SPECIFIC TERMS AND CONDITIONS Auction timingStarts :
Wed 15/01/2025 ure 16:00Ends :
Fri 28/02/2025 ure 16:00Viewing conditions:
All lots viewings must be booked. Please contact:
info@gobidreal.it – tel +39.02.86882269DepositThe present auction is subject to a deposit of
EUR 140.000,00.
Deposit has to be paid in one of the following ways:
1- Via bank transfer to the following account:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
assigned to GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Lots Availability
Any registration related to preemption rights, registration of foreclosures and seizes, or any other tie falling on the lots on sale will be cancelled complying to art. 108 Bankruptcy Law (Legge Fallimentare) once the sale will be completed and the price will be fully collected. Any formalities for cancellation will be on Procedure's expenses.
Property transfer
The transfer of ownership will take place only after full payment of the hammer price, expenses and Buyer's Premium by notarial deed with Notary with Studio in the Province of Trento chosen by the Mandator
Payment deadline
Awarded lots have to be paid in full within 60 days from the provisional awarding.
Buyer's premium due (plus VAT) has to be paid within 15 days from awarding.
Fees and expenses related to sale on buyer's expense (law fees, notarial fees, fiscal and non fiscal fees) have to be paid in full within 60 days.
Buyer's Premium:
A percentage % charge + VAT will be added to the price of each awarded lot also in case of offers received related to art. 107 L.F (Bankruptcy Law).
The above mentioned percentage charge will be applied according to the modes shown in the following table:
| DECREASING BUYER'S PREMIUM WITH GRADUAL STAGGERS |
|
| From - to |
€ 0,00 |
€ 200.000,00 |
5% |
| From - to |
€ 200.000,00 |
€ 500.000,00 |
4% |
| From - to |
€ 500.000,00 |
€ 1.000.000,00 |
3% |
| Beyond |
€ 1.000.000,00 |
|
2% |
The calculation base of Buyer's Premium is divided into different staggers each one corresponding to a rate decreasing when staggers increase.
For each awarding price, the corresponding Buyers' Premium will be given by the sum of the commissions calculated on the referring stagger, according to the modes indicated in the table above.
VAT:
VAT application may vary according to law depending on the awarding subject and will be calculated on the awarding price and added to it. (where applicable)
In case of insurgency of any controversy related to the interpretation of the dispositions included in the general and specific terms present in the website translated in different languages, it will be applied the Italian language version of such texts
Keďže ide o jediný pozemok, ktorého predmetom je prevod plného vlastníctva, po uskutočnení priraďovania sa uvedené právo na povrchovú stavbu, ktoré zaťažuje p.f. 4097/5, zruší z dôvodu konsolidácie nahého vlastníctva a vlastníctva povrchovej stavby na rovnakú osobu.
Podľa platného PRG od 02/12/2015, identifikovaného ako "Všeobecná zmena PRG – marec 2015", schváleného provinčnou radou uznesením č. 2056 zo dňa 20/11/2015, je predmetná plocha definovaná ako "P.A.G. 9", regulovaná podľa "Osobitných ustanovení vykonávacích plánov" podľa článku 64 vykonávacích predpisov.
Rozhodnutím č. 2170 zo dňa 29/07/2021, riaditeľ autonómnej provincie Trento povolil technikom provinčnej správy prístup na predávané pozemky za účelom vykonania potrebných operácií na vypracovanie projektu "Realizácia obchvatu pre Sano v Mori (doplnok); toto povolenie je platné na obdobie dvoch rokov, počnúc od oznámenia alebo komunikácie uvedeného opatrenia.
Konkursná spoločnosť (konkurz č. 19/2015) vlastníca 35.200 m² už zaplatila obci poplatky za urbanizáciu vo výške približne 925.000,00 €.
Počas predajných operácií si Mandant vyhradzuje právo akceptovať ponuky nižšie ako uvedená základná cena v limite 25% (po predchádzajúcom uznaní zodpovedajúceho Buyer's Premium). Tieto ponuky budú posúdené po uplynutí lehoty dražby podľa výlučného uváženia orgánov konania.
Ak majú záujemci o predloženie ponuky za vyššie uvedených podmienok, sú povinní zaslať žiadosť na e-mailovú adresu gobidreal@pec.it
