Mieszkanie w Bari, ul. Vincenzo Bellezza 46

Mieszkanie zidentyfikowane w katastrze nieruchomości - Arkusz 7:
Dz. 604 - Poddz. 53 - Zc. 2 - Kategoria A2
Dz. 604 - Poddz. 52 - Zc. 2 - Kategoria A2.

Nieruchomość wystawiona na sprzedaż z prawem własności (1/1) i ma konsystencję katastralną 7 pokoi.
Mieszkanie znajduje się w kompleksie mieszkaniowym z kilkoma klatkami schodowymi, z ogrodzonym dziedzińcem z miejscem parkingowym przynależnym. Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym. Nieruchomość wystawiona na sprzedaż różni się od aktualnego stanu miejsc i część z niej jest połączona z inną nieruchomością z wejściem z tego samego budynku (B) służącą jako mieszkanie na zasadach darmowych bez umowy z innymi.
Część powierzchni została połączona z sąsiednim mieszkaniem, które ma wejście z tego samego budynku (B), w katastrze: Fg. 7, Dz.604, Poddz. 52. Zmiana katastralna nie ma odzwierciedlenia w rejestrach nieruchomości. Powierzchnia przekazana sąsiadowi wynosi około 50,00 m2 i składa się z dwóch pokoi, łazienki i części balkonów. Aby to zrealizować, przesunięto ścianę działową w korytarzu.
Pozostałe mieszkanie, Poddz. 53, zostało zmienione w ścianach działowych i zbudowano łazienkę, zmniejszając kuchnię. Aby przywrócić stan miejsc, należy złożyć Wniosek Budowlany w Urzędzie Technicznym Miasta, aby przeprowadzić niezbędne prace budowlane mające na celu zjednoczenie pierwotnego mieszkania. Operacja jest prosta, ponieważ wystarczy przywrócić ścianę działową korytarza do pierwotnego stanu, przywrócić mury, tynki i malowanie, dostosować instalację elektryczną i przywrócić ciągłość balkonów, pozostawiając niezmieniony aktualny plan Poddz. 53.
Koszt wykonania tych prac szacuje się na 8 000,00 €, w tym VAT. Szacuje się, że za Techniczną Praktykę i Zmianę Katastralną należy zapłacić łącznie 2 000,00 €. Nie ma potwierdzenia dotyczącego wydajności energetycznej i oświadczenia o zgodności instalacji.