SPECIFIC TERMS AND CONDITIONS
Auction timing
Starts :
lun 02/09/2024 horas 15:00
Ends :
jue 31/10/2024 horas 15:00
Viewing conditions:
All lots viewings must be booked. Please contact:
info@gobidreal.it – tel +39 02 86882269
Deposit
The present auction is subject to a deposit of
EUR 20.000,00.
Deposit has to be paid in one of the following ways:
1- Via bank transfer to the following account:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
assigned to GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Lots Availability
Any registration related to preemption rights, registration of foreclosures and seizes, or any other tie falling on the lots on sale will be cancelled complying to art. 108 Bankruptcy Law (Legge Fallimentare) once the sale will be completed and the price will be fully collected. Any formalities for cancellation will be on buyer's expenses.
Payment deadline
Awarded lots have to be paid in full within 90 days from the provisional awarding.
.
Buyer's premium due has to be paid within 15 days from awarding.
Fees and expenses related to sale on buyer's expense (law fees, notarial fees, fiscal and non fiscal fees) have to be paid in full within 90 days from the provisional awarding.
Buyer's Premium:
A percentage % charge + VAT will be added to the price of each awarded lot also in case of offers received related to art. 107 L.F (Bankruptcy Law).
The above mentioned percentage charge will be applied according to the modes shown in the following table:
|
DECREASING BUYER'S PREMIUM WITH GRADUAL STAGGERS |
|
|
From - to |
€ 0,00 |
€ 200.000,00 |
5% |
|
From - to |
€ 200.000,00 |
€ 500.000,00 |
4% |
|
From - to |
€ 500.000,00 |
€ 1.000.000,00 |
3% |
|
Beyond |
€ 1.000.000,00 |
|
2% |
The calculation base of Buyer's Premium is divided into different staggers each one corresponding to a rate decreasing when staggers increase.
For each awarding price, the corresponding Buyers' Premium will be given by the sum of the commissions calculated on the referring stagger, according to the modes indicated in the table above.
VAT:
VAT application may vary according to law depending on the awarding subject and will be calculated on the awarding price and added to it. (where applicable)
In case of insurgency of any controversy related to the interpretation of the dispositions included in the general and specific terms present in the website translated in different languages, it will be applied the Italian language version of such texts
Se clasifican según el Plan Regulador General del Municipio de Trento en:
• las P.F. 740/1, 748/3, 749/2, 758/2, 759/2, 726/2, 743, 739, 726/5, 746, 744, 750/2, 751/2, 755/2 y 630 C.C. Vigolo, se clasifican en "Zonas C3 – zonas de expansión de nuevo asentamiento" reguladas por el art. 41 de las N.T.A. del PRG de Trento.
• las P.F. 731, 733, 734, 726/3, 740/2, 741 C.C. Vigolo, se clasifican parte en "Zonas C3 – zonas de expansión de nuevo asentamiento" y parte en "Zonas E1 – zonas agrícolas de interés primario" para una pequeña porción en "franja de respeto vial" reguladas por los arts. 41, 58 y 83 de las N.T.A. del PRG de Trento.
• la P.F. 690 C.C. Vigolo se clasifica en gran parte en "Zonas E1 – zonas agrícolas de interés primario" y en "franja de respeto vial" y para una pequeña porción en "Zonas F2 – zonas destinadas a la viabilidad" reguladas por los arts. 58, 66 y 83 de las N.T.A. del PRG de Trento.
• la P.F. 631 C.C. Vigolo se clasifica parte en "Zonas C3 – zonas de expansión de nuevo asentamiento" y parte en "zonas E2 – agrícolas de interés secundario" reguladas por los arts. 41 y 59 de las N.T.A. del PRG de Trento.
• la p.f. 632/1 C.C. Vigolo se clasifica parte en "zonas E2 – agrícolas de interés secundario" y en "franja de respeto vial" y parte en "Zonas F2 – zonas destinadas a la viabilidad" reguladas por los arts. 59, 66 y 83 de las N.T.A. del PRG de Trento.
Algunas parcelas están en gran parte agrupadas y en parte separadas, el área es accesible a través de la viabilidad secundaria del Municipio. La topografía es ligeramente inclinada con la presencia de pequeños terraplenes.
En total, los terrenos en cuestión se extienden sobre una superficie de aproximadamente 24.998,00 m² de los cuales:
• aproximadamente 1.108 m² se encuentran en zona residencial, dentro del área marcada con el ámbito n. 2
• aproximadamente 16.653 m² se encuentran en zona residencial, dentro del área marcada con el ámbito n. 3
• aproximadamente 7.237 m² se encuentran en zona agrícola y/o destinada a la viabilidad.
El Plan de Urbanización del ámbito 3 ha concluido recientemente su proceso de autorización y ha sido aprobado por el Consejo Municipal del municipio de Trento con la resolución n. 76 d.d. 14.06.2022 que afecta gran parte de las parcelas ubicadas en zonas C3, ámbito 3.
El plan de urbanización en cuestión define un total de 11 lotes, cada uno con diferentes dimensiones y ubicación de los edificios propuestos en el proyecto. El plan prevé obras de urbanización y de viabilidad a cargo de los urbanizadores.
