Opificio w Andria (BT)

Opificio w Andria (BT), ul. Aristofanesa

SPRZEDAŻ SYNCHRONICZNA ONLINE

Cena wywoławcza EUR 722.130,78
Minimalna oferta EUR 541.598,09
Termin składania ofert: 18/06/2024 godz. 12:00

Operacje sprzedaży odbędą się dnia 19 czerwca 2024 od godziny 12:00

Pełna własność 1/1 opificio z siedzibą w Andrii przy ul. Aristofanesa snc, o powierzchni handlowej 1.457,69 mkw, z przylegającym mieszkaniem o powierzchni handlowej 111,44 mkw.
Opificio składa się z łazienek i przebieralni, biur, pomieszczeń technicznych, cysterny, zbudowanych odpowiednio na parterze, parterze górnym i w podziemiu. Konstrukcja znajduje się w strefie PIP w Andrii i składa się z:
hali na parterze o wewnętrznej wysokości około 5,00 m i powierzchni brutto około 1.059,91 mkw; biur na parterze górnym o wewnętrznej wysokości około 2,94 m i łącznej powierzchni brutto około 127,58 mkw, z podlegającymi pomieszczeniami technicznymi o wewnętrznej wysokości około 2,64 m i łącznej powierzchni brutto około 63,73 mkw; cysterny na drugim piętrze podziemnym o pojemności około 100,00 m sześc. zarejestrowanej jako ciało E. Wewnątrz hali zbudowano przegrody z izolowanego blachy, nie sięgające do pełnej wysokości, aby częściowo podzielić ją na strefy funkcjonalne dla produkcji w danym momencie. Biura na parterze górnym składają się głównie z trzech pomieszczeń i łazienki, które wychodzą na centralną przestrzeń, łączącą poprzez drzwi hali, ganek i klatkę schodową budynku. Ta przestrzeń centralna jest przykryta częściowo otwieranym szkłem i antykorozałem. Nieruchomość jest wyposażona w ogrzewanie z wentylatorami konwekcyjnymi i kotłem gazowym propan-butanowym, który dostarcza również ciepłą wodę do łazienek. Okna zewnętrzne są z antykorozału z szybą zespoloną, a wewnętrzne są z drewna sklejki dobrej jakości, w typie "na skrzynkę" dla biur, z otwieranymi drzwiami dla łazienki i przedpokoju. Dostęp do pomieszczeń technicznych na piętrze podziemnym odbywa się wyłącznie z klatki schodowej. Dwa pomieszczenia techniczne są oddzielone małą korytarzem i wentylowane przez małe, wysoko umieszczone okna, na poziomie parteru. Poniżej półpiętra, w klatce schodowej, zbudowano małe pomieszczenie "pod schodami". Cysterna o pojemności około 100,00 m sześc. jest umieszczona poniżej najdalszego pomieszczenia od schodów, tam gdzie znajduje się instalacja hydroforowa. Instalacja elektryczna jest ukryta pod podłogą. Mieszkanie do zamieszkania znajduje się na pierwszym i ostatnim piętrze budynku zlokalizowanego przy ul. Aristofanesa snc, w Andrii, będącego częścią hali w strefie PIP. Dostęp do mieszkania jest możliwy przez drzwi antywłamaniowe po lewej stronie na półpiętrze pierwszym. Mieszkanie składa się z małego korytarza, który wychodzi na loggię i łączy, bez żadnych drzwi, po lewej stronie kuchni prowadzącej do spiżarni i po prawej stronie salonu prowadzącego do strefy nocnej, poprzez inny korytarz. Łazienka, o dużych rozmiarach, jest dostępna z korytarza strefy nocnej. Wszystkie pomieszczenia są wentylowane i oświetlone oknami i/lub drzwiami balkonowymi; tylko korytarz jest ślepy. Mieszkanie nie ma balkonów, ale posiada dwie loggie, które wychodzą na szklany dach piętra biurowego. Okna zewnętrzne są z anodowanego aluminium i szkła zespolonego dobrej jakości, niektóre z moskitierą. Drzwi są z drewna sklejki dobrej jakości, typu "na skrzynkę"; drzwi do głównej łazienki są "otwierane". Instalacja elektryczna jest ukryta z automatycznym wyłącznikiem różnicowoprądowym z wieloma liniami. Instalacja grzewcza, składająca się z wentylatorów konwekcyjnych, jest podłączona do kotła na piętrze zasilanego gazem propan-butanem, który produkuje również ciepłą wodę użytkową. Strefa jadalnia-salon jest wyposażona w klimatyzację. Mieszkanie jest również wyposażone w instalację doprowadzania wody pitnej i odprowadzania ścieków; telewizję, domofon i system alarmowy. Nieruchomość jest wykończona we wszystkich swoich częściach i w stanie bardziej niż dobrym. Cały budynek - zbudowany w 2006 roku - składa się z 4 pięter: 2 pięter nadziemnych i 2 pięter podziemnych.

Nieruchomość jest zidentyfikowana w Katastrze Nieruchomości Miasta Andria - opificio: fg. 21, p.lla 4278 pod 1), kategoria D/1, dochód € 6.490,00; adres katastralny: ul. Aristofanesa snc, Andria; piętro S2-T-S1; mieszkanie: fg.21, p.lla 4278 pod 3), kategoria A/2, klasa 2, powierzchnia 5,5 pokoi; dochód € 653,32

Aby uzyskać więcej informacji na temat partii i warunków uczestnictwa, zapoznaj się z ogłoszeniem sprzedaży i załączoną dokumentacją