTO 2

Nieruchomości

Obszar miejski w Legnago (VR) - LOT 1 - UDZIAŁ 22/30

Nieruchomości

Działki budowlane w Cerea (VR) - LOT C11

Nieruchomości

Grunty w Albettone (VI)

Nieruchomości

Grunty w Gazzo Veronese (VR) - LOTTO 2

Nieruchomości

Działka budowlana w Oppeano (VR)

Nieruchomości

Rolnictwo z projektem budowlanym w Bassano del Grappa (VI) - LOTTO 1

Nieruchomości

Rolnictwo z projektem budowlanym w Bassano del Grappa (VI) - LOTTO 2

Nieruchomości

Rolnictwo z projektem budowlanym w Bassano del Grappa (VI) - LOTTO 3

Nieruchomości

Działki z budynkiem w Cerea (VR)

Nieruchomości

Czy potrzebujesz pomocy?