Działka z różnymi przeznaczeniami w Mediolanie, Via Privata Rufo Publio Rutilio 22 - DZIAŁKA 2

Nieruchomości są zarejestrowane w Katastrze Nieruchomości Miasta Mediolan na Arkuszu 40:

Działka 56 – Sub 6 - Kategoria A/3 - Klasa 5 – Powierzchnia 7,5 pokoi - Wartość katastralna € 1.181,40;
Działka 56 - Sub 709 - Kategoria A/10 - Klasa 2 – Powierzchnia 3,5 pokoi - Wartość katastralna € 1.437,04;
Działka 56 – Sub 503 – Kategoria C/2 – Powierzchnia 8 m² – Wartość katastralna € 7,75;
Działka 56 – Sub 506 – Kategoria C/2 – Powierzchnia 8 m² – Wartość katastralna € 10,33

Omawiane nieruchomości znajdują się na północy Mediolanu, w budynku z lat 50. Składają się one z części mieszkalnej, biurowej, pomieszczeń technicznych i tarasu.
Mieszkanie o powierzchni 180 m² składa się z 4 pokoi, kuchni i trzech łazienek, rozmieszczonych na dwóch poziomach na pierwszym piętrze i poddaszu. Oba piętra były poddane renowacji w różnych okresach.
Wejście do mieszkania odbywa się przez klatkę schodową bezpośrednio z ulicy Publio Rutilio Rufo. Wszystkie instalacje są niezależne, z wyjątkiem instalacji wodnej, która jest wspólna z innymi jednostkami. Wszystkie instalacje są zgodne z przepisami, ale brakuje certyfikatów.
Pomieszczenia techniczne, w których znajduje się centrala elektryczna, są przeznaczone wyłącznie dla mieszkania, natomiast taras jest współdzielony z jednostką biurową.
Biuro znajduje się na pierwszym piętrze tego samego budynku, ma dostęp wyłącznie z tarasu i składa się z dwóch pomieszczeń, korytarza i łazienki. Obecnie są one wykorzystywane jako magazyn i brakuje w nich instalacji grzewczej. Do jednostki biurowej przynależy mały dziedziniec z kręconymi schodami prowadzącymi do biura.