Budynek wielorodzinny do użytku mieszkalnego w Attigliano (TR), ul. Roma 32

Prawo własności w pełni na udział 1/1 w budynku zarejestrowanym w Katastrze Nieruchomości Gminy Attigliano na Arkuszu 8 pt. 104, kat. A/3, o powierzchni 5 pomieszczeń, położonym na parterze i pierwszym piętrze jednorodzinnego budynku starej konstrukcji z przyległym pomieszczeniem na garaż/magazyn, oraz przyległym dziedzińcem o powierzchni ogólnej, zarówno zadaszonej, jak i odkrytej, 300 m2.

Mieszkanie składa się z: na parterze, kuchni z kominkiem, pokoju dziennego, obecnie wykorzystywanego jako sypialnia, oraz przyległego pomieszczenia na garaż/magazyn z małą murowaną piekarnią; na pierwszym piętrze, do którego prowadzi wewnętrzne schody, dwóch sypialni, łazienki, dwóch korytarzy, tarasu i balkonu.
W związku z nieruchomością zauważa się, że:
a) w obecnym stanie faktycznym, na parterze znajduje się mała toaleta z bezpośrednim dostępem z pokoju sypialnianego, który przylega do części należącej do osób trzecich i dlatego nie została uwzględniona w zajęciu komorniczym (drzwi wejściowe muszą zostać zamurowane);
b) niewielka część wspomnianego dziedzińca, około 15 m2, w obecnym stanie jest ograniczona ogrodzeniem i należy do osób trzecich;
c) istnieją nieprawidłowości katastralne i urbanistyczno-budowlane opisane w raporcie eksperta, do którego się odwołuje, które zostały uwzględnione przy określeniu ceny wyceny;
d) nieruchomość, jeśli chodzi o parter, jest zajęta na mocy umowy najmu na zasadach dryfu z dnia 10.5.2022 zarejestrowanej dnia 10.5.2022 z terminem wygaśnięcia 9.5.2027, która jest skuteczna w postępowaniu i której natychmiastowo odmówiono, z przewidywanym miesięcznym czynszem w wysokości 190,00/miesiąc.