Apartament biurowy w Katanii, via Luigi Rizzo 18 - DZIAŁKA 4

Nieruchomość jest zarejestrowana w Katastrze Nieruchomości Miasta Katanii na Arkuszu 69:

Działka 7214 – Poddziałka 39 – Kategoria A/10 – Klasa 2 - Powierzchnia 8,5 pomieszczeń – Wartość katastralna: 3 797,25 euro

Apartament biurowy znajdujący się na piątym piętrze budynku położonego w sercu dzielnicy bankowej i finansowej miasta; w tej okolicy nieruchomości są głównie przeznaczone na banki, działalność komercyjną i biura.
Dostęp do niego prowadzi przez klatkę schodową, a wewnętrzny układ pomieszczeń jest typowy dla biura, z centralnym korytarzem prowadzącym do różnych pomieszczeń.
Należy zauważyć obecność rozbieżności katastralnych i urbanistycznych podlegających korekcie.
Obecnie omawiana jednostka tworzy jedną otwartą przestrzeń z jednostkami nieruchomości z działów 3, które już zostały przyznane, oraz 5.
Zwraca się uwagę, że w przypadku sprzedaży tych jednostek nieruchomości różnym osobom, pierwszy nabywca lub nabywcy będą musieli samodzielnie i na własny koszt oraz zgodnie z zasadami sztuki, pod kontrolą Syndyka Masy Upadłościowej, dokonać odpowiedniego podziału instalacji i uzyskać wymagane przez prawo certyfikaty zgodności, a także przywrócić niezależność mieszkań, zgodnie z zaleceniami zawartymi w ekspertyzach.
Konsultant oszacował koszty i obowiązki związane z tymi czynnościami, odliczając je (proporcjonalnie) od cen szacunkowych. Oszacowanie to uważa się za zaakceptowane po udziale w licytacji.