Lokal komercyjny przystosowany na siłownię w Bari, Via della Resistenza 172/174 - LOT 2

Nieruchomość położona w gminie Bari przy Via della Resistenza nr 172/174 – poziom S1, zidentyfikowana w ewidencji gruntów na Arkuszu 115, Działka 101 Sub. 55 złączona z Działką 265 Sub. 1 (Siłownia) oraz Arkuszem 115, Działka 101 Sub. 56 (Lokal komercyjny). Jednostki nieruchomości, mimo że każda z nich ma własny numer ewidencyjny i różne przeznaczenie, w rzeczywistości stanowią jedną jednostkę nieruchomości przeznaczoną na siłownię i gabinet fizjoterapeutyczny, znajdującą się na poziomie podziemnym budynku w Bari w dzielnicy Carrassi, z głównym dostępem od numerów 172 i 174 przy Via della Resistenza oraz z dostępem pomocniczym od numeru 14 przy Via Giuseppe Palmieri.
Są one częścią całego budynku składającego się z czterech klatek schodowych, przeznaczonego na mieszkania i biura na parterze, mieszkania na wyższych piętrach oraz w końcu poziom podziemny przeznaczony na siłownię i lokal komercyjny (mienie przedmiotem egzekucji) oraz lokal magazynowy. Jak wspomniano, budynek znajduje się w strefie blisko centrum miasta, a konkretnie w dzielnicy Carrassi, która leży na południe od centrum Bari, należącej do II Dzielnicy. Otwiera się na główną arterię dzielnicy nazwaną Via della Resistenza, która łączy dwie inne główne arterie o fundamentalnym znaczeniu, to jest Viale Luigi Einaudi i Viale Papa Giovanni XXIII, a także Via Stefano Jacini.
Kompleks nieruchomości znajduje się w dzielnicy blisko centrum miasta; jest to dobrze rozwinięta strefa mieszkalna z dostępem do wszelkiego rodzaju usług i infrastruktury.
Jednostki nieruchomości na północnym wschodzie graniczą prawie całkowicie z Via Giuseppe Palmieri, gdzie znajduje się dostęp pomocniczy, a w pozostałej części graniczą z lokalem magazynowym będącym własnością osób trzecich, na północnym zachodzie graniczą z Via della Resistenza, gdzie znajduje się główny dostęp, to jest dwie rampy prowadzące do odkrytego dziedzińca będącego wyłączną własnością przed lokalami, na południowym zachodzie graniczą z odkrytymi terenami budynków zidentyfikowanych w mapie ewidencyjnej jako p.lle 106 i 278, a na południowym wschodzie graniczą z odkrytym terenem będącym własnością osób trzecich. Należy zaznaczyć, że na terenie dziedzińca zewnętrznego, a dokładniej w części centralnej, znajdują się lokale wspólne z przylegającą odkrytą przestrzenią.