Casale com terrenos em Marsciano (PG) - LOTE 3

COLETA DE OFERTAS - Casale com terrenos em Marsciano (PG), Localidade de Castiglione della Valle - LOTE 3

O imóvel está cadastrado no Cadastro de Edifícios da Comuna de Marsciano na Folha 8:
Parcela 285 - Sub. 1 - Bem comum não cadastrável
Parcela 285 - Sub. 2 - Anexado à Parcela 1351 - Categoria A/3 - Classe 2 - Consistência de 8,5 cômodos
Parcela 285 - Sub. 3 - Anexado à Parcela 1353 - Categoria A/3 - Classe 1 - Consistência de 6 cômodos

Os terrenos estão cadastrados no Cadastro de Terrenos da Comuna de Marsciano na Folha 8:
Parcelas 284 - 467 - 1354 - 1355 - Área total de 5.425 m²
Parcelas 1351 - 1352 - 1353

O lote em questão é composto por um edifício residencial de dois andares acima do solo, além de dois edifícios separados usados como fundos, antigas pocilgas com pátios descobertos anexos, tudo com uma área total de aproximadamente 8.505 m².
A propriedade está em uma posição central entre Perugia, Panicale, Marsciano e fica a cerca de 15 minutos de carro de Perugia, cerca de 20 km do Lago Trasimeno. Está conectado à Autoestrada do Sol através da superestrada E-45; Florença e Roma são acessíveis em cerca de uma hora e meia.
O edifício principal é de pedra e consiste em um térreo e um primeiro andar de cerca de 250 m² cada, além de um pátio interno, um pórtico e uma varanda acima.

O conjunto está localizado em uma área:
• VPR" áreas verdes privadas. Nos edifícios existentes são permitidas intervenções de manutenção ordinária e extraordinária, bem como aquelas previstas pelo art. 8 da LR 53/74 e suas modificações subsequentes.
• "B1", área de conclusão de baixa densidade que identifica áreas de edificação recente e substancialmente concluídas de caráter extensivo, sujeitas a intervenções de conclusão de construção. As áreas B1 são regulamentadas pelo art. 14 do NTA - Parte operacional: classificação do art. 15 NTA - Parte operacional: Disciplina das áreas B - normas gerais do art. 16 do NTA - Parte operacional Unidade de intervenções, do art. 18 do NTA - Parte operacional Disciplina das subzonas B de baixa, média e alta densidade e do art. 23 do NTA Parte operacional Parâmetros urbanísticos e ecológicos para as subzonas B.

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.

Para fazer uma oferta, será necessário se registrar no portal www.gobidreal.it, clicar no botão "Faça uma oferta" e seguir o procedimento guiado para baixar o formulário de oferta.
O mesmo deverá ser devolvido assinado, para aceitação das condições propostas, para o endereço gobidreal@pec.it juntamente com a documentação solicitada.

Para mais informações sobre a participação, consulte o Aviso de Venda e as condições específicas de venda.