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EM LEILÃO laboratório com escritórios e apartamento em San Bonifacio (VR), Contrada Tombole
LEILÃO COM BASE DE OFERTA RECEBIDA
Os imóveis em leilão estão situados no município de San Bonifacio na via Tombole e são constituídos por um corpo de fábrica no qual foram criados um laboratório e uma habitação, além de um terreno situado nos fundos do edifício.
O laboratório em leilão se desenvolve no andar térreo do edifício e é acessado por meio de aberturas que se debruçam sobre os pátios exclusivos.
Dentro da unidade há um espaço destinado a escritório além de um vestiário e um banheiro.
A habitação se desenvolve no primeiro andar do edifício e o acesso à unidade é permitido por meio de uma porta que leva ao vão da escada e que se debruça sobre a área urbana identificada com a partícula 1222 sub 3.
A unidade é composta por cozinha, sala de estar, três quartos, dois banheiros, um depósito e uma lavanderia; também há uma adega situada no andar subterrâneo acessível sempre pela escada interna do edifício.
O terreno tem uma superfície de 2.236 m².
Existem inconformidades.
Para mais detalhes, consulte a avaliação e a respectiva integração do geom. Bussi anexada à ficha do leilão. É importante ressaltar que a impressora referida no item 40 da avaliação relativa aos bens móveis é objeto de reivindicação e, portanto, não está incluída na venda.
Atualmente, o apartamento incluído no imóvel está ocupado sem título. Com a participação neste procedimento de venda, cada participante (ou "Usuário") aceita que, em caso de adjudicação, tal apartamento lhe seja transferido ocupado, comprometendo-se a assumir autonomamente as iniciativas que considerar mais apropriadas para desocupar o imóvel ou para regulamentar seu uso, isentando e isentando expressamente o Procedimento, o Curador e/ou Gobid Group de qualquer obrigação, ônus e responsabilidade a esse respeito.
Com a participação neste procedimento de venda, o Usuário declara também conhecer e aceitar que é bem comum a todo o Imóvel também a matrícula registrada no Cadastro do Município de San Bonifacio (VR), no folha 14, partícula 1360 sub 2, área urbana, registrada em outro procedimento falimentar, que portanto não será objeto de transferência e declara isentar e isentar expressamente o Procedimento, o Curador e/ou Gobid Group de qualquer obrigação, ônus e responsabilidade a esse respeito.
É importante ressaltar que em face de uma base de leilão de € 190.000, a divisão dos valores e a respectiva componente fiscal é a seguinte:
- laboratório Particela 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3: € 57.860, além de IVA 22% (com aplicação do reverse charge se o adjudicatário for um sujeito passivo de IVA)
- apartamento Particela 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2: € 109.579, isento de IVA
- terreno Particela 1434: € 10.046, fora do campo de IVA
- equipamentos, veículos e outros bens móveis: € 12.515, além de IVA 22%
Os imóveis estão registrados no
Particela 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3
Particela 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2
Particela 1222 - Sub. 3 - BCNC
Particela 1360 - Sub. 1 - Categoria F/1
Cadastro de Terrenos do Município de San Bonifacio na Folha 14:
Particela 1434 - 1222
Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação anexada.
É possível também solicitar documentação adicional no endereço pec gobidreal@pec.it
Sup. comercial: 936
Superfície: 330
Metros Quadrados de Pátio: 426
Metros Quadrados da Adega: 72
Terrenos: 2236
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