Zespół budynków użytkowych w Veronie

Zespół budynków użytkowych w Veronie, Via Bartolomeo Bacilieri 6

Nieruchomości są zarejestrowane w Katastrze Nieruchomości Miasta Verona na Arkuszu 198:
Działka 252 - Sub 4 -  Kategoria D/7 - Wartość katastralna: € 18.150,82

Teren, na którym znajduje się nieruchomość, jest zarejestrowany w Katastrze Gruntów Miasta Verona na Arkuszu 198:
Działka 252 - obszar miejski - Powierzchnia 9.077 m²

Omawiany kompleks nieruchomości składa się z:

- A - hale składające się z części "północnej" złożonej z dwóch fabryk sąsiadujących podłużnie i strukturalnie różnych (powierzchnia około 798 m² i wysokość użytkowa od 5,30 do 6,60 m) oraz części "południowej" składającej się z fabryki w kształcie "L", posadzka z gładkiego betonu, powierzchnia około 1238 m² i wysokość użytkowa między 6,00 a 6,95 m.
- B - hala warsztatowa o powierzchni około 469 m² i wysokości użytkowej około 7,40/7,96 m;
- C - budynek magazynowy, zlokalizowany jest pomieszczenie techniczne i toalety zewnętrzne; łączna powierzchnia wynosi około 191 m² (po odjęciu powierzchni pomieszczenia F - kabiny elektrycznej - opisanego poniżej) z wysokościami użytkowymi od 4,50 do 7,95 m
- D - nadstawka z betonu z powierzchnią około 80 m² (zakotwiczona do budynków B i G); zadaszenie nad wejściem do budynku biurowego (budynek E) o powierzchni około 70 m²; zadaszenie wzdłuż granicy wschodniej o powierzchni około 3,58 m² i średniej wysokości około 3,90 m, w północno-wschodnim rogu znajduje się pomieszczenie na olej; łącznik dachowy o powierzchni około 59 m², między magazynem C a południową częścią hali A;
- E - budynek biurowy, rozwija się na parterze z pomieszczeniami biurowymi i częścią archiwalną, z pomieszczeniami pomocniczymi, oraz na pierwszym piętrze składającym się z pomieszczeń biurowych i pomieszczeń pomocniczych. Obie kondygnacje są połączone szeroką, widoczną wewnętrzną klatką schodową z zielonym marmurem. Całkowita powierzchnia wynosi około 854 m² z wysokościami użytkowymi od 2,50 do 3,00 m na parterze i od 2,80 do 5,10 m na pierwszym piętrze;
- F - pomieszczenie kabiny elektrycznej, znajduje się w budynku C, o powierzchni około 36 m², ściany murowane i drzwi żelazne
- G - budynek magazynowy na trzech kondygnacjach nadziemnych, łączna powierzchnia brutto wynosi około 321 m² z wysokościami około 4,95 m na parterze i 3,60 m na pierwszym i drugim piętrze.

Obszar otwarty o powierzchni około 5400 m² jest przeznaczony na place, miejsca manewrowe, trasy i obszary składowania. Wzdłuż granicy południowej znajduje się nieautoryzowana zadaszenie.

Prosimy zauważyć obecność elementów azbestowych.

Prosimy również zauważyć obecność nieprawidłowości katastralnych i urbanistycznych.

Nieruchomość jest przedmiotem umowy najmu działalności gospodarczej, a użytkownik zobowiązał się umownie zwrócić ją w ciągu 60 dni od przyznania. Ewentualne koszty zwolnienia poniesie nabywca.

Nieruchomość jest częściowo umeblowana.

Aby uzyskać dodatkowe informacje, zapoznaj się z ekspertyzą i załączoną dokumentacją
Można również poprosić o dodatkową dokumentację pod adresem pec gorealbid@pec.it

Powierzchnia handlowa: 4077.1