SPECIFIC TERMS AND CONDITIONS FOR PARTICIPATION MODALITIES FURTHER INFORMATION CONSULT SALE NOTICE IN ATTACHED SECTIONAuction timingStarts :
jue 18/04/2024 horas 15:00Ends :
mar 18/06/2024 horas 15:00Viewing conditions:
All lots viewings must be booked. Please contact:
info@gobidreal.it – tel +39 02 86882269DepositThe present auction is subject to a deposit of
EUR 23.400,00.
Deposit has to be paid in one of the following ways:
1- Via bank transfer to the following account:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
assigned to GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Lots Availability
Any registration related to preemption rights, registration of foreclosures and seizes, or any other tie falling on the lots on sale will be cancelled complying to art. 108 Bankruptcy Law (Legge Fallimentare) once the sale will be completed and the price will be fully collected. Any formalities for cancellation will be on buyer's expenses.
Payment deadline
The payment of the balance of the price must take place within a period not exceeding 60 days from the provisional award.
The Buyer's Premium due must be paid within 10 days of the award.
The expenses relating to the sale to be paid by the buyer (tax and non-tax charges, legal taxes, notary charges) must be paid within 60 days of the provisional award.
Buyer's Premium:
A percentage % charge + VAT will be added to the price of each awarded lot also in case of offers received related to art. 107 L.F (Bankruptcy Law).
The above mentioned percentage charge will be applied according to the modes shown in the following table:
| DECREASING BUYER'S PREMIUM WITH GRADUAL STAGGERS |
|
| From - to |
€ 0,00 |
€ 500.000,00 |
4% |
| From - to |
€ 500.001,00 |
€ 1.000.000,00 |
3% |
| Beyond |
€ 1.000.000,00 |
|
2,5% |
The calculation base of Buyer's Premium is divided into different staggers each one corresponding to a rate decreasing when staggers increase.
For each awarding price, the corresponding Buyers' Premium will be given by the sum of the commissions calculated on the referring stagger, according to the modes indicated in the table above.
VAT:
VAT application may vary according to law depending on the awarding subject and will be calculated on the awarding price and added to it. (where applicable)
In case of insurgency of any controversy related to the interpretation of the dispositions included in the general and specific terms present in the website translated in different languages, it will be applied the Italian language version of such texts
Según las modificaciones realizadas en el PGT, en el inmueble ya no se podrá realizar la actividad de carrocería.
NORMAS TÉCNICAS DE APLICACIÓN DEL PGT VIGENTE DE BRESCIA
• Art. 85. Áreas de valor paisajístico-ambiental El PR identifica las "Áreas de valor paisajístico-ambiental" según el art. 10 letra c.) punto 2, de la L.R. n.12/2005.
• c. Áreas de salvaguardia y mitigación ambiental (clasificación del área donde se encuentra el edificio)
En lo que respecta a los edificios existentes, el uso predominante es el agrícola.
Se permiten "Servicios y equipamientos" (S) (excluidos los servicios tecnológicos), "Actividades directivas", "Residencias", Actividades de alojamiento, Actividades artesanales de servicio (excluida la reparación de vehículos), y Actividades de Producción de Bienes Inmateriales. Se excluyen las "Actividades Manufacturera, Logísticas" y las Actividades Comerciales
• Art. 86. Disposiciones especiales para el Parque local de interés supra municipal (PLIS) de las Colinas y su extensión al Mella - En las áreas de salvaguardia dentro del perímetro del Parque Local de Interés Supramunicipal de las Colinas de Brescia reconocido con la resolución de la Junta Provincial de fecha 22 de noviembre de 2002 n. 547 se persiguen objetivos de salvaguardia y potenciación de los ambientes naturales y la valorización de la agricultura. En este sentido se promueve la reactivación de prácticas agrícolas y selviculturales.
También se informa que respecto a las discrepancias encontradas en el inmueble y señaladas en el informe pericial, el Municipio en la Comisión de Edificación decidirá sobre la demolición, o la aplicación de la sanción, estimada por el perito y ya descontada del precio de venta (pág. 70 del informe).
Se ruega tener en cuenta la presencia de discrepancias catastrales y urbanísticas.
