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TRIBUNAL DE FERMO
Execuções Imobiliárias
O abaixo assinado Dr. Roberto Cippitelli, com escritório em Monte Urano (FM), Piazza C.A. dalla Chiesa n. 41, onde, para os fins deste aviso, elegeu domicílio, na qualidade de profissional delegado à venda pelo Juiz das Execuções Imobiliárias do Tribunal de Fermo, nos termos do art. 591 bis c.p.c., com ordem proferida na audiência de 12 de novembro de 2019 na execução imobiliária n. 63/2011 R.G.E.I. TRIBUNAL DE FERMO (promovida pelo Banco MIS S.p.A.),
AVISA
No dia 9 de junho de 2021 às 11h00, em seu escritório em Monte Urano (FM), Piazza C.A. dalla Chiesa n. 41, será realizada a venda sem leilão com modalidade síncrona de participação mista, em conformidade com a ordem de delegação e a regulamentação nos termos do art. 161 ter disp. att. c.p.c., bem como com base no decreto do Ministro da Justiça de 26 de fevereiro de 2015, n. 32. Em particular, será realizada a abertura dos envelopes em papel e eletrônicos referentes às ofertas de compra sem leilão do seguinte bem imóvel, melhor descrito em todos os seus aspectos na avaliação em anexo.IDENTIFICAÇÃO DOS IMÓVEIS À VENDA, DIVIDIDOS EM LOTES E DO RESPECTIVO "PREÇO BASE".
LOTE ÚNICO
Direitos de plena propriedade sobre unidade imobiliária com destino a "RESIDÊNCIA DE TIPO CIVIL" de um edifício condominial localizado no município de Porto San Giorgio (FM), Via Venezia n. 24, interno n. 2, situado na parte sul do piso térreo elevado com área bruta de cerca de 120,00 m². Possui varanda perimetral nas paredes oeste, sul e leste com uma área total de cerca de 64,00 m². Internamente é composto por uma área de estar com entrada, despensa/guarda-roupa, sala de estar, jantar (único ambiente) e cozinha, área de dormir com corredor, banheiro principal, banheiro de serviço e 3 quartos. Altura interna de 2,88 m. Pertence à unidade imobiliária residencial (sub.2) uma despensa localizada no subsolo com área bruta de cerca de 7,00 m².
Pertence à residência a garagem localizada no subsolo sul com área bruta de cerca de 21,00 m².
O apartamento atualmente não está ocupado.
O imóvel penhorado está representado da seguinte forma na Agência do Território de Ascoli Piceno - Cadastro de Edifícios do município de Porto San Giorgio:
APARTAMENTO RESIDENCIAL CIVIL localizado no município de Porto San Giorgio (FM), na Via Venezia n. 24 Piso térreo elevado interno 2 com despensa no 10º piso abaixo da rua distinto na UTE de Ascoli Piceno na Folha n. 2, Parcela 202, sub 2, categoria A/2, classe 4 - Cômodos 7,5 - Renda € 581,01.
GARAGEM localizada no município de Porto San Giorgio (FM), na Via Venezia n. 26 1º piso abaixo da rua distinto na UTE de Ascoli Piceno na Folha n. 2, Parcela 202, sub 11, categoria C/6, classe 4 m² 20 Renda € 53,71.
Disponibilidade do bem: O imóvel está desocupado.
Despesas condominiais: € 5.080,31 (Cinco mil e oitenta euros e trinta e um centavos).
Preço base: € 215.017,27 (Duzentos e quinze mil e dezessete euros e vinte e sete centavos),
Oferta mínima: € 161.262,95 (Cento e sessenta e um mil duzentos e sessenta e dois euros e noventa e cinco centavos), equivalente a 75% do preço base.
Caução: no mínimo 10% do preço oferecido. Lance mínimo de aumento: €1.000,00
Ressalta-se que, na fase de apresentação da oferta e de aumento em caso de leilão, não é permitida a inclusão de valores decimais.
PRAZOS E MODALIDADES DE APRESENTAÇÃO DAS OFERTAS
As ofertas de compra, que são irrevogáveis salvo nos casos previstos no artigo 571 c.3 c.p.c., devem ser enviadas pelos proponentes por meio telemático ou por meio tradicional, conforme melhor descrito abaixo.
A apresentação da oferta implica o conhecimento deste aviso, da avaliação e dos demais documentos, e constitui aceitação das condições de venda.
APRESENTAÇÃO DA OFERTA DE FORMA TRADICIONAL
As ofertas de compra devem ser apresentadas, no escritório do profissional delegado Dr. Roberto Cippitelli em Monte Urano (FM), Piazza C.A. dalla Chiesa n. 41 (tel. 0734 84355) até e não depois das 12h00 do dia 8 de junho de 2021.
Para evitar a não transmissão completa e, portanto, falha da documentação, é aconselhável iniciar o processo de inserção com bastante antecedência em relação ao prazo estabelecido.
Todas as informações sobre a venda e os bens que a compõem podem ser encontradas, além dos sites indicados neste aviso, no escritório do Profissional Delegado em Monte Urano (FM), Piazza C.A. dalla Chiesa n. 41, tel +39 0734 840355, e-mail info@gammapartner.it.
O imóvel pode ser visitado mediante acordo com o Guardião, IVGMARCHE, Via Cassolo n. 35 (zona industrial Sant'Ubaldo), 60030 Monsano (AN), Email info@ivgmarche.it, infovisite@ivgmarche. it, PEC istitutovenditegiudiziariemarche@pec.it, Tel.: 0731 - 60914.
Para mais informações sobre as modalidades de participação e sobre o imóvel, consulte o Aviso de Venda e a documentação em anexo.
Superfície: 120
Varanda: 64
Garagem: 21
Piano: Rialzato
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