Historyczna willa Ca' della Nave - Kompleks firmowy z klubem golfowym w Martellago (VE)

Licytacja
n.24791

+ zdjęcie

Opis

AUKCJA - Historyczna willa Ca' della Nave. Kompleks firmowy z klubem golfowym, restauracją, zakwaterowaniem, basenami i kortami tenisowymi w Martellago (VE)

Prestiżowa willa na aukcji położona w miejscowości Martellago (VE).

Wyjątkowa nieruchomość na aukcji składa się z historycznych i cenionych budynków oraz z kompleksu sportowo-handlowego z słynnym Klubem Golfowym niedawno wybudowanym, wewnętrznej restauracji, 21 apartamentów, basenów, kortów tenisowych i lokali handlowych.
Cały kompleks architektoniczny - zabytkowy zespół o nazwie "Willa Ca' della Nave" jest otoczony jednym z najbardziej malowniczych parków weneckich krajobrazów i wyróżnia się swoimi ekskluzywnymi wnętrzami, różniącymi się stylem i pojemnością, idealnymi do organizacji różnych rodzajów wydarzeń: konferencji, wydarzeń firmowych i kulturalnych, ceremonii i wieczorów galowych. Historyczna willa znajduje się w pobliżu centrum miasta, naprzeciwko głównego kościoła gminy. Położenie nieruchomości jest strategiczne, ograniczone na południu przez Droga Powiatową nr 245 "Castellana", na zachodzie przez autostradę Mestre (A4 - A57) (tylko 10 minut), na północy przez odcinek rzeki Dese i nad przejazdem autostradowym Martellago - Scorzè, na wschodzie przez drogę gminną Via Ca' Nove łączącą się z przejazdem.

Kompleks sportowo-handlowy składa się z dużego pola golfowego, centrum sportowego, baru, restauracji, basenów, kortów tenisowych, szatni i lokali handlowych. Pole golfowe, uważane za jedno z najlepszych we Włoszech, jest pierwszym z trzech pól zaprojektowanych we Włoszech pod koniec lat 80. przez słynnego mistrza golfa Arnolda Palmera, znanego projektanta pól golfowych na świecie. Centrum sportowe, zlokalizowane na zachód od parku zabytkowego, składa się z różnych nowo wybudowanych budynków, wyposażonych w urządzenia handlowe i sportowe. Nieruchomości na aukcji składają się z budynku głównego, przeznaczonego na bar i restaurację, oraz z budynku pomocniczego, odpowiedniego na lokale handlowe. Wśród oferowanych usług znajduje się również solarium, trzy baseny i korty tenisowe, zlokalizowane naprzeciwko baru/restauracji.

Budynki historyczne, takie jak wenecka willa z 1500 rok z Barchesse, dawne piwnice, apartamenty, park, kaplica i ogród historyczny są najbardziej wartościowymi nieruchomościami w całym kompleksie nieruchomości, dzięki ich jakości architektonicznej, artystycznej i dekoracyjnej. Ważna willa z XVI wieku, w centrum kompleksu architektonicznego, składa się z kwadratowego budynku, trzech pięter nad ziemią i użytkowego poddasza, zgodnie z klasycznym układem weneckiego pałacu. Rezydencja z epoki, z eleganckimi prywatnymi salami na ekskluzywne wydarzenia, jest wyposażona w dwa Barchesse, jeden na wschodzie i jeden na zachodzie, wybudowane jako oddzielne budynki, zbudowane pod koniec XVII wieku lub na początku XVIII wieku, według projektu architekta Paolo Rossi. Barchessa na zachodzie obecnie mieści sekretariat i prezydencję klubu golfowego, oraz przestronną salę konferencyjną i wydarzeń firmowych. Barchessa na wschodzie, idealna na ceremonie i bankiety, jest artystycznie cenna dzięki swoim freskom sufitowym, dekoracjom sztukatorskim na ścianach i posadzkom z weneckiego tynku i marmuru. Na wschód od kompleksu historycznego znajduje się dwupiętrowy budynek, o kształcie prostokąta, również przeznaczony na salę bankietową, z kuchniami, spiżarnią i toaletami publicznymi. W pomieszczeniach dawnych piwnic, na parterze i na pierwszym piętrze, znajduje się 21 apartamentów przeznaczonych na gościnność dla gości Klubu Golfowego.
Willa na aukcji jest ogrodzona ceglanym murem, z podwójną ozdobną bramą z kutego żelaza ozdobioną rzeźbami z XVIII wieku, która otacza przestronny ogród. Na północ od willi znajduje się park zabytkowy z wiekowymi drzewami, różnymi ozdobnymi gatunkami, wieloma rabatami i stawem ozdobionym rzeźbami z kamienia. Dodatkowo, kaplica rodowa Oratorium św. Innocentego, zbudowana od 1770 roku, udostępniona w 2007 roku gminie Martellago do 18 maja 2035 roku.

Kompleks nieruchomości na aukcji składa się również z terenu budowlanego, zlokalizowanego na północnym wschodzie, ruchomości, mebli i wyposażenia dostępnego w kompleksie nieruchomości oraz 19 umów o pracę.

Wszelkie dodatkowe informacje znajdują się w załączonym ogłoszeniu sprzedaży.

zamknij Pokaż więcej

Załączniki (7)

OGŁOSZENIE O SPRZEDAŻY EKSPERTYZA DOKUMENTACJA KATASTALNA DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA 2 DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA DOBRÓW RUCHOMYCH SALA DANYCH

€

oferty:

Aukcja w Gobidreal.it

Aukcja zawieszona przez

Cena rezerwowa

Minimalna oferta € 50.000,00

Prowizja kupującego 1,00 %

Depozyt kaucyjny: € 890.000,00

VAT na partii 22,00 %gdyby to było możliwe

sprzedane

Poproś o informacje Poproś o wizytę Warunki ogólne Warunki specyficzne Dane PVP

ID Inserzione

4284373

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

851569

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0270420098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di VENEZIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2022

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4799168
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2174883

Descrizione (IT)

Villa storica Ca’ della Nave - Complesso aziendale con Golf Club a Martellago (VE) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24791

Primo Identificativo

2174883

Codice

Genere

AZIENDE

Categoria

CESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA

Indirizzo

Piazza Vittoria 14

Comune

Martellago

Provincia

Venezia

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2825948
Descrizione (IT)	ASTA - Villa storica Ca’ della Nave. Complesso aziendale con Golf Club, ristorante, alloggi, piscine e campi da tennis a Martellago (VE) Prestigiosa villa all’asta ubicata nel comune di Martellago (VE). L’esclusivo immobile all’ asta è composto da edifici storici di pregio e da un complesso sportivo-commerciale con il celebre Golf Club di recente costruzione, ristorante interno, 21 alloggi, piscine, campi da tennis e locali ad uso commerciale. L’intero complesso architettonico – monumentale denominato “Villa Ca’ della Nave” è immerso in uno dei parchi secolari più suggestivi del paesaggio veneto e si contraddistingue per i suoi ambienti esclusivi, differenti per stile e capienza, ideali per ospitare diverse tipologie di evento: conferenze, eventi aziendali e culturali, cerimonie e serate di gala. La villa storica è situata nelle vicinanze del centro abitato, di fronte alla Chiesa principale del Comune. La posizione dell’asset è strategica, delimitata a sud dalla Strada Provinciale n. 245 “Castellana”, ad ovest dal passante autostradale di Mestre (A4 – A57) (a soli 10 min), a nord da un tratto del fiume Dese e soprastante il casello autostradale di Martellago – Scorzè, a est dalla strada comunale Via Ca’ Nove di collegamento al casello. Il complesso sportivo- commerciale è composto, nel dettaglio, dal grande campo da golf, il centro sportivo, bar, ristorante, piscine, campi da tennis, spogliatoi e locali collegati ad uso commerciale. Il campo da golf, ritenuto fra i migliori realizzati in Italia, è il primo dei tre campi progettati in Italia alla fine degli anni ’80 dal celebre campione di Golf Arnold Palmer, noto progettista di campi da golf nel mondo. Il centro sportivo, collocato ad ovest del parco storico, è formato da vari fabbricati di recente costruzione, dotati di attrezzature commerciali e sportive. Gli immobili all’asta sono costituiti da un edificio principale, destinato a bar e ristorante, oltre che da un fabbricato secondario, idoneo per spazi commerciali. Tra i servizi offerti anche il solarium, tre piscine e campi da tennis, collocati di fronte al bar / ristorante. Gli edifici storici, quali la villa veneta del 1500 con le Barchesse, le ex cantine, gli appartamenti, il parco, la chiesetta e il giardino storico costituiscono gli immobili più pregiati dell’intero complesso immobiliare, grazie alla loro qualità architettonica, artistica e decorativa. L’importante villa cinquecentesca, al centro del complesso architettonico, è costituita da un edificio a pianta quadrata, su tre piani fuori terra ed un sottotetto abitabile, secondo lo schema distributivo classico del palazzo veneziano. La residenza d’epoca, con eleganti salette private per eventi esclusivi di grande eleganza, è dotata di due barchesse, una a Est e una a Ovest, costruite in corpi staccati, edificate tra la fine del Seicento o i primi anni del Settecento, su disegno dell’architetto Paolo Rossi. La barchessa collocata ad ovest ospita attualmente la segreteria e la presidenza del golf club, oltre ad un’ampia sala per conferenze ed eventi aziendali. La barchessa ad est, ideale per cerimonie e banchetti, è di notevole pregio artistico, grazie ai suoi soffitti affrescati, decori a stucco sulle pareti e pavimenti in terrazzo alla veneziana e marmo. Ad est del complesso storico si sviluppa un edificio di due piani, con pianta rettangolare, anch’esso destinato a sala banchetti, con locali cucina, dispensa e servizi per il pubblico. Nei locali delle ex cantine, al piano terra e al piano primo, sono stati ricavati 21 alloggi con l’obiettivo di destinarli a foresteria per gli ospiti del Golf Club. La villa all’asta è recintata da un muro in mattoni a faccia vista, da un doppio cancello monumentale in ferro battuto ornato di statue settecentesche che delimita l’ampio giardino. A nord della villa si trova il parco storico con alberi secolari, varie essenze ornamentali, molte aiuole e una peschiera d’acqua ornata da statue in pietra. Ad arricchire il tutto, la cappella gentilizia Oratorio di Sant’Innocenzo, costruita a partire dal 1770, concessa nel 2007 in uso al Comune di Martellago sino al 18 Maggio 2035. Il complesso immobiliare all’asta è composto, inoltre, da un terreno edificabile, ubicato a nord-est, beni mobili, arredi ed attrezzature rinvenibili nel compendio immobiliare e n. 19 rapporti di lavoro. Per ogni informazione aggiuntiva si rinvia all'avviso di vendita allegato.
Primo Identificativo	2825948
Tipologia	CESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA
Categoria	CESSIONE DAZIENDA
Indirizzo	Piazza Vittoria 14
Comune	Martellago
Provincia	Venezia
Regione	Veneto
Nazione	Italia