Kompleks dystrybucji paliw w Collazzone (PG) - LOTTO 2

Licytacja
n.23319.2

+ zdjęcie

Opis

Kompleks dystrybucji paliw w Collazzone (PG), Frakcja Collepepe, Droga Prowincjonalna 421 km 5+700 - LOTTO 2

Stacja Usługowa Dystrybucji Paliw, Biuro, Bar, Sala Recepcyjna i Pomieszczenia Dodatkowe. Nieruchomość rozciąga się na pagórkowatym terenie o powierzchni około 1 660 m², gdzie oprócz obszaru zabudowanego istniejących budynków, głównie przeznaczony jest na obszar dystrybucji paliw, parking, manewrowanie i postoje, oraz obszar zielony z drzewami, wyposażony w miejsce na "piknik" na świeżym powietrzu.

Składa się z następujących jednostek:

• Plac oznaczony na arkuszu 31, działka 307 pod 1, o łącznej powierzchni około 1 660 m² po odjęciu obszaru zabudowanego istniejących budynków, częściowo pokryty asfaltem, w betonie i wyłożony kostką brukową, o powierzchni 912,00 m², pozostałe 400 m² przeznaczone na obszar zielony.

• Bar oznaczony na arkuszu 31, działka 307 pod 2 - kategoria C/1 - klasa 2 - powierzchnia 160 m² - wartość katastralna 2 214,57 euro. Położony na parterze na jednym poziomie, z niezależnym wejściem bezpośrednio z placu, składa się z baru, sali gier, schowka, łazienki, korytarza, magazynu i sali recepcyjnej, o wysokości wewnętrznej h=3,10 m, z wyjątkiem sali recepcyjnej, która ma wysokość h=2,95 m. Obecnie zajmowane przez najemcę. Użyteczna powierzchnia użytkowa około 148,00 m².

• Stacja Usługowa Dystrybucji Paliw (Benzyna, Olej napędowy) oznaczona na arkuszu 31, działka 307 pod 3 - kategoria E/3 - wartość katastralna 3 798,00 euro. Przeznaczona do prowadzenia głównej działalności, rozwija się całkowicie na parterze z niezależnym wejściem bezpośrednio z placu, składa się z 1 zadaszenia/stanowiska dystrybucji paliw, małego biura, łazienki, kotłowni, zadaszenia do mycia pojazdów, magazynu opon oraz dodatkowych akcesoriów. Obecnie zajmowane i zarządzane bezpośrednio przez Właściciela, z samodzielną obsługą. Użyteczna powierzchnia zadaszenia około 80,00 m². Pozostała użytkowa powierzchnia pozostałych akcesoriów około 88,00 m².

Należy zauważyć, że:

- lot 2, wraz z lotami 1 i 4, jest przedmiotem umowy dzierżawy przedsiębiorstwa od dnia 1.06.2023 r. na okres 6 (sześciu) lat i zatem będzie miała naturalny termin wygaśnięcia 31 maja 2029 r.; po upływie terminu umowa będzie automatycznie odnawiana na kolejny rok i tak dalej co roku;

- czynsz dzierżawy wynosi łącznie 171 000,00 euro rocznie plus VAT zgodnie z przepisami prawa, płatne w ratach miesięcznych po 14 250,00 euro każda, do zapłacenia z góry do 15 dnia każdego miesiąca;

- w przypadku ostatecznego przyznania lotów 1, 2 i 4, umowa dzierżawy dotycząca tych lotów uważana będzie za automatycznie rozwiązana, bez odszkodowania lub kar na rzecz Najemcy, po upływie 90 (dziewięćdziesięciu) dni od powiadomienia Najemcy o tym przyznaniu przez Postępowanie Układowe.

Aby uzyskać dodatkowe informacje, zapoznaj się z załączoną ekspertyzą i dokumentacją.

Powierzchnia handlowa: 239.39

Powierzchnia: 316

Mq Dziedziniec: 1312

zamknij Pokaż więcej

Załączniki (6)

OGŁOSZENIE O SPRZEDAŻY EKSPERTYZA WYCINEK MAPY PLANY OBLICZANIE POWIERZCHNI NETTO CDU

€

oferty:

Aukcja w Gobidreal.it

Aukcja zawieszona przez

Cena rezerwowa

Minimalna oferta € 5.000,00

Prowizja kupującego zobacz szczegółowe warunki

Depozyt kaucyjny: € 49.996,00

VAT na partii 22,00 %gdyby to było możliwe

sprzedane

Poproś o informacje Poproś o wizytę Warunki ogólne Warunki specyficzne Dane PVP

ID Inserzione

4218270

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

830709

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0540510090

ID Rito

NUCP

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di SPOLETO

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO

Num.Procedura

Anno Procedura

2016

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4647542
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2115832

Descrizione (IT)

Complesso distribuzione carburanti a Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada Provinciale 421 km 5+700 - LOTTO 2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23319.2

Primo Identificativo

2115832

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

Strada Provinciale 421

Comune

Collazzone

Provincia

Perugia

Regione

Umbria

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2757679
Descrizione (IT)	Stazione di Servizio di Rifornimento Carburanti, Ufficio, Bar, Sala Ricettiva e Locali Accessori. Il compendio immobiliare, si estende in zona collinare su rateo di terreno di superficie di circa mq. 1.660, ove oltre a comprendere l’area di sedime dei fabbricati esistenti, in prevalenza risulta essere destinato ad area di rifornimento carburanti, parcheggio, manovra e sosta, oltre area verde alberata attrezzata per “picnic” all’aperto. Risulta composto dalle seguenti unità: • Piazzale contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 1, della superficie complessiva di circa mq. 1.660 a detrarre area di sedime dei fabbricati esistenti, in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq. 912,00, i restanti 400 mq destinati ad area verde; • Bar contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 2 – categoria C/1 – classe 2 – consistenza mq. 160 – rendita catastale € 2.214,57. Sito al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, è formato da bar, sala giochi, ripostiglio, bagno, disimpegno, magazzino e sala ricettiva, ha un’altezza interna utile di h=3,10 mt., ad esclusione della sala ricettiva che ha un’altezza di h=2,95 mt. Attualmente risulta essere occupata dall’affittuario. Superficie Utile Calpestabile mq. 148,00 circa; • Stazione di Servizio Rifornimento Carburanti (Benzina, Gasolio) contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 3 – categoria E/3 – rendita catastale € 3.798,00. Destinata all’esercizio dell’attività principale, si sviluppa interamente al piano terra con accesso indipendente direttamente dal piazzale, si compone di 1 Tettoia/Pensilina con n. 1 isola di erogazione carburanti, piccolo ufficio, bagno, centrale termica, tettoia lavaggio automezzi, magazzino gomme oltre accessori. Attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà, con sola erogazione Self Service. Superficie Utile Tettoia Coperta mq. 80,00 circa. Superficie Utile Calpestabile restanti accessori mq. 88,00 circa. Si fa presente che: - il lotto 2, unitamente ai lotti 1 e 4, è oggetto di contratto di affitto di azienda a far data dall'1.06.2023 con durata stabilita in 6 (sei) anni e pertanto avrà termine naturale di scadenza il 31 maggio 2029; alla scadenza il contratto si intenderà automaticamente rinnovato per un anno e così di anno in anno; - il canone di affitto è pari a complessivi euro 171.000,00 annui oltre IVA ai sensi di legge, da corrispondersi in ratei mensili di euro 14.250,00 ciascuna da pagare anticipatamente entro il giorno 15 di ciascun mese; - in caso di aggiudicazione definitiva dei lotti 1,2 e 4, il contratto di affitto avente ad oggetto tali lotti si intenderà automaticamente risolto, senza indennizzi o penali in favore della Affittuaria, trascorsi 90 (novanta) giorni dalla comunicazione della predetta aggiudicazione all'affittuaria da parte della Procedura di Concordato.
Primo Identificativo	2757679
Tipologia	IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria	FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
Indirizzo	Strada Provinciale 421
Comune	Collazzone
Provincia	Perugia
Regione	Umbria
Nazione	Italia