Terreno com edifício em ruínas em Fiume Veneto (PN) - LOTE 1A

Terreno com edifício em ruínas em Fiume Veneto (PN), Via G. Leopardi - LOTE 1A

PREÇO REDUZIDO EM 38% DO LEILÃO ANTERIOR

O imóvel está cadastrado no Cadastro de Edifícios da Comuna de Fiume Veneto na Folha 25:

Parcela 51 - Categoria C/2 - Área 163 m² - V.C. € 143,11

O lote em questão é composto por um terreno com edifício rural em ruínas.
O terreno está localizado na zona - Área de intervenção classificada B2

Extraído das N.T.A.
ART. 14 ZONA TERRITORIAL HOMOGÊNEA "B2" São definidas como áreas do território municipal parcialmente edificadas, de conclusão ou mesmo de primeira expansão dos centros.
USOS Residencial, Serviços, Hoteleiro, Direcional, incluindo as seguintes atividades: - recreativa, excluindo danças, discotecas e salas de jogos; - saúde e assistência; - educação; - pesquisa técnico-científica Comercial a retalho Serviços e equipamentos coletivos
CATEGORIAS DE INTERVENÇÃO Manutenção ordinária e extraordinária Reabilitação Ampliação Nova construção
IMPLEMENTAÇÃO: DIRETA PARÂMETROS URBANÍSTICOS E ÍNDICES DE CONSTRUÇÃO Índice de ocupação máximo: 1 mc/m² ou igual ao existente Taxa de cobertura máxima: 40% Altura máxima: 9,50 m Distância mínima das fronteiras: 5 m ou na fronteira apenas no caso de nova construção em fileira.
Distância mínima da autoestrada conforme previsto no "Código da Estrada"
Distância mínima das ruas: 8 m
Distância entre paredes envidraçadas: mínima 10 m
Distância mínima entre edifícios: 10 m ou igual ao existente em caso de Manutenção, Reabilitação, Renovação, Demolição com reconstrução Volume comercial máximo: 40% Volume residencial mínimo: 30% No caso de atividades comerciais (abaixo de 1.500 m² de área de venda) deve haver um adequado fornecimento de estacionamento, conforme previsto no anexo B-bis da LR 29/2005, e s.m.i. Para lojas de venda a retalho de produtos não alimentares de baixo impacto, as áreas a serem reservadas para estacionamento de acordo com os padrões podem ser reduzidas até um máximo de 70%.

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.

No final do leilão, para as melhores ofertas recebidas abaixo do preço de reserva, a adjudicação estará sujeita à aprovação do Comitente.