Kompleks przemysłowy składa się z następujących budynków:
•A, pomieszczenie przeznaczone na magazyn ma powierzchnię 20 m² i wysokość wewnętrzną 2,60 metra. Stan techniczny jest zły i występują infiltracje wody;
•B, budynek na dwóch poziomach, parter przeznaczony na archiwum, szatnie i toalety, pierwsze piętro przeznaczone na biura i łazienkę. Każdy poziom ma powierzchnię 86 m² z różnymi wysokościami: parter 2,40 metra i 2,65 metra dla pierwszego piętra;
•B1 pomieszczenie przeznaczone na magazyn (jest obecny zbiornik paliwa), ma powierzchnię 30 m² i wysokość 2,40 metra,
•C, budynek całkowicie na parterze o łącznej powierzchni 86 m² podzielony jest na trzy pomieszczenia magazynowe. Wysokości wahają się od 2,67 do 2,95 metra;
•D, hala przeznaczona na przechowywanie narzędzi, ma powierzchnię 298 m² i wysokość 6,70 metra
•E, pomieszczenie magazynowe o powierzchni 40 m² i wysokości 3,10 metra.
•F, pomieszczenie magazynowe o powierzchni 60 m² i wysokości 2,30 metra,
•G, pomieszczenie magazynowe, powierzchnia 76 m²;
•S, zadaszenie przeznaczone na parking dla pojazdów. Ma powierzchnię 105 m² i wysokość 4,95 metra.
•H, dwa zadaszenia przeznaczone na parking dla samochodów osobowych. Pierwsze ma powierzchnię 43 m², drugie 30 m²;
•T, pomieszczenie magazynowe o powierzchni 60 m².
•L, pomieszczenie, w którym znajduje się odwiert z odpowiednimi pompami, z którego czerpie się wodę do produkcji betonu;
•M, centrala sterująca węzłami betoniarskimi.
Przy ścianie zewnętrznej wschodniej znajduje się mała konstrukcja murowana o powierzchni około 4 m² przeznaczona na kojec.
Kompleks przemysłowy jest ogrodzony murami z bloków tufowych, wzdłuż ogrodzenia zainstalowane są dwa wjazdy.
Opisane budynki są wszystkie zbudowane w przyległości do ogrodzenia, aby przeznaczyć centralny plac na węzły betoniarskie i obszary magazynowe dla surowców.
Na placu znajdują się również dwa zbiorniki na wodę i dwa zjazdy do konserwacji pojazdów.
Zauważono obecność wód gruntowych w obszarze zajmowanym przez węzeł betoniarski.
Zgłasza się, że budynki E, F, G i H są pozbawione regularności urbanistycznej. Również zadaszenie S, pomieszczenie magazynowe T i kojec zostały zrealizowane bez tytułu zezwalającego i nie mogą być zalegalizowane, ponieważ nie są zgodne z przepisami urbanistycznymi.
Zgłasza się również, że obecne granice działki nie pokrywają się z granicami katastralnymi, co skutkuje zwiększeniem powierzchni działki. Ewentualna regulacja granic pozostanie wyłączną odpowiedzialnością, troską i kosztami nabywcy.
Nabywca jest również zobowiązany do uregulowania, na własny koszt, ewentualnych nieprawidłowości urbanistycznych i katastralnych oraz wszelkiego innego rodzaju, które mogą uniemożliwić legalne przeniesienie nieruchomości poprzez akt notarialny, po nabyciu i wpłacie pozostałej kwoty, ale przed przeniesieniem poprzez akt notarialny.

W sprzedaży zawarte są również:
MASZYNY WĘZŁÓW BETONIARSKICH
- Węzeł betoniarski "Saturno P S/4" inv. N. 88
- Węzeł betoniarski "Saturno P S/5" inv. N.89
- Panel sterujący dla węzła betoniarskiego Saturno S/4, marka Euromec, inv. n.90
- Panel sterujący dla węzła betoniarskiego S/5, marka OMRR, n.91
- System odciągu pyłów, służący węzłowi Saturno S/4, n. 93
- Zbiorniki metalowe, o pojemności 5.000 l i 8.000 l, inv. n.94
używane do przechowywania dodatków do produkcji betonu (zdjęcia 55-56), częściowo nadal obecne w ich wnętrzu
- System recyklingu dla ochrony środowiska i pełnego wykorzystania surowców n.95

Mienie ruchome: meble, elementy wyposażenia i sprzęt biurowy oraz worki styropianowe, o których mowa w załączniku

Księgi wieczyste Gminy Syrakuzy na Arkuszu 57:
Działka 454 – Kategoria D/1 – R.C. € 5.690,00

Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z ekspertyzą i dokumentacją w załączniku.