Gospodarstwo rolne w Montefredane (AV), Lokalizacja Sant'Aniello - DZIAŁKA 1

Gospodarstwo rolne z przeznaczeniem na plantację orzechów laskowych, składające się z gruntów i pięciu odrębnych budynków obejmujących dwie jednostki katastralne przeznaczone na cele mieszkalne oraz różne jednostki służące do prowadzenia gospodarstwa; łączna powierzchnia, wliczając obszary zajęte przez drogi i budynki, wynosi 55,258 hektara. Grunty są uprawiane na około 1000 m kw. jako gaj oliwny, około 2000 m kw. posadzono winorośl "Fiano di Avellino", około 3000 m kw. to las dębowy, a pozostałe obszary to plantacja orzechów laskowych, z dodatkową precyzją, że około 12 000 m kw. plantacji orzechów laskowych to młode nasadzenia, w wieku 1-2 lat, jeszcze nieproduktywne. Działka nr 810, budynek o powierzchni 173,71 m kw., rozwijający się na dwóch piętrach, w całości przeznaczony na skład/magazyn. Działka 1032, budynek o powierzchni 59,50 m kw. na jednym piętrze, z przyległymi zadaszeniami, przeznaczony na skład/magazyn. Działka 1028 pod 2-3-4-5 oraz Działka 1038 pod 2-3-4, budynek wiejski przeznaczony na cele mieszkalne z przyległościami rolniczymi, takimi jak garaże, piwnice i magazyny. Część nieruchomości przeznaczona na cele mieszkalne rozwija się głównie na parterze, gdzie znajduje się kuchnia, jadalnia, salon, trzy sypialnie, łazienka, korytarz i pomieszczenie wielofunkcyjne, pralnia/skład, dostępne zarówno z kuchni, jak i bezpośrednio z zewnątrz. Działka 1038 pod. 5, oddzielny budynek, położony kilka metrów od domu wiejskiego, składający się z jednego pomieszczenia głównie używanego jako skład drewna opałowego i różnego rodzaju narzędzi.

Grunty są zarejestrowane w Katastrze Nieruchomości Gminy Montefredane na Arkuszu 7:
Działki 146-1033-1035-324-1031-82-1032-1021-1023-1024-864-865-866-867-868-869-858-859-860-861-862-863

Budynki są zarejestrowane w Katastrze Budynków Gminy Montefredane na Arkuszu 7:
Działki 1038 - Pod 2-3-4-5-6
Działki 810-1032-1028 - Pod 2-3-4-5