Mieszkanie w Amelia (TR), Via Agostino di Duccio 39

Pełna własność praw do 1/1:
A) Mieszkanie mieszkalne zlokalizowane w Amelia, Via Agostino di Duccio nr 39, o powierzchni użytkowej 90,38 mkw na parterze, dostępne bezpośrednio z zewnętrznego obszaru ogrodu, oraz udziały w częściach wspólnych zgodnie z art. 1062 kodeksu cywilnego. Należy do budynku dwupiętrowego z podpiwniczeniem w układzie szeregowym. Składa się z salonu, kuchni, korytarza, dwóch sypialni, jednej pojedynczej i jednej podwójnej, oraz łazienki. Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie z kotłem gazowym i aluminiowymi elementami grzejnymi. Mieszkanie jest połączone z garażem w podpiwniczeniu poprzez zewnętrzną klatkę schodową. Nieruchomość jest w dobrym stanie konserwacyjnym. Klasa energetyczna przypuszczalna: C
IDENTYFIKACJA KATASTRALNA: Kataster Nieruchomości Miasta Amelia, arkusz 72 działka 773 poddział 3, kategoria A/2, klasa 7, 5 pokoi, wartość katastralna 400,25 euro, adres katastralny: Via Agostino di Duccio nr 39, piętro: T. Spójności: poddział 4; poddział 26 (nieruchomość wspólna niepodlegająca rejestracji); poddział 29; poddział 28 (nieruchomość wspólna niepodlegająca rejestracji); poddział 2; poddział 24 (nieruchomość wspólna niepodlegająca rejestracji) z arkusza 72 działka 773

B) Podwójny Garaż zlokalizowany w Amelia, Via Agostino di Duccio nr 47, w podpiwniczeniu, składający się z jednego pomieszczenia o powierzchni katastralnej 36 mkw i powierzchni użytkowej 42 mkw, oraz udziały w częściach wspólnych zgodnie z art. 1062 kodeksu cywilnego. Garaż posiada dwa wejścia: piesze z ogrodu, przez zewnętrzną klatkę schodową; dla pojazdów z Via Agostino di Duccio, nr 47, poprzez bramę wjazdową prowadzącą do wspólnego dziedzińca zewnętrznego. Wewnątrz pomieszczenia zbudowano antresolę ze stalowej konstrukcji i desek, która nie jest uwzględniona w zezwoleniu budowlanym i dlatego musi zostać usunięta. Garaż wyposażony jest w uchylną bramę wjazdową z blachy ocynkowanej z świetlikiem. Pomieszczenie ma widoczny instalacyjny system elektryczny w korytku. Istnieje skromny zlew.
IDENTYFIKACJA KATASTRALNA: Kataster Nieruchomości Miasta Amelia, arkusz 72 działka 773 poddział 14, kategoria C/6, klasa 2, 36 mkw, wartość katastralna 65,07 euro, adres katastralny: Via Agostino di Duccio nr 47, piętro: S1. Spójności: poddział 15; poddział 28 (nieruchomość wspólna niepodlegająca rejestracji); poddział 13 z arkusza 72 działka 773, nasyp.

Dla obu nieruchomości A) i B)
Stan zajęcia: wolne.
Niezgodności budowlane:
Możliwe do zregularyzowania: SCIA w procesie weryfikacji zgodności: Koszty 1.800,00 euro; Depozyt i opłaty za weryfikację strukturalną: Koszty 1.200,00 euro
Nie do zregularyzowania: Antresola wewnątrz garażu (poddział 14) Koszt usunięcia: 540,00 euro.
Niezgodności katastralne
Możliwe do zregularyzowania poprzez złożenie dokumentacji katastralnej Docfa dla dokładnego przedstawienia graficznego.
Koszty: 600,00 euro.