Lokal handlowy przystosowany na siłownię w Bari, Via della Resistenza 172/174 - DZIAŁKA 2

Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Bari przy Via della Resistenza nr 172/174 - piętro S1, zidentyfikowana w katastrze nieruchomości na Arkuszu 115, Działka 101 Poddział 55 zaznaczona Działka 265 Poddział 1 (Siłownia) oraz Arkusz 115, Działka 101 Poddział 56 (Lokal handlowy). Poszczególne jednostki nieruchomości, chociaż zidentyfikowane katastralnie każda z własnym poddziałem i różnym przeznaczeniem, w rzeczywistości stanowią jedną całość przeznaczoną na siłownię i gabinet fizjoterapeutyczny, zlokalizowaną na poziomie półpiwnicznym budynku w Bari, w dzielnicy Carrassi, dokładniej z głównym wejściem od numerów 172 i 174 Via della Resistenza, oraz z drugim wejściem od numeru 14 Via Giuseppe Palmieri.
Konkretnie, stanowią one część całego budynku składającego się z czterech klatek schodowych, przeznaczonego na mieszkania i prywatne gabinety na parterze, mieszkania na wyższych piętrach oraz piwnicę przeznaczoną na siłownię i lokal handlowy (obiekty podlegające zajęciu) oraz lokal magazynowy. Jak wspomniano wcześniej, budynek znajduje się w pobliżu centrum miasta, a dokładniej w dzielnicy Carrassi, położonej na południe od centrum Bari, należącej do II dzielnicy. Wychodzi on na główną ulicę dzielnicy o nazwie Via della Resistenza, która łączy inne dwie ważne arterie, czyli Viale Luigi Einaudi i Viale Papa Giovanni XXIII, a także Via Stefano Jacini.
Kompleks nieruchomości znajduje się w dzielnicy w pobliżu centrum miasta; jest to dobrze skomunikowana dzielnica mieszkaniowa, wyposażona we wszelkiego rodzaju usługi i infrastrukturę.
Jednostki nieruchomości na północnym wschodzie graniczą niemal w całości z Via Giuseppe Palmieri, gdzie znajduje się drugie wejście, a pozostała część graniczy z lokalnym magazynem należącym do osób trzecich, na północnym zachodzie graniczą z Via della Resistenza, gdzie znajduje się główne wejście, czyli dwie rampy prowadzące do otwartego dziedzińca należącego do nieruchomości, na południowym zachodzie graniczą z otwartymi przestrzeniami budynków zidentyfikowanych na mapie katastralnej jako działki 106 i 278, a na południowym wschodzie graniczą z otwartą przestrzenią należącą do osób trzecich. Należy zaznaczyć, że wewnątrz zewnętrznego dziedzińca, dokładniej w jego centralnej części, znajdują się lokale wspólnotowe z przylegającymi otwartymi przestrzeniami.